Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 13）

[匿名さん [男性]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568599/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.30 管理担当】

[373: 匿名さん]

〉372

ご年配の方という事ですか？

[374: 匿名さん]

皆さん
この物件で何軒目の保有不動産ですか？
一軒目という人は皆無だと思いますけど
平均3けんぐらいですかね

[375: 匿名さん]

>>373
年配の方は確かに多かったです、60才以上がほとんどと言っていました。

[376: 匿名さん]

ここが坪600万なら、品川駅直結の品川Ｖタワー買った人は良かったですね。分譲価格は坪300万から330万くらい
でしたから。今となっては信じられない価格ですが。ここと品川Ｖが同時発売で同じ価格なら俺は品川Ｖ選ぶかな。

[377: 匿名さん]

>>376
販売時期が違うからね。株でも同じでその時々の相場がある。

[379: 匿名]

327
大崎にも駅直結マンションあります。駅から3分の表示

[380: 匿名]

今後山手線駅徒歩1以内に建設予定のマンションについてご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[381: 匿名さん]

ありません

[382: 匿名さん]

大崎西口直結1分が出来る予定です。
だいぶ先ですが。

[383: 匿名さん]

ここは究極の高値掴みでしたね。

[384: 匿名さん]

と、何も掴めなかった者が申しております。

[385: 匿名]

>>382
それってタワマンですか？ソースほしいです
現状山手で直結、もしくは超駅近系のタワマンを纏めてみました。

目黒>ここともう一つの2つのタワマン有り。直結ではない。交差点あり。
大崎>徒歩3分デッキ直結の住友タワマン
日暮里>徒歩1分デッキ直結のタワマン

意外と少ない？他にご存知な物件ありましたら出してってくださいです！

[386: 匿名さん]

仮に、20年後に坪450万円だったら、それはそれでありではないのですか？
不動産とはそういうものでしょう。
都心以外の土地が普遍的な価値を持つ不動産という時代は終了しました。
高値掴みとか言っている人は、視野が狭いと思いますね。

[387: 匿名さん]

>>386
てかデベが東建って時点でちょっと。

[388: 匿名さん]

まっ、実際作るのは大成・竹中なんだけどね

[389: 匿名さん]

信号渡らなきゃ最高でしたね。

[390: 匿名さん]

裏ワザ
サウス棟から、目黒駅に行くのに最短なのは、アトレ２（地下に山手線、地下鉄の改札がある大きな複合ビル）の五反田よりの駐車場口までは数十秒で行けます、入ったらすぐに「みどり鮨」前のエレベーターで下って改札広場に直行で行けますよ！
（ビルまでぜったい１分はかからないです）(^_^)v
購入された方は、今度試してみて下さい　（小雨なら、ほとんど濡れないですみます）ノース棟より駅前広場からの目黒駅に行くより早いと思います

[391: 匿名さん]

>>390
そのEV利用したことないんですが、大きいですか？狭いEVに他人と一緒は苦手なんですけど。

[392: 匿名さん]

近所のプラチナ道路の延長計画の説明会がありました

突き当りのドンキホーテ白金店を突っ切って、
高輪台で桜田通りと交差して第一京浜（品川駅と新駅の中間あたり）を通り
海岸通りに行くとの事、
昭和２１年に決まっているので、該当の地権者はすでに知っているとの事
いよいよ動き出しました
今年は、近隣の環境アスシメントを調べますとの事
会場には入りきれない人が多数来て、資料も部数が足りませんでした

近所もこれから様変わりしていきます

[393: 匿名]

＞385
多分タワマン。現在ここに建っている古い分譲マンションの何百世帯かの地権者が入るキャパが必要なので、かなり大規模なマンションになるのでは？完成予定は2021年だとか。現在ここの南側には駅3分の大崎ウエストシティタワーズがあるけどここより駅近になる。下記詳細。
https://www.decn.co.jp/?p=37651

あと、山手線は品川にも駅直結あるね。大崎には駅直結3分のツインタワーのほかに、4分の中規模マンションがもう1棟ある。現在はこれぐらいかな？

目黒>ここともう一つの2つのタワマン有り。直結ではない。交差点あり。
大崎>徒歩3分デッキ直結の住友タワマン＆駅直結4分タワマン
日暮里>徒歩1分デッキ直結のタワマン
品川＞徒歩9分（ぐらい？）デッキ直結タワマン有り。