六甲マナーズコート

[匿名はん]

六甲道の近くにマナーズコートってマンションが出来ますが、どうでしょうか？
学区が良いと聞きましたが、小学校入学前の子供を持つ家庭として周辺環境を知りたいです。

[42: アヒル]

え、六甲道のダイエーって無くなるんですか。。(;_;)
跡地は何が建つのでしょうか。。いいお店が入りますように。。

[43: 匿名はん]

＞＞４１
現地の北側の道路を御影方面に２分程ですよ。
石屋川越えてすぐですね。
また、行ってみて下さい。

[44: アヒル]

今御影北小学校の学区に住んでいるのですが、御影北小学校では半分位のお子さんが、
私学の中学校に進まれると聞いた事があります。高羽小学校も、もしかしてそういった意味で
いい学校なのでしょうか？？どなたかご存知の方いらっしゃらないでしょうか。。

[45: 匿名はん]

ダイエー、なくなるのは駅北のフォレスタ内のお店で、
駅南メイン六甲内のお店はなくならないですよね。
御影北小学校の地域にはお金持ちの方が多いので、
期待を背負っていらっしゃるお子様が多いのでそうなります。
高羽はごく普通の小学校ではないでしょうか。
先にどなたかが書かれていますが、川を挟んで東西で雰囲気違います。

[46: アヒル]

情報ありがとうございます。あんまりバリバリの進学校じゃあ
しんどいですからねぇ。。ｆ（＾−＾；）
早く完売しないかなぁ〜。。。

[47: 匿名はん]

私学といっても色々ありません？
心配無用かも知れません。私学の内訳によります。
一度内訳を調べてみてはどうでしょうか。

[48: 匿名はん]

＞＞４６
この物件は、なかなか完売しないでしょうね。
値段設定が中途半端すぎます。

[49: 匿名はん]

第一期の受付が始まったようですが、申し込み状況はどうなんでしょうか？
どなたか情報をお持ちでしたら、教えて下さい。

[50: 匿名はん]

購入者ですが、、、
なんかイヤな方が多いですね。。
まぁ住むまでに完売して頂ければいいですし。
もっとプラスの書き込みお願いします（＾＾）
最近は石屋川をよく散歩してます。
暑いですが。。。

[51: 匿名はん]

購入者の方にとっては、聞きたくない話も多いかもしれませんが、検討中の方にとっては疑問点等を解決したいという思いから、感じた事を書き込みをするのではないですか？
私は、販売員に聞いた話しだけでは気が付かなかった事も、この掲示板で分かったりして、そういう面ではプラスが大きいですから。

[52: 匿名はん]

私も申し込みを済ませました。何件も比べた訳ではありませんが、ファミリーマンションに比べると
幾分価格設定が高めだから中途半端と感じるのかもしれません。でも、ワンランク高いマンション
だから、１０年後も価値を維持できるのだと思います。既に購入済みの方もいらっしゃるようですので、
色々な情報交換ができればいいですね。

[53: 匿名はん]

一番マンションから近い”ミニコープ”見に行ってきました。
が・・鮮魚がなくちょっと物足りなさを感じてしまいました・・・

[54: 情報屋]

ミニコープ、震災前は普通のコープさんで２階建てでした。品数も充実してましたが、今はなにしろ「ミニ」ですから。必要最小限と考えたほうがいいですね。でも、距離的に便利は便利ですよ。コンビニとはやっぱり質感が違いますから。ちょっと足をのばしてライフに行けば、とりあえず普段の生活には困らないのではないでしょうか。マンションの価格については、よくわかりませんが、この近辺の新築の一軒家の価格と売れ具合については多少情報があります。必要であればお知らせしますが。

[55: 匿名はん]

マンションにするか、一戸建てにするかで迷っています。
ここは、マンションにしては値段が高いような気がしています。
場所がいいからと言われてしまえばそれまでなのですが
実際現地に行って見ましたがそこまでいいかと言われれば？なのですが。

[56: 情報屋]

場所がいいというのは、何が基準でいいと判断したのかということで、ずいぶん捉え方がかわってきますよね。
どこの駅にも行けるってのは、メリットでもあり、逆にどもの駅に行くにも１０〜１５分はかかると考えること
もできます。高羽、鷹匠校区ってのは、このあたりの昔からの決まり文句です。どちらも１公立学校ですよ。
場所的には、今は、閑静な住宅街です。派手なマンションは今はありませんし、市営住宅や一戸建てが占めてい
ますから。そういう場所にできるマナーズコートがいわば、特異かもしれません。できてしまえば案外融合でき
るのかもしれませんが。値段が高いかどうかの判断はそれぞれの判断だと思いますが、芦屋のある地域のような
高級住宅街でないことは確かです。最終的には、ご自分の判断ですが、迷っているなら高額な買い物だけに、
難しいですよね。

[57: 匿名はん]

震災関係の疑問がいくつかあがっていますね。この地域で、地下を駐車場にすることは、無謀のような気がして
なりません。本当に震災の怖さを味わった者なら、自分の家を建てるときにそんな建て方しませんから。最新の
技術ゆえであることを信じるしかありません。

[58: 匿名はん]

地下駐車場はとってもいいと思います。車の傷み方が全然違うし、雨の日でもマンションから傘を差さずに
外出できるのです。一度この便利さを味わうと、もう二度と屋外駐車場のマンションには住みたくないです。

[59: 匿名はん]

うりになってる庭部分の手入れや清掃なんかはだれがやるんですかね。情報持ってる人いたら教えてください。

[60: ミー]

あの場所で（市営住宅の隣ではなかったかと・・・）あの外観はちょっと周りから浮いている気もしないでもないのですが・・・
芦屋川や住吉川と石屋川では同じリバーサイドでも雰囲気が違いますね。
石屋川沿いの公園では食事してる人を見かけます。もしかして生活もしてるのかなって軽食です。
庭の手入れや掃除は管理費で人を雇って行うのでは？
庭の手入れにかかる費用は結構高く、月の積立金ではまかなえず赤字になって管理費の値上げはと当然ですね。
件数が多いマンションだと小規模マンションでは持てない施設をもてるけど、その分管理費が高くなりますよね。
でも、それを、全体の件数で割ると負担金が少なくなるというメリットもありますね。
マナーズコートは何件あるのですか？

地下駐車場は良いですね。
地震があるとしたら、機械式は危険度が増しますね。
機械式で屋外にあって、賃料１８０００〜２３０００円は腹たちます。

[61: 匿名はん]

御影側の石屋川沿いには水道設備工場もできるみたいですね
どういう水道設備かは知りませんが下水道関係だったらいやだなあ