『契約者専用』レーベン浦和美園バウクラッセ

[匿名さん]

契約者スレを作りましたので情報交換をしましょう。

所在地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田稲荷原182他(地番)
交通：埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩7分
間取り：3LDK～４LDK
面積：65.78平米～87.28平米
売主：タカラレーベン
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：レーベンコミュニティ

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawamisono/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529315/

[1: 入居予定さん [男性 30代]]

盛り上がっていきましょう！

[2: 入居予定さん]

内覧会、すごくいい感じだったので入居が楽しみです♪みなさま宜しくお願い致します！

[3: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

住民のみなさん、かなり引っ越してきましたね。
部屋の雰囲気もよくて満足です。

ただバルコニーとかでタバコを吸う人が多いのか、時々ものすごくタバコ臭いです。窓閉めても臭いが入ってくるのでタバコを吸わない我が家にはかなりの悪臭です。
管理人とかに相談してもいいのでしょうか？それか諦めるしかないのかなー。

[4: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>3
どこのマンションでも悩みの種みたいですね〜。窓のすぐそばで扇風機を外に向けて回して吸う方もいるみたいです。
そうすると規約違反ではないですから、何も言えないですよね。
ベランダに出て吸っている写真でもないと個人のお宅へ注意するのは難しいんじゃないでしょうか。
でも臭いに困っているという訴えがあれば、エレベーターや掲示板で全体にアナウンスはしてくれると思いますよ。
効果は疑問ですが・・・。、

[5: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>4
外に向けて扇風機！
そこまでして自分の部屋に煙がこないようにする人もいるんてすね。
今日は窓を開けてたので、タバコの臭いに気が付いた頃にはリビング全体が臭かったです。

まぁ、個人の特定は難しいですし、効果は分かりませんが全体への注意喚起ぐらいは出来たらなと思います。
あとは窓閉めと換気窓？の閉めるとかの対策でもとるしかないかなー、でも洗濯干してるときは本当にやめて欲しいですよね…
あまりトラブルなく暮らしたいですねー。

[6: 住民さんＡ [男性 30代]]

こんにちは。
ベランダ、カメムシすごくないですか？

[7: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

蚊もまだいますね。入居初日にたくさん刺されました！

[8: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

本当にカメムシひどいですよね。
毎日4,5匹は退治してます。今一番悩みの種です。

[9: 匿名さん]

浦和美園も越谷レイクタウンも、元々が湿地帯で今も周囲にその環境が残っていますからね。
カメムシはこの時期はおとなしいですけどね。
梅雨から夏に掛けてが産卵・孵化・活動のピークですから、今の時期の比ではありませんよ！！
大群でいる時もあります。
そして冬になると家の中にどんどん入り込んできます。
越冬のために暖かい場所を好むようですね。
この辺りに住んでいる人は、昔からカメムシの多さは目の当たりにしていますからね。
引っ越してきた方には今でも多く感じるのでしょうかね。
あと、夏場の蚊もきっと桁違いの多さにビックリしますよ。
浦和美園名物・ビッグ蚊柱！！！
虫除け対策はしっかりとした方が良いですよ。
しっかりやるくらいで、気休めにはなります。

[10: 住民さんＤ]

インターネット回線はマンション提供のものを使っていますか？

[11: 住民さんＡ [男性 30代]]

>>10
ウチは、ルーター購入してwifi飛ばしてます！

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

暖房入れてる時の音うるさくないですか？
うちの部屋だけでしょうか…
隣の家の生活音、話し声も聞こえます…
こう言うのもなのでしょうか？

[13: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

室外機の音ってことですか？
うちは隣の生活音はもちろん、戸を閉めたら外の音も全く聞こえませんけど…

[14: [女性]]

室外機ではないです。
室外機がうるさいのかと窓を開けて確認しましたが
室外機、エアコンから音がしているのではなく・・・
何と説明したら良いのか分かりませんが・・・。

本当ですか？
隣の話し声、赤ちゃんの泣き声が
壁越しとは思えない程聞こえるのですが・・・。

[15: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここって、ベランダ側からの音漏れはすごいなぁと思います。
午前中は、窓開けている家庭なら子供の泣き声から大人の話し声まで全部聞こえます。

とにかく窓を閉めるとほどんど聞こえないと思いますけどねー、まだ気になるなら通風口？みたいなやつも閉めるとさらに聞こえないと思います。

なので、我が家も子供のが泣き始めたら、窓全部閉めますよ。
横とか上にすんでいる人も子持ちだと思いますが、そこまで窓開けた状態で生活音が聞こえる感じはしませんけどね

[16: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

周りの環境があまりにも静かだから余計気になるんでしょうね。
我が家からはベランダ全開にしても赤ちゃんの鳴き声も聞こえたことがないです。
ちなみに道路側になります。

それよりもどなたか書かれていましたがタバコの臭いひどいときがあります。
最近は３次喫煙の影響も問題視されているのでなんとかならないのでしょうか…

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前にも書かれていましたが、室内の窓際で窓を開けて吸われるとルール上は何の問題もないから難しい問題ですね。
実際にベランダで吸っていたとしても、前述のように吸っていると言われればそれまででしょうし・・・。
証拠写真でも撮影していれば別ですが、現実的には泣き寝入りせざるをえないのでしょうかね。
仕方のないことだと割り切って、自宅の中で空気清浄機をフル稼働させています。

[18: マンション [男性 40代]]

煙草のにおい、そんなにしますか？私は道路側？倉庫建設予定地側？ですが、たまに臭いますが、そこまでではないです。上層だからかな？

[19: 匿名さん]

煙草の臭いは吸わない人の方が敏感ですから感じ方は人によって違いますよ。
あと、鼻炎がある人とかも臭いに鈍感なのです。

[20: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコは窓開けるタイミングが悪いとかなり臭いですね。
やっぱり吸ってない人からしたら、ほんの少しの臭いでも嫌な気持ちになりますからね。

最近気になってるんですが、マンション前に車がよく停められてませんか？
なんか、昼間なら業者かなとか思うんですか、夜中も結構な台数が停められてることもあるのでかなり邪魔だなと思います。
来客の車なのか、それとも住民の車(２台目？)なのかわからないですが、最近は多いときは5台ぐらい止まっている気がします。

このマンションは来客用の駐車スペースがないので、友人が来たときは駅前のコインパーキング(１日300円の)に停めてもらってますが…本当に誰の車なんでしょうか？