六甲マナーズコート

[匿名はん]

六甲道の近くにマナーズコートってマンションが出来ますが、どうでしょうか？
学区が良いと聞きましたが、小学校入学前の子供を持つ家庭として周辺環境を知りたいです。

[81: ボン]

私が歩いてみたのも、六甲道駅から北に上がって山手幹線をずーっと歩いたわけではありません。
駅から西に続く山手幹線より南の。斜めになった静かな道を通ってラツール六甲（弓木町の高層マンション）から山手幹線に上がりました。
昼間でも、後ろを振り返ってしまいそうになりました。
私も７５さんと同じ意見で部屋の仕切りはチャチだと思いました。
イギリスを意識してるのになんで韓国製キッチンなの？
六甲道は震災前に比べて綺麗になったけど、ガラが悪くなったと六甲道周辺に住む友達が言ってます。
駅に近いと便利だけど、友達も空き巣に荒らされたり（オートロックでも入られ）治安が悪いと言ってます。
駅には近くても安全な地域が良いですよね。
環境は大切と思います。
マナーズコートもちょっと気になったんですが・・・。

[82: 匿名はん]

今日、マンションの建設現場の近くを通りかかりました。南棟の３階あたりまで、鉄筋を巻き上げていました。
地下駐車場のあたりも、鉄骨の枠組みが見てとれました。今年は今の所、台風も少なく、工事も順調なのでしょうか？
今日のように晴れた日に、山幹より石屋川沿いを六甲山にあがる道路を走るとほんとにすがすがしい思いです。
この道路から、マンションが見える日も後少しです。来年３月が待ち遠しいですね。

[83: アヒル]

広告が新しくなりましたね☆
モデルルームを見に行くと、マナーズベアがもらえるらしいです。
もう契約したから行ってももらえないのかな。。（。＿。）

[84: 匿名はん]

昨日の朝は六甲道駅前でティッシュ付の広告ビラ配ってましたね。
（手を出したら２枚も渡されちゃいました。）
あと何戸くらい売れ残ってるのかな・・？

[85: 匿名はん]

結構必死ですね（＾＾；）

[86: 匿名はん]

>>85
値段設定間違えたのでしょう。

[87: 匿名はん]

６２０８万の４LDKと、３７３８万の３LDｋがチラシにのってましたよ。

[88: 匿名はん]

みなさん、昨日の選挙はいかれましたか？
夕方、投票所の小学校入り口で「おねがいしまーす」とティッシュ＆ビラを配る二人組みがいました。
こんな日にまさかねえ、と少ーしいやな予感がしましたが、・・・そのまさかでした。
時と場所を考えてほしいです！なんでか、本当に恥ずかしかったです(-_-;)

[89: 匿名はん]

２期の販売状況はどうですか。完売は当分、先のようですね。

[90: 匿名はん]

たしかに投票所前なら駅前と違ってターゲット層も２０歳以降でドンピシャなのは当然なのですけどもなんかそれって・・・・・。

[91: 匿名はん]

マナーズベアって、、、思いっきりグレードを下げちゃってんの。

[92: 匿名はん]

中学校前では・・・。かわいくもない着ぐるみを着て、チラシを配る。何考えてるんですかね。白い目で見られてましたよ。

[93: M]

私は，物件を購入した者です。第一期は完売したのでしょうか・・・？
まあでも，どなたかが書いておられましたが，竣工までに完売してくれれば
うれしいです！

[94: アヒル]

今日は、たまたまモデルルームの前を通りました(*^-^*)
大きなクマのぬいぐるみが黒板を持って招き入れるような演出をしていましたf(^-^;)
あれがマナーズベアかぁ。。('-')カワイイ。。♪
だいぶ雰囲気変わりましたね。。。(>_<)
隣の駐車場を見たら、いっぱいだったけど大盛況っだんかな？('-')

[95: 匿名はん]

芦屋、御影から西へ西へで、住吉・六甲もブランド地区になりましたね！
入居が楽しみでーす！

[96: 匿名はん]

>>94
私は契約者ですが、はっきり言ってぬいぐるみでお客さんの呼込みをするのはやめてもらいたいです。
安物のマンションじゃないんだから。

少なくとも購入した私は安物とは思ってませんから。

[97: 匿名はん]

それでも毎朝ピンクのぶたの着ぐるみの人が六甲道でチラシ配ってます・・・・(-_-;)

[98: 匿名はん]

>>97
本当ですか？？
いいかげんにしてほしいですね。
契約者として恥ずかしいです。
スーパーの安売りじゃないんだから。

[99: 匿名はん]

いっそのこと、『ちんどん屋さん』とか呼んだら面白いのに。
でも、あの着ぐるみの中って営業マンが入ってるんですかね？？

[100: アヒル]

インテリアオプションの案内が来ましたね。
見れば欲しくなりますが、やはり割高な気がしますf(^-^;)
皆さんはいかがでしょうか？('-')

[101: 匿名はん]

>>100
下記サイトもご参考に
http://www.rakuten.co.jp/woodpro/446388/446389/451081/

[102: アヒル]

>>101様
参考になります☆
ありがとうございます♪(*^-^*)

[103: 匿名はん]

マナーズベアねぇ。
灘のナンダパンダが当たったから同じようにやってるんでしょうけど、
安物物件と高級物件の売り方を同じと考えるところが浅はかですよね。

[104: 匿名はん]

セルヴァとマナーズ
販売会社が同じなので同じ発想なのだ
いいではないか子供が喜ぶ

[105: 匿名はん]

セルヴァとマナーズって販売会社が同じなんですね。

[106: 匿名はん]

どちらにせよ、大苦戦してるな。
売れ残りがいーーーーーっぱい。

[107: 匿名はん]

都市環境はリクルートが母体だったからしゃーない。

[108: 匿名はん]

安物とは失礼な。
それを言うなら買い得vs買い○でしょう。
だから苦戦してるのです。

[109: 匿名はん]

>>107
都市環境ってなんですか？

[110: 匿名はん]

都市環境はリクルートが母体というより、リクルートコスモス社員がスピンオフした会社。日精興産が阪神地区（２号線より南）及び大阪市内で完売実績を誇ってこれたのも、日精興産（売主）−リクルートコスモス（販売代理）という蜜月の関係があったから。でも、都市環境の従業員では完売はむりよ。

[111: 匿名はん]

ついで彩都コーポレーションについて言わしてもらうと、従業員の給料が安いためかそこそこ利益を上げてる会社。オプションが割高でもしょうがないが、せめて従業員に商品知識はつけてもらいたいね。近隣のオガワやリフォームのWAVEを考えている人もいるんじゃないか。

[112: 匿名はんHG]

フォー!フォー！デザイン最高フォー！外観見てみー！フォォー！フォォーでも、気に入った部屋が売れてたー
残念!!

[113: 匿名はん]

最近もぬいぐるみが活躍してるんでしょうか？

[114: 匿名はん]

購入者の一人です。最近、書き込み少ないですね。大規模なマンションではありませんので、これくらいかも知れませんが、
もっと活発に情報交換できれば嬉しく思います。マンションも南側の棟はかなり進んでいるようですね。
ところで、石屋川から六甲道側に進む山手幹線の歩道は今後整備計画に上がっているのでしょうかね？住吉や摂津本山あたり
の最近の整備と比べると相当遅れているように思います。自転車で通るのに起伏が少し気になります。どなたか情報をお持ち
でしたら教えてください。

[115: 匿名はん]

本当に書き込み少ないですね。どなたか情報
ありませんか？

[116: 匿名はん]

契約者です。
皆さん、住宅ローンやインテリアはどうされます？
ウチでは、コーティング系（セルフィール等）で悩んでいます。

[117: 匿名はん]

オプション販売会に参加しましたが、どれも高かったですね。
床コーティングは１０年持つのでリビングと廊下だけでもと勧められましたが、
効果の程はわからないし、値段も高かったので申し込みしませんでした。
床コーティングについては別のところでレスがありますので、参考にされては
どうですか？

[118: 匿名はん]

早速、レスありがとうございます。
オプション販売会は、本当に高かったですね（笑）。
床コーティングは、親戚でマンションを買った方が床コーティングせずに
自分でワックスしているのですが、大変だとこぼしていたので前向きに考えていました。
でも、やっぱり高いですよね。お金のたまり具合もあるので、よくよく考えます。

[119: 匿名はん]

予算的に問題が無いなら、樹脂の床コーティングはしたほうが良いですよ。

[120: 118]

早速のレスありがとうございます。
予算の範囲内で、優先順位をつけながら決めていきます。
ところで、皆さんは、家具等は新しくします？
ウチは、洗濯機と冷蔵庫以外は、ほぼ一掃されると思います。
もちろん最初に揃えることが出来ないので、徐々にですが。。。
もし、良いインテリアショップ等があればお教えください。出来れば、お値段は控えめで。。。

[121: 匿名はん]

私もカーテンをどこで買おうか思案中です。オプション販売会で進められましたが、
部屋のイメージがまだ分からないためパスしました。
多分、内覧会の日には新聞屋さんは勿論のこと、インテリア関係の業者やチラシを持った
ちょっと怖そうな方が沢山並ぶんでしょうね。
ところで、私は床コーティングは入居前に自分でするつもりです。
今のマンションも自分でしていますが、専用のモップを使えばすごく楽に、きれいに
できますよ。

[122: 120]

レスありがとうございます。
私も、カーテンは内覧会後にしようと思っています。
内覧会は、新聞屋さんも来るんですか（笑）なんせ初めてなもんで。。。
あと、床コーティングは自分でなされたんですか？
専用のモップとかは、ホームセンターで売っているのでしょうか？

[123: 匿名はん]

床コーティング用のモップはホームセンターで色々販売されていますよ。
ちなみに、柄のついたタイプでしっかりしたものがお勧めです。
先がくるくる回りやすいものは、コーティングしている時に回転してしまい、
作業がしにくいと思います。コーティングも慣れれば、結構楽しいしですよ。
市販のコーティング（６ヶ月用）でも半年から１年に一回、家具の下や、
ラグの下はほどんどコーティングもはがれません。２年に一度くらいでいいと思います。
一番はがれるのは食卓周りです。ここは、やはり食卓を移動させなければなりませんので
女性には少し大変だと思います。ご主人に手伝ってもらう必要がありますね。
高いお金を出して不満を持つより、自分でするとすべて納得できます。がんばりましょう。

[124: 122]

そうなんですか。ありがとうございます。
本当に為になる情報を知ることがました。
ところで、皆さん住宅ローンはどうされているんでしょう
最近は、少し金利が上昇傾向を示していますが、どの銀行も似たり寄ったりで。。。
やっぱり、提携銀行がお得なんでしょうかねぇ？

[125: 匿名はん]

>>122
私はくるくる回るこれです。
http://ctlg.national.jp/product/info.do?pg=04&hb=MP-P24
普通のモップより高いですが、楽なので。ご参考まで。

[126: 122]

>>125様
ありがとうございます。
お店で、実際に感触を確かめて検討します。
現地は、結構出来上がってきましたね。３月末が楽しみです。

[127: 匿名はん]

近所に住むものですが、よくチラシを見ます。
マナーズベアが欲しいんですが、本当に来場するだけで
もらえるんでしょうか？

[128: 匿名はん]

チラシには、「モデルルーム来場の上、アンケートにご記入いただいた方にプレゼント。」
と書いてあるんで、アンケートまで書けばもらえるんではないでしょうか？
ウチは、契約後にキャンペーンが始まりましたがマナーズベアもらえましたよ。

[129: 匿名はん]

耐震偽装問題怖いですね。マナーズコートは、「イーホームズ」ではなく、
「日本ＥＲＩ」が検査をするようですね。姉歯が検査が厳しいからといって
嫌がった「日本ＥＲＩ」なら、少なくとも「イーホームズ」よりは信頼できそうですね。

[130: 匿名はん]

物件工事の進み具合はどうですか？