ポレスター岡山ターミナルシティってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ポレスター岡山ターミナルシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/442/

所在地：岡山県岡山市北区奉還町二丁目19-103（地番）
交通：「済生会病院前」バス停から 徒歩2分（岡電バス）
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩6分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：69.00平米～92.00平米
売主・事業主：マリモ
施工会社：中国建設工業株式会社・株式会社みなみ建設工事共同企業体
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 購入検討中さん [女性 40代]]

ポレスター岡山ターミナルシティのモデルルームにいってきました
Ａタイプが３ＬＤＫが4000万からでＥタイプの４ＬＤKは5000万台からスタート
みたいです(+_+)
場所は一等地ですが価格と物件価値が見合ってるのでしょうか？？

[2: 匿名さん]

買えない人はお引き取り願うね！

[3: 購入経験者さん [男性 30代]]

治安が悪いエリアだね。駐車場あるのかな！。あっても高そう…

[5: 匿名さん]

文句がある人は己のマンションを擁護していなさいな。

[6: 購入検討中さん [男性 40代]]

３～４年前ならもう少し安くなったんでしょうね。
駅近が最大の魅力ですので、車二台あって・・・とか学区が・・・とかいうことがマンション選びの重要項目であるとこの値段では割があわないかもしれません。中高年の一軒家からの住み替えなどであったら駅周辺徒歩圏内は便利かもしれませんね。

[7: 匿名さん]

では、どこがオススメですか？

[8: 匿名さん]

病院も駅も近く利便性はよさそうですね
昔ながらの商店街もオシャレです

[9: 申込予定さん [男性 40代]]

>>7
ご予算は❓ 立地は❓ 希望は❓
家族構成は❓

[10: 物件比較中さん]

すごく　駅も近いし　かっこいいし
住みたいけど　
高そうで維持費コストもすごいかかるイメージがあります。

お金があれば　住みたいけど
　
今度モデルルーム行こうかな。

[11: 購入検討中さん [男性 40代]]

土地代は、それなりに高いとしても、建物部分の価格がどうでしょうか?
想定で逆算しても、ちょっと利益を乗せすぎの様に感じます。
もう３００万円位は、安くしないと、完売しないと感じます。
倉敷辺りも残っている様ですし、暫くは、様子見でしょうか？
値引きの広告が出たら、見学に行きましょうかね！
これから、新築マンションが色々と出てきそうなので、値段と相談ですな♪
個人的には、どうせ売るなら、即完売の価格に設定しないと、結構長引いて、結果は一緒になると思いますけど。

[12: 検討中の奥さま]

相場より500万くらい高い感じがしますね。値引き込みの値段でしょうか。
今買うのは孫悟空ですな。値引きを待ちます。

[13: ご近所の奥さま]

ここの地域は治安が悪いのですか？
便利に見えますが…。
駐車場代がかかりますが、いくらくらいですが？？

[14: 匿名さん]

駐車場利用料金（月額） 8,500円～17,000円

[15: 購入検討中さん [男性 30代]]

いやー、今日までが二期申込みだけど、悩みますな。、

[16: 購入検討中さん [男性 30代]]

確かに立地は良いですが、かなり強気の価格設定ですよね。。

リセール考えた時にあまり美味しい思いはできないでしょうね。

[17: 契約済みさん [男性 30代]]

とりあえず購入しました。
まぁ3年位すんで貸すかな〜。
10年後にどうするか、、、

[18: 匿名さん]

前は何が建っていたのですか？？
ご存知の方～教えて下さいませ。。。
<(_ _)>

[19: 評判気になるさん]

完売しましたね❗

[20: 匿名さん]

場所は良いですがポレスターですからね？
みなさん分かってます？
ライオンズタワーやグレースタワーじゃないんですよ？
言うまでもなくパークスでもブリリアでもないんですよ？
大丈夫ですか？
ってかゴミゴミゴチャゴチャ小規模で中途半端な物件は景観を悪化させます！
供給も競争も少ない岡山だから売れたんでしょうけどリセールでは大損しますよ？

[21: 匿名さん]

>>18 匿名さん
隣にある病院の別館です