Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 13）

[匿名さん [男性]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568599/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.30 管理担当】

[729: 匿名]

目黒駅前のオフィス棟の建設がだいぶ進んでいるので目黒通りを走るとかなり存在感ありますね。

[730: 匿名さん]

目黒通りをちょっと下った権之助坂の歩道橋が撤去されて
明るい感じになっていますね
目黒駅周辺が変わっていく予感・・・

[731: 匿名さん]

＞７２９
しばらく更地になっていた場所に業務棟ができているのでやや圧迫感を感じますが、目黒の雰囲気がぐっと変わりそうですね。本当に素晴らしい立地。

[732: 匿名さん]

地方の方とか、投資でまとめて買った人多いみたいですが
賃貸たくさん出てほしい。
購入するには高すぎた

[733: 匿名さん]

ここは駅前とは思えない程、贅沢に緑の
多い空地を設けてますね。日当たりも良く
風通しもあり気持ちの良い空間になりそう。
近隣の住民としては楽しみです。

[734: 匿名さん]

>>733

電車の音がなければ、寛げるかもだね。

[735: ご近所さん]

ここ電車の音大丈夫ですね

[736: 匿名さん [男性 40代]]

大手デベロッパー以外の中古マンション価格の下落がはじまりましたね…中小の不動産屋は今は売買には手を出さないって言ってますから本当に住みたい物以外は今は買い時ではありませんね。

今は異常な高さです。

[737: 匿名さん]

>>736
具体的に例はありますか？

[738: 匿名さん]

電車の音より、飛行機の音が懸念でしょう。都心通過で目黒駅の上空を通りそうですね。

[739: 匿名さん]

飛行ルートの件は騒音だけでなく落下物の心配もあるので嫌ですね。成田空港周辺で報告があっただけで10年に10件落下物が報告がありますし。
国交相へは以下で意見が出せます。
http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/cgi-bin/webform.cgi

[743: 不動産購入勉強中さん]

目黒駅周辺の不動産価格が上昇しています。

２０１６年住みたい街ランキング第一位の恵比寿
ですが、目黒がだいぶ価格で追いついてきているみたいだど不動産屋は言っていました。

もう高くて中古も買えない私です…

[744: 匿名さん]

>>743

いつかは、目黒の閑静なエリアにある１５０〜２００平米くらいのマンションに住んでみたいです。

でも、いつか買いたいと思って、ずっと前から目をつけていたクラロウォールナットのテーブル、1000万以上したのに、売れてしまったようです。（1か月前くらいにみたときは、まだあったのですが、、、）

http://velex.co.jp/fs/velex/t-cwn005

もともと日本の樹ではないので、憤ること自体、筋違いなのかもしれませんが、最近、家具も爆買いされてるそうなんですよね。円安で、日本の安売りするのは、嫌だな。これが爆買いかは、わかりませんが、目黒のマンションも、いつかは、とい夢見ているうちに、手が届かない領域に入ってしまいそうです。

[745: 匿名さん]

羽田の飛行ルートの話しなんかより、タワマンの課税強化の内容がなかなかはっきりしなくて、とっても心配です。。。

[746: 匿名さん]

タワマン人気急降下の予感

[747: 匿名さん]

サウス棟は結構電車のおと響くんじゃない？横の道歩いて感じたことだね。

[748: 匿名さん]

金持ちが金使わないと景気など良くなるはずがないから課税強化なんて当分無理だね

[749: 匿名さん]

でも、あれだけ騒いで何もないとは思えません。
何がしかの課税強化はある、と見るべきではないでしょうか？

一説には、超高層マンションの高層階は課税標準額を何割増しかに引き上げる予定だと聞きました。なるほど、それはあるかもね、と思いましたけど・・。

[750: 匿名さん]

地震のこともあるし、高層階はしばらくは様子見たほうがよさそうです。

[751: 匿名さん]

>>750
東日本大震災のとき、同じこと思って購入控えたんだが、いまは後悔。買っていればいまは1.5倍に値上がり。