住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ４

[大手企業サラリーマンさん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
４次会感覚でどうぞ・・・

[50: 匿名さん]

買わせてしまえばこっちのもの。
十数年後にローン破綻しようが、競売に出ようが、そんなこと知ったこっちゃない。

[51: ＵＺ情報員]

意志で買われた訳だから仕方ないですよね。差押えされた土地家の競売が、今年４６％も増えた様です。

[52: 足長坊主]

2008年の「ゆとり返済」が失策じゃな。10年間は金利が安いが、11年目以降に金利が倍になるというやつじゃ。

[53: 匿名さん]

「ゆとり返済」も「ゆとり教育」も失敗だったね。ゆとりって言葉のイメージが悪くなった。

[54: 匿名さん]

競売？ふざけんじゃねー!!
一度手に入れたもの、何があっても手放さない!!

[55: 匿名さん]

競売って、すごい寂しいイメージ

[56: 匿名さん]

競売じゃなく任意売却で乗り切りましょう。

[57: 悪徳不動産屋]

こう不景気じゃシャーないんじゃないの？

[58: 匿名さん]

シャーない？

シャーウッド？

[59: 悪徳不動産屋]

＞シャーウッド？

そーきたか・・・・　笑

[60: ＵＺ情報員]

５６さん。任意売却とは言っても買い主がすぐに見つかる程、景気が良いとは思えませんが…買い主が見つかるまで体力なければ結局、白旗振る事になりますよね。親子代々すんでる土地でなければ、心痛める必要はありません。手放しても物より思い出で生き手ていけるじゃありませんか？お土産に負債残るのは最悪ですが。

[61: ５６]

なるほどね・・。

ウチはローンないから関係ないけど、ローンで買った人は頑張って返済してください。

[62: 住まいに詳しい人]

＞＞60
身内や知り合いに二買える人が居れば買って貰って買い戻す方法が有るらしい、市価の半分以下で買えるそうです。

[63: ＵＺ情報員]

６２さん。それは宅建の資格を有してなくてもできる方法なんですか？

[64: 匿名]

宅建は関係ないだろう？

[65: 住まいに詳しい人]

＞＞63
全て銀行との交渉だよ、競売での落札予想価格より高く買う事で両方にメリットが有る。

[66: 匿名さん]

へぇ～、そうなんだ～

[67: ＵＺ情報員]

６５さん。裁判所に行くと差押えされた情報があるのですが、交渉とはそういう事なのですか？所有権がＢＫの他に個人名があるのは、自ら売りに出しているのでしょうか？

[68: 住まいに詳しい人]

全て銀行との交渉で決まる、競売に掛けたら銀行は大赤字になる、少しでも赤字が減らせるなら銀行は話に応じる
無いそでは振れないと強気に出れば良い。

[69: ＵＺ情報員]

６８さん。ご教授ありがとうございます。なるほど、土地家を手に入れる一つの方法として悪くない選択ですね。センスがよい建物に、土地の形もまずは悪くなければ、中古でも最高です。
そういった事情の情報はやはりＢＫ窓口に行けばよろしいのですか？