Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 13）

[匿名さん [男性]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568599/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.30 管理担当】

[342: 匿名さん]

>>340
大崎とか格下すぎて相手にならん。
眼中にないので書き込みしないでね。
うっとおしいから。

[343: 匿名さん]

>>342
心ちっさー…（笑） 同じ品川区なんだから似た様なもんでしょーよ。

[344: 匿名さん]

地方から出てきた庶民の自分にとっては、
品川区なんて高級住宅地ですが
車のナンバーは品川じゃないですか

[345: 匿名さん]

埼京線と湘南新宿ラインって(笑)埼玉とか神奈川とか場末行き電車が便利とかウケるな、大崎選ぶ人らしい意見。大崎は頑張って五反田とドベ争いをしてください相手にしてません。

目黒は南北線、三田線、目黒線もあります。大手町、日比谷、麻布十番、永田町、神保町、飯田橋、四谷もダイレクトアクセス。山手線＋線内の都心部へは2本の地下鉄でアクセス良好、また目黒線は大岡山の乗り換えは便利だから（東急同士だから同じホームで時間も揃うこともある）土日に自由ヶ丘や二子玉川ライズ・高島や・多摩川河川敷に遊びに行くにもすごくいいよ。

またマンション目の前にある駅のロータリーと逆サイド両側からバスもかなりいろんなところに出ているので使う人もいるかもね。

[346: 匿名さん]

確かに、目黒は埼玉や神奈川から人が来ることは少ないよね。大崎の方が通勤の人が外から集まるんだろうから。
まぁ現在の位置付けとしては、目黒は高級ベッドタウン。大崎は駆け出しビジネス街ってイメージかな。

[347: 匿名さん]

いっしょだよ
ほとんど

[351: 匿名さん]

>>345
> 大手町、日比谷、麻布十番、永田町、神保町、飯田橋、四谷
大手町以外大した場所じゃないし、白金高輪で乗り換え強いられることも多いだろ。
南北線も三田線も通っている、と言われても今ひとつ便利に感じないのが目黒。

[352: 匿名さん]

乗りかえ強いられるってそれ自分が悪いんじゃ。白金高輪発はほとんどないからね。乗る時に三田線か南北線か判断すればいいだけの話だけなので、見当はずれなネガ。

また便利に感じないとは住んだことないのがバレバレですね(笑)。

私はバブリア購入者ではありませんが、今は赤坂にですが、以前目黒よりの白金台に住んでいたので目黒がいかに便利が良く知っているつもりです。インターのランプも近いし便利だよ。

[355: 匿名さん]

>>352
平日昼間や休日なんて南北線、三田線とも1時間に6本ずつしかないんだけど、それを待つの？

[356: 匿名さん]

なんかつまんないスレになってる…もっと前向きな話しません⁈

目黒の再開発情報なんかないですかー⁇

[357: 匿名さん]

アトレ１、耐震関係でクローズしているほうですが、建て替えの予定とかないんでしょうか？
駅舎を含めて新しくなるようなことがあったら素敵ですが・・・

[359: 匿名さん]

当たり前の事ですが、もうとっくに購入者はこのスレ見ていません。

[360: 契約済みさん]

意外と見てますよ。

[362: 匿名さん]

>>361
嫉妬してる人いるの？
むしろ哀れんでみてるような、、

[364: 匿名さん]

私は買いませんが、この高値で買えることは、ある意味ステータスですよ。すごいなと。だから破産したり、売却損出したりしない限り他人が哀れむとかないでしょ。
ただ、ここを買う人って、私みたいなちゃんと働いてない人が多いんじゃないかな？

[367: 匿名さん]

>ただ、ここを買う人って、私みたいなちゃんと働いてない人が多いんじゃないかな？

どういう意味

[368: 匿名]

>>367
サラリーマンじゃないって意味じゃないですか？

[370: 匿名さん]

そうですね、金銭的にゆとりのある人が買ってるので、ジタバタしてる人はいません。

むしろ資産をリスク分散しています。

[371: 匿名さん]

成金ではありませんが、世間で言う下の方の資産家です

２億弱の部屋に決まりましたが、住みません

経済がどうなろうと１０年くらいは、手放すことは、ありません

貸しても、利回りを計算しますとあいませんが、資産の税務評価が下がるので、よかったと思っております

また、ネガの方が組合員に入らないで、ほっとしております

[372: 匿名さん]

ここ買ってる人の大半が
相続税回避目的だよね

[373: 匿名さん]

〉372

ご年配の方という事ですか？

[374: 匿名さん]

皆さん
この物件で何軒目の保有不動産ですか？
一軒目という人は皆無だと思いますけど
平均3けんぐらいですかね

[375: 匿名さん]

>>373
年配の方は確かに多かったです、60才以上がほとんどと言っていました。

[376: 匿名さん]

ここが坪600万なら、品川駅直結の品川Ｖタワー買った人は良かったですね。分譲価格は坪300万から330万くらい
でしたから。今となっては信じられない価格ですが。ここと品川Ｖが同時発売で同じ価格なら俺は品川Ｖ選ぶかな。

[377: 匿名さん]

>>376
販売時期が違うからね。株でも同じでその時々の相場がある。

[379: 匿名]

327
大崎にも駅直結マンションあります。駅から3分の表示

[380: 匿名]

今後山手線駅徒歩1以内に建設予定のマンションについてご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[381: 匿名さん]

ありません

[382: 匿名さん]

大崎西口直結1分が出来る予定です。
だいぶ先ですが。

[383: 匿名さん]

ここは究極の高値掴みでしたね。

[384: 匿名さん]

と、何も掴めなかった者が申しております。

[385: 匿名]

>>382
それってタワマンですか？ソースほしいです
現状山手で直結、もしくは超駅近系のタワマンを纏めてみました。

目黒>ここともう一つの2つのタワマン有り。直結ではない。交差点あり。
大崎>徒歩3分デッキ直結の住友タワマン
日暮里>徒歩1分デッキ直結のタワマン

意外と少ない？他にご存知な物件ありましたら出してってくださいです！

[386: 匿名さん]

仮に、20年後に坪450万円だったら、それはそれでありではないのですか？
不動産とはそういうものでしょう。
都心以外の土地が普遍的な価値を持つ不動産という時代は終了しました。
高値掴みとか言っている人は、視野が狭いと思いますね。

[387: 匿名さん]

>>386
てかデベが東建って時点でちょっと。

[388: 匿名さん]

まっ、実際作るのは大成・竹中なんだけどね

[389: 匿名さん]

信号渡らなきゃ最高でしたね。

[390: 匿名さん]

裏ワザ
サウス棟から、目黒駅に行くのに最短なのは、アトレ２（地下に山手線、地下鉄の改札がある大きな複合ビル）の五反田よりの駐車場口までは数十秒で行けます、入ったらすぐに「みどり鮨」前のエレベーターで下って改札広場に直行で行けますよ！
（ビルまでぜったい１分はかからないです）(^_^)v
購入された方は、今度試してみて下さい　（小雨なら、ほとんど濡れないですみます）ノース棟より駅前広場からの目黒駅に行くより早いと思います

[391: 匿名さん]

>>390
そのEV利用したことないんですが、大きいですか？狭いEVに他人と一緒は苦手なんですけど。