シティタワー有明 その７

[物件比較中さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を享受する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明

＜免震構造＞(有明地区唯一)
「シティタワー有明」では、基礎免震構造を採用。
免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制し、地震時にも家具などが倒れにくく怪我などの心配も軽減されます。

＜ダイナミックパノラマウィンドウ＞(有明地区唯一)
足元立ち上がり9cmからの圧倒的な眺望はこの地に住まう喜びを感じさせてくれるでしょう。
空を、街を映し出すガラスカーテンウォールが近未来有明の象徴となる超高層33階のスタイリッシュなファサードの存在感を引き立てています。

＜ホテルライクな内廊下＞
ホテルライクな内廊下の先に佇む私邸。都心に居ることを忘れさせる落ち着きが483のレジデンスに備わっています。
扉の奥にある住空間は、プライベートタイムを自分らしく、こだわりを持って暮らす方のためのゆとりの舞台です。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

【過去ログ】
その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43687/
その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43435/
その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43251/
その4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50532/
その5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51696/
その6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53650/


施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[864: 契約済みさん]

http://www.ct-ariake.com/plan.html

ホームページにあったルームプランがどんどんなくなってますね。
たしか１６部屋くらいルームプランの紹介がありましたよ。
もう選べないということですね。

私が選んだ部屋は間取りがよかったので最初からHPになかったけど。

そのうち完売御礼とでてしまうのでホームページ見納めしておきましょう。

[865: 匿名さん]

確かにホームページのルームプランがかなり少なくなってる。
これが何を意味するのかは各自判断で。

[866: 購入検討中さん]

土曜日ＭＲ見に行きましたが、まだけっこう空いてましたよ。
契約済みマークが印刷された部分もキャンセルになって今なら大丈夫！というのがいくつかありました。
ホームページに載ってるルームプラン以外の部屋もかなりあるので
選択肢が増えて逆に悩む結果になりました。
最初に見せられた価格表には金額が記載されていないのがほとんどでしたが、
ある程度希望の部屋を選んで聞いたところ、階ごとの価格も親切に教えてくれました。

[868: 契約済みさん]

866さんは本当のことでしょうか？

これまでの情報によると、
＞残り20戸
＞安いから売れている
＞ルームプランが大幅削除

866さんいわく、大量に余っていると。
だとしたら、なぜHPに載せないのか？
この価格で本当に売れ残り多いのか？
また、残り20戸という案内もあった。

営業いわく北高層は全部売れたという
情報は限定的だけに真実だと思われる。

売れていないのは低層と高層億ションは
コンセンサスが取れている。

866さんは低層と高層億ションを指して
選ぶのに迷った、といったのでしょうか？

[869: 契約済みさん]

残り20戸って情報は、この掲示板で書いてるだけで、何の根拠もなかったでしょ。
866さんがモデルルームに行って確認したんであれば、本当なんじゃない。

売れてないのは低層と高層億ションって、モデルルーム予定の中層東角が売れてないのは確実。

残り20戸だから、お台場を引き払って建物内モデルルームにするのか。
それなりに残ってるから、腰を据えて建物内モデルルームで販売するのか。

考え方はいろいろあってわからんけど、俺は後者だと思う。

[870: 匿名さん]

営業の人は角部屋は６５００万くらいするので、豊洲買える価格だし、売れ行きが良くないけど、実物を見てもらえたら、良さが分かってもらえるので焦らずに売る、と自信ありありでした。

売れてる価格帯は５５００万円くらいまでのグロスのものが売れ行きがいい、との事でした。

完成後１年、長くて２年ぐらいをメドに売り切りたいようなので、これからが本番、といった感じでしたよ。

残り２０戸というのは大袈裟でしょう。
ただ、その人の欲しい条件の間取り、階、カラーセレクトが２０部屋程度という事だったのでは？

[873: 匿名さん]

埋立地のタワーってのも十分・・・