六甲マナーズコート

[匿名はん]

六甲道の近くにマナーズコートってマンションが出来ますが、どうでしょうか？
学区が良いと聞きましたが、小学校入学前の子供を持つ家庭として周辺環境を知りたいです。

[282: 匿名はん]

>>280
引渡し、入居に間に合わない場合はどうなりますか？
並行して家を持てる人はいいですが、ワンツースリーで切替だとそれも難しいような。
引越し荷物保管費用、ホテル宿泊費用、その他まで持ってくれればいいのですが、
そんなことはないでしょう。

明らかにまずい施工は必ず直してもらわないといけないですが、
少々の汚れ、傷はどうせ入居すれば付くものですし、そのうちそれ以上の傷汚れが
付いて、どれがどれかわからなくなります。

[283: 280]

＞２８２様
確かに、入居を後延ばししにくい御事情がある場合は限界がありますね。
全て直っていない状態でもあきらめて入居するしかないのでしょう。

[284: 契約者１]

>２８１様
私も、これから内覧会のチェック項目を勉強しようと思います。
付け焼刃ですけど一生懸命頑張ろうと思います。内覧会の結果については、たくさんの人と情報交換したいですね。
よろしくお願いいたします。

[285: 280]

>281様
内覧会の情報交換、賛成です。
浮き足立ってちゃんとチェックできるか心配ですが、取り敢えず内覧同行業者の手を借りず、
自分達だけで対応する積りです。
内覧同行に関するスレが別に立てられていますが、賛否両論ですし・・・。
皆さんはどうされるのでしょうか？

[286: 契約者１]

他の物件でよく見るんですが、この物件は６ヶ月点検とか１年点検とかないんですかね？
今までの説明では聞いたことないんですけど。。。

[287: 匿名はん]

みなさん、こんにちわ。こちらの物件を検討しています。
今は須磨の賃貸に住んでいますが、こちらの住環境が良くこのあたりでと探しているのですが、
やっぱり少し御影近辺は高いですね。でも、近辺の雰囲気等やっぱり素敵です。
はじめてマンションを買うのですが、内覧会っていつからあるのですか？
見に行かせていただいても、よいものなんでしょうか？？

[288: 匿名はん]

287様
契約者の1人として、マナーズに興味を抱いていただいたことを嬉しく思います。
しかし、内覧会は「入居予定者が購入物件の最終点検をする場」なので未契約の方が部屋の中まで見るのは無理だと思います。
共有部分だけなら・・・可能性はあるかもしれません。真剣に検討している意思を見せれば。
いずれにせよ、セールスに交渉するしかありませんね。

[289: 匿名はん]

>>287
売れ残ってる部屋なら見れると思います。
が、288さんの言うとおり、内覧会のタイミングは難しいかと。
現地モデルルーム公開の情報を入手し、その日まで待ちましょう。

[290: 契約者１]

いよいよ来週内覧会ですね。
ウチは、インターネットで検索して内覧会のチェックリストを打ちだしてチェックするくらいですけど、
皆さんはどうされるんですか？

[291: 匿名やん]

>>290:契約者1さん
Googleで検索して、打ち出してみました。専門業者を同行させると6万位かかるようですね。

[292: アヒル]

そういえばサカイ引越センターから引越しの日程についての返信がきません。。(-_-#)
第一希望でいいのかな。。仕事を休むのに早く知りたいのに。。(@_@)
皆さんのところはどうですか？？('-')返信きましたか？？

[293: 匿名はん]

対応が悪いなら他の業者に変える、と強くでていいと思いますよ。
たしか１週間だか４日だか前（日数はうろ覚えです。要確認）までは、取り消しをしても違約金は請求できないので。
サカイは、見積もりの時はフライングをして迷惑な割に、決まると手のひらを返したように怠慢。
私は、強引さに負けて契約をした事に後悔しています。

[294: 匿名はん]

サカイは、見積もりの時はフライングをして迷惑な割に、決まると手のひらを返したように怠慢。
私は、強引さに負けて契約をした事に後悔しています。
えー！そうなんですか？後で確認の電話も来たし、対応はそこそこ良いと思っていたのに、、。担当者によっても違うのでしょうか。

[295: 匿名はん]

明日から内覧会ですね。行かれた方の感想を聞かせて下さいね。

[296: 匿名はん]

３０箇所ぐらい指摘しました。酷すぎるで。クロスのつなぎ目がメチされてへんし、ふすまが歪んでる。ビスの２度うちはあるいし。浴室のシールがされてへんし。クロスに糊が残ってるし。

[297: 匿名はん]

内覧会する以前の問題やで。自分らでチェックしてから、内覧会せなアカンわ。メチがきちんとされてへん。ドアノブは錆びてるがな。洗面台のシールが甘いから、隙間だらけや。メチは要チェックです。クロスに糊が残ってるから、時間が経ったらその部分は黒ずんでくるで。再度、クロスを掃除してもらわなアカン。水平計を持っていくのを忘れた。天井裏が見れないのが残念やね。

[298: 内覧者1]

あまりにも酷くて言葉もでません。タイルは欠けてるし、敷居は必ずと言っていい程、傷があります。壁紙は何箇所も傷、汚れ、貼り合わせ部分の目立ちがあり、他の方と同様にビスの二度うち、目地が雑でした。非常に哀しく虚しく家路に着きました。中古マンション以下の仕上がりだったという印象でした。

[299: 内覧者4]

行ってきました。ここまでひどいとは予想もしていませんでした。これが内覧会と言えるのでしょうか。

[300: 匿名はん]

内覧会憂鬱になってきました。
297さん。メチってなんですか。洗面台のシールが甘いっていうのはどの辺ですか。クロスの糊って見ただけで分かりますか。

[301: 匿名はん]

297さんに同感です。
少し確認すれば気付くような内容が多すぎます。
入居者を確認代わりに使おうということなんでしょうか？
そして、運良くスルーできればそのまま済ませてしまおうということでしょうか？