レジア赤坂テラスってどう？

[物件比較中さん [ 30代]]

レジア赤坂テラスについて情報交換しませんか。

公式URL：http://regia-akasaka.com/

ONタイムもOFFタイムも楽しめるといいな。


REGIA AKASAKA TERRACE
所在地：福岡県福岡市中央区長浜2丁目17番の一部
交　通：福岡市営地下鉄「赤坂」駅徒歩6分、西鉄バス「長浜2丁目」バス停徒歩1分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階建
売　　主：株式会社コーセーアールイー・株式会社ランディックアソシエイツ共同企業体
施工会社：鉄建建設株式会社・株式会社旭工務店 建設工事共同企業体

[142: 検討中]

資産価値は疑問符ですが、使用価値は非常に高い物件です。

値段も安い！

[143: 購入検討中さん]

ここやすいですね。中古でも、この価格なくないです？
北側、暗いとかないでしょうか。。

[144: 契約済みさん]

契約者専用スレ作ってみたので、よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594265/

[145: 購入検討中さん]

小中学校どうでしょうか？

[146: 通りすがり [男性]]

マンションは、第1次販売で買うのがいいのか？
第4次くらいで買った方がいいのか？

[147: 匿名さん]

>>143
北側は日当たりが悪いから暗いに決まってるじゃん。
でもこの価格帯なら許せるというくらい安い。
南側も那の津通り側になるから、うるさいし洗濯物もろくに干せないほど空気が汚いよ。
ここなら、特に南側に拘らなくてもいいんじゃないかなあ。

[148: アーリーリタイヤ―]

割引ってしてますか？
現金一括で買うと安くなったりしますか？

[149: 検討中の奥さま]

こんにちは。
私は3歳の子がいるんですが、ここを検討している方々の家族構成などお聞きしたいです。
未就学児がいらっしゃるファミリー世帯の検討者はいらっしゃいますか？

[150: 匿名さん]

ここ本当に安いね。
67平米の3LDKが3120万なんて周辺の中古よりも安い！！

[151: 匿名希望]

確かに。
3000万円前半で赤坂駅、大濠公園駅徒歩10分圏内で新築を買えるなんてありえないですね。

舞鶴、長浜は過小評価されすぎですね。
姪浜と同じ程度の値段です。

[152: 匿名さん]

やはり安いのですね
北側で、眺望がなくなること考えたとしても安いと感じますか？

[153: 匿名さん]

それでも安いです。近隣の中古を見てみればわかります。
ただリビング、バルコニーが北側というだけで論外という人も多いので、そういう方たちからすれば初めから除外なんでしょうけどね。

[154: 匿名さん]

やすいでしょうね。
将来売ってもローンくらいは楽に完済できるだろう金額です

[155: 匿名希望]

安いです。
赤坂駅徒歩6分ですよ。普通は4千万円〜でしょう。
北側で低階層であっても、買いですね。
投資用でも、利回り7%程度はあるのではないですか？
長浜、舞鶴あたりの評価は上がることはあっても下がることは少なくと考えています。

ウォーターフロント構想やホークスタウンの再開発など、周辺エリアでイベント目白押しです。

[156: 匿名さん]

あと、セントラルパーク構想もあるね。

[157: 物件比較中さん]

北側、価格的には魅力的ですが、最初から陽当たりなし＋将来眺望なしのリスク高いで、躊躇してます。

[158: 匿名希望]

>>157

一生そのマンションに住むならおすすめしません。
眺望も日当たりも重要です。

しかし、10年程度で住み替える可能性があるなら、立地と価格を考慮され、購入することをお勧めします。

現在の中古マンションの相場も踏まえて、検討すればよいと思います。

[159: 匿名さん]

眺望や方角がダメでも、それでも安い。
自分はそこ結構重要視するので、買わないけど、昼は家にほぼいない生活スタイルとかなら、買いだとおもいますよ

[160: 匿名さん]

価格＜価値 だとは思いますよ
自分は価格より方角気にして買わないけど。
気にしないなら買い

[161: 匿名さん]

この辺りなら、この間取りで4000万～が相場だと思います。後発の三菱もおそらくですが、この辺りの価格帯をつけてくると予想します。