シティテラス東陽町ってどうですか？ part2

[匿名さん]

シティテラス東陽町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toyocho4/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2-238、101（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.20平米～83.59平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1296: 匿名さん]

>>1295 マンション検討中さん

そういうことを言い出したらキリがないよ。
うちも中央区物件の予算あったけど、子供の私立の学費や車、旅行、外食等余裕のある生活をしたかったので、江東区で探してるし。
一般的に見て、江戸川区より江東区の方が物件価格が高いのだから、江東区物件を購入する人の方が予算は上の方が多いでしょうという話だよね。

[1297: 匿名さん]

西葛西、駅前の風紀最悪だし、治安もよろしくない。

[1298: マンション掲示板さん]

>>1297 匿名さん
同感です。
何だかごちゃごちゃしてますし、特に南側。

[1299: 匿名さん]

>>1298 マンション掲示板さん
昼間の西葛西は見た目普通ですが、夜は異様な雰囲気だし、中華マフィア、やから系が多いです。

[1300: 匿名さん]

こっちもガールズバーの客引きとかいるしな。交通も含め葛西でいいと思うなら値段相応と思う。所詮は下町の新興埋立地同士なので仲良く仲良く。

[1301: eマンションさん]

ご参考です。
第4位に驚きです。
https://realestate.yahoo.co.jp/magazine/sumaiweb/20180207-90001132

[1302: マンション掲示板さん]

門前仲町が良いのはわかるけど、西葛西よりは東陽町でしょー。

[1303: 名無し]

>>1299 匿名さん
なんか論点ずれてない？
こういう人もいるから西葛西に東陽町マンションの広告を出すのは無駄じゃないってことを言いたかったんでしょ。
それなのにみんなで西葛西をディスリ始めるし。

すみふの火消しか(笑

[1304: マンション掲示板さん]

>>1302 マンション掲示板さん
同感ですね。
スーパーは近隣に無くても、それ以外の利便性が違い過ぎます。

[1305: 匿名さん]

>>1303 名無しさん
普通の生活をしてれば分からないけど、知っている事実を述べただけです

[1306: 通りがかりさん]

ところであと何戸残ってるんですか？

[1307: 名無しさん]

>>1306 通りがかりさん
営業さんに聞くかな。まだだいぶ残っているとは思いますが

[1308: 通りがかりさん]

>>1307 名無しさん
ありがとうございます。住民の掲示板の、リビングのフローリングの話は気になりますね。

[1309: 評判気になるさん]

東陽町は便利ですし、普通の物件だと思いますか、売れ残る理由はどこにあるんでしょう？

[1310: 匿名さん]

>>1309 評判気になるさん
価格でしょう。

[1311: ご近所さん]

土曜に西葛西駅前でティッシュ付き広告を配っていました。

[1312: マンション検討中さん]

>>1309 評判気になるさん
過去の検討者です。スカイティアラと同じように価格ですね。
江戸川区・千葉などの城東エリアの潜在顧客からすると高すぎる。
城西城南が買えなくなってきたアッパーサラリーマンからしたら、街の雰囲気・駅の知名度が低いこと・長谷工のありふれた間取りと構造、に対する坪単価がバランスしていない。肝心の通勤利便性も、朝は180%超の満員電車で快適とは言い難い。

[1313: 評判気になるさん]

>>1312 マンション検討中さん
だったら、わざわざこのページにアクセスしなくても良いのでは？
そのように感じました。

[1314: 評判気になるさん]

>>1312 マンション検討中さん
「坪単価がバランスしてない」←的確だなと思いました

[1315: 通りがかりさん]

ここはもう大分価格を下げないと、無理でしょう？