つくば市総合運動公園について考える その3

[匿名さん]

物件名：つくば市総合運動公園
公式URL：https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14214/16349/index.html
所在地：茨城県つくば市大穂　https://goo.gl/bfHh8y
施主：つくば市　https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/index.html
管理：つくば市　https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/index.html

つくば市に建設予定の「つくば市総合運動公園」について、皆さんの率直な意見をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573752/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568583/

[1481: 匿名さん]

台風は今晩１０時ころですか。つくば→石岡→水戸→日立のコースを取りそうで心配です。
財政調整基金（積立金）は本来、災害などで急に必要になったときの準備金です。
土浦市は７０億円あるそうですがつくば市は現在３８億円しかありません。
つくば市の台風被害が少ないことを祈ります。

[1482: 買い替え検討中さん]

>>1480
運動公園用地に関しては「URに買い戻させる！（ドヤッ！）」と息巻いてた。
　
同額で買い戻させられないことは明らか（誰が売った値段以上で買うか？ｗ）なのに、買い戻させるといい、それができないとわかっていながら「今損切りしないと市民が代償を負うことになる」と脅すような言い訳。
　
前よりマシとかダメとかではなく、あきらかに無理な公約を掲げながら最終的に誰でもできるような落としどころにしてるところが気に食わん。
　

[1483: 匿名さん]

まずまずで収まったという感じだ

[1484: 匿名]

>>1482 買い替え検討中さん

そんなことはどうでもいい。
丸く収まる方策を考えてくれればね。
多少損が出ても、つくば市の負の遺産にならないようにしてほしい。

[1485: 匿名さん]

>>1484 匿名
>>多少損が出ても、つくば市の負の遺産にならないようにしてほしい。

６６億円+金利その他で７０億円の税金を使った土地を４０億円で売ると言ういうのが市長案です。

３０億円を多少の損と言ってはいけません。市議会の審議も大変なお仕事です。
できるだけ安く買おうとする側からの甘い誘惑も懸念されます。
大切な市議を誘惑から守るために防御策も考えましょう。
市議の資産報告書は毎年義務づけましょう。

現市長は前市長を相手に損害賠償の訴訟を起こすべきですね。

[1486: 周辺住民さん]

>>1484
そんなことはどうでもいいとうやむやにして自分が言っていた公約に責任を持って謝罪の意を市民に示さないから、丸く収まらない。
　
あんたみたいに「損切り」が許せる人間もいれば、運動公園用地にしろクレオ跡地にしろ、選挙のときの公約に期待しながら裏切られたという思いを持つ市民も居る。
　
そうした裏切られた思いを「そんなこと」「後ろばかりみてるな」と言ってるうちは、丸く収まることはないだろうな。

[1487: 匿名さん]

未来構想キャラバン　×　タウンミーティング

市長が登場！
まちづくりトーク in イーアスつくば
つくば市まちづくりアドバイサーの山崎満広さんも登壇します


10月20日（日）　15:30　～17:00
イーアスつくば　1階センターコート

[1488: 通りがかりさん]

>>1487

https://calendar.tsukuba.ch/event/detail/?id=5828
日時 2019年10月20日（日）
時間はお問い合わせください。

15:30?17:00 でok?

[1489: 周辺住民さん]

>>1488 通りがかりさん
1487じゃないけど
https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

[1490: 匿名]

>>1485 匿名さん さん

そんなこと言ってるといつまでたっても土地は売れないし、利子はかさむ。現実を見たほうがいい。あの土地を高く買う企業なんていない。

それとも、何かあてがあるのでしょうか？

[1491: 匿名さん]

４０億で売っても固定資産税で収入が増えますと五十嵐市長は言っていますが
借りているお金を全部払ってとりあえずつくば市の土地にすればよいんじゃないですか。
そうすれば利子の心配はなくなりますよ。

五十嵐市長は今年度、金田の土地を４０億でＵＲから購入しましたが
そん時はなんの騒ぎもなくスーとやりました。
運動公園用地もスーと。。。

以前はこんなケースでは、生活者ネットとかつくば市共産党がチラシでニュースを知らせて
くれたのですが、最近はさっぱり。がんばってほしいなあ。

[1492: 口コミ知りたいさん]

>>1491
そりゃ、市長選で日本共産党の機関紙に紹介されるレベルで支援してたし、市民ネットワークというなの立民も支援してたから批判できないよ。
　
そんな律儀なアチラさんを尻目に、7月の参院選で次の市長選のためか自民候補の応援をしてたんだから、もっと反発すると思ってたんだけどね。

[1493: マンション比較中さん]

匿名

[1494: 匿名]

どなたか金田の土地ＵＲから買って何をしたのか教えて
下さるとありがたいです。
素人ですみません。五十嵐さんがちゃんとやって
下さっているものと思っていました。

[1495: 周辺住民さん]

>>1494 匿名さん
これから公園とか自然保護区とかを整備する予定で歴史的緑空間用地と呼んでるらしい。URから16haを47.5億円＋32haを無償譲渡なので、坪単価では3千円弱くらいかな。
ただ元々原野みたいな場所だし、市が購入する必要があるかは自分にはよくわからん。

[1496: 匿名さん]

ＵＲが地元の多くの地権者から広大な土地を購入することはつくば特有の事象。
５０億の土地を売ったり買ったりすることは他の自治体ではあまり例がない。
まさに土地は商品である。しかも、市議会はおとなしい。

ところで、ＵＲは購入する必要があるかわからなん元々原野みたいな場所を
なぜたくさん保有していたのか。ＵＲは金田とか大穂の土地をいくらで買ったんだろうか。
売った側の情報も知りたい。

[1497: 匿名]

結局のところ敷地売却に文句はかりで、代替案は出ないんだな。
それなら文句言わなきゃいいのに

[1498: 匿名さん]

金田の土地は、現市長が就任する前から、ＵＲとの間で、購入合意のようなものがあったらしい。
それで、市原市長時代に、ＵＲ側は、市が土地を買わない場合の損害賠償請求をちらつかせていたとらしい。
それが運動公園の土地購入につながったという話もあったことが、総合運動公園に関する第三者委員会の報告書に書いてある。
金田の土地購入交渉については、ＵＲと市との暗闘の歴史が現市長時代以前からあることは、総合運動公園に関する調査報告書にも書いてある。
市のサイトで公開されてるから、ちゃんと読め。

[1499: 匿名さん]

>>1498 匿名さん
>>ＵＲと市との暗闘の歴史が現市長時代以前からあることは総合運動公園に関する調査報告書にも書いてある。
>>ちゃんと読め。

知っている範囲で要約を書いていただくと嬉しい。

[1500: 買い替え検討中さん]

>>1498
とりあえずちゃんと読めというならリンクぐらい貼ってくれ。
　
今は災害対応ページになってるし、通常時もサイトが見づらいので、自分のようなレベル低い市民には探し出せん。

[1501: 周辺住民さん]

>>1500 買い替え検討中さん
1498ではないけど、以下のリンクの8ページ目ですね
https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

[1502: 買い替え検討中さん]

>>1501
ありがと

[1503: 周辺住民さん]

経緯については、以下のブログやFACTAの記事にもいろいろ書かれてらみたいです。
https://www.nekotricolor.com/entry/report-about-tsukuba-sports-park

[1504: 匿名さん]

>>1499 匿名さん
>>知っている範囲で要約を書いていただくと嬉しい。

匿名さん1498は、ちゃんと要約を書いていますよ。
これくらいの分量は読みやすくてイイネ。

>>金田の土地は、現市長が就任する前から、ＵＲとの間で、購入合意のようなものがあったらしい。
>>それで、市原市長時代に、ＵＲ側は、市が土地を買わない場合の損害賠償請求をちらつかせていたとらしい。
>>それが運動公園の土地購入につながったという話もあったことが、総合運動公園に関する第三者委員会の報告書に書いてある。
>>金田の土地購入交渉については、ＵＲと市との暗闘の歴史が現市長時代以前からあることは、総合運動公園に関する調査報告書にも書いてある。

[1505: 匿名さん]

たしか、赤松弁護士の報告書にも、金田の土地を巡るＵＲとの交渉は、もう少し詳しめに書いてあったはず。

[1506: 匿名さん]

五十嵐さんの返還交渉が35分間で終わっちまったのも、「つくば市のまちづくりにＵＲの力が必要。今後も協力して下さい」とお願いしたのも、事情を知らない普通の市民にとって驚きでした。

>>つくば市長の公約は66億円の運動公園予定地の返還「交渉」であり、 「返還」を約束したものではありません。
>>交渉終了をもって公約の一つは達成しました。 その中身は

>>〇4月19日（水）14:00～14:30　つくば市役所　返還交渉スケジュール調整
>>〇4月25日（火）15:00～15:30　つくば市役所　交渉の進め方協議
>>〇5月16日（火）16:30～17:05　ＵＲ西新宿　　売買契約の解除、ＵＲへの買戻しを協議交渉
>>〇5月22日（月）10:30～11:10　ＵＲ西新宿　　要望書を手渡し、文書による回答を求めた

>>ＵＲから「ＮＯ」という回答を6月28日に得て、市長は返還交渉が終了したことを7月7日に新聞発表

>>つまり、五十嵐さんの「66億円の運動公園予定地の返還交渉」は、5月16日（火）16：30～17：05のたったの35分で御仕舞い。
>>しかも「つくば市のまちづくりにＵＲの力が必要。今後も協力して下さい」と いうようなお願いまでしている。
>>まあ、しかたがないな。

[1507: 買い替え検討中さん]

https://newstsukuba.jp/?post_type=column&p=17876
↑の文末に
「2016年秋の選挙中、五十嵐さんは土地をURに買い戻させると「公約」していました」
とあるけど、これは演説上だけで「僕ちゃん、そんな約束した覚えないよ」ってこと？このコラム筆者の妄想・捏造？
　

[1508: 通りがかりさん]

このコラム筆者の妄想・捏造。

[1509: 匿名さん]

>>1508 通りがかりさん
>>このコラム筆者の妄想・捏造

①徹底した行政改革
□　市長特権の退職金（１期ごとに2,000万円）の廃止
□　運動公園問題検証チームによる徹底解明
□　66億円の運動公園予定地の返還交渉　　　　　　　←　←　←　←　←
□　すべての会議の「見える化」と記録保存
□　定期的なタウンミーティングで「会える市長」に

市民無視の市政を変える　６つのカエル
いがらし立青　　　38歳

「僕ちゃん、そんな約束した覚えないよ」ってこと

[1510: 通りがかりさん]

「返還交渉」は約束して実行した。
交渉結果までは公約にない。
結果を公約したとするコラムは妄想・捏造。

ただ、一市民としては、交渉内容の詳細を公表して欲しいなと思う。

[1511: ひろし]

彼の巧みな言葉づかいに市民は騙されてしまう。
「返還交渉」の文字は「返還」だけ使われ期待を持たせ支持を集めるが、実際には「交渉」の文字がついてるというオチ。
そういえば、こんなこともあったな。「反対の人は、必ず投票に行きましょう」→（賛成の人は投票に行く必要ありませんよ）

[1512: 通りがかりさん]

政権与党の自民党の議員が反対したのが、そもそもの原因（市議会が制御不能→住民投票）と思うのですが、この理由が一市民にはサッパリ。

[1513: 名無しさん]

現市長は市議会の混乱に乗じて漁夫の利を得た？

[1514: 口コミ知りたいさん]

前回の市長選はタイミングが絶妙に良かった。
　
A:自民・旧市長推薦
B:民主・旧々市長推薦
C:つくば市民ネットワーク（と隠れ蓑の日本共産党）支援
　　
Aはそもそも住民投票で多数反対後の市長選では、組織票のみしか期待できず無理筋。
Bは悪夢の民主党時の衆議院議員だったので論外
Cはしんぶん赤旗に掲載されるレベルで日本共産党に支援を受けながらも、外向きには精錬潔白と若さをアピールしてAとBの何れも入れられない層の受け皿となった。
　
組織票では地盤が弱いことはC自身も認めているのか、7月の参院選にて、Cはこれまでとは一転して自民候補を応援し、二期目の組織票獲得に勤しむ。
　
実際に選挙に通らなきゃ政策も理念も実現出来ないわけだから、市長選の際に支援を受けた反日政党に対して反旗を翻したことは悪いことではないけどね。

[1515: 評判気になるさん]

結局このままダラダラと来年の市長選挙まで引っ張りそうだな。現市長は議員に反対された方が「既得権益をぶっ壊す～！」で利用できるから、現状のままを願ってたりしてね。
　
【総合運動公園問題】一括売却に反対多数　つくば市議会特別委
https://newstsukuba.jp/?p=19682

[1516: 匿名さん]

次の市長は中川清さんではどうか。4期16年の実績をつくばで

[1517: 匿名さん]

中川清さんは門脇厚司さんの後任でどうか。門脇さんより５歳若い。１２月から３年間。

[1518: 匿名さん]

選挙で負けた人（土浦市民に指示されなかった人）そんなのいらない。

[1519: 匿名さん]

教育長の話？すくなくとも子供の心理について日々学んできた人がいいな！

[1520: ご近所さん]

門脇厚司先生、３年間ご苦労さんでした。

[1521: 匿名さん]

今日、マロウド筑波で土浦市医師会主催、土浦市・かすみがうら市共催の市民健康フォーラムが開催された。
かすみがうら市長は来賓挨拶したが、土浦の市長は来ていなかった。
選挙に勝った人（土浦市民に支持された人）は呼ばれなかったのかなあと思った。

[1522: 匿名さん]

どっちが勝つかわからんのに、一週間前じゃ依頼もできないでしょ

[1523: 匿名さん]

中川さんとか安藤さんが呼ばれるんではなく、土浦市長が呼ばれて挨拶するわけです。
かすみがうら市長が挨拶して、土浦市長が挨拶しないのはちょっとだけ変ですね。

[1524: 通りがかりさん]

医師会長はRC会長も兼ねた地元の有力者で、中川さんの主要な支持基盤だったから、流石に翌週には呼びづらいのでは。一、二ヶ月もすれば新市長とも交流はじまるだろうけど。

[1525: 匿名さん]

そろそろ、市長選挙の話がちらほら。

[1526: 匿名さん]

次の市長は中川清さんではどうか。4期16年の実績をつくばで

[1527: 販売関係者さん]

中川清よりは、中畑清がいいだろう。

[1528: 名無しさん]

つくば市の公園の公園管理業務は大切な地場産業です。 成長し続ける地場産業です。

例えば、国指定史跡小田城跡草刈り業務委託はH14年から11年連続して小久保造園土木、

H14年290万円(落札率95.08%)→H15年420万円(94.38%)→ H16年 530万(94.98%)→
H17年 640万円(95.10%)→H18年 760万円(94.76%)→ H20年 825万円(94.83%)→
H21年 849万円(95.07%)→ H22年 783万円(91.37%)→ H23年 793万円(92.97%)→ H24年 820万円(93.18%)→

H25年岡野造園土木 952万円(95.68%)→ H26年橋本造園土木 1.140万円(93.67%)→
H27年渡辺土木 1.078万円(79.97%)→ H28年渡辺土木 920万円(69.70%)→

H30年遠野緑地建設1,631万円（89.96%)→H31年遠野緑地建設2,730万円（92.33%)→
R2年 橋本造園土木3,290万円（94.23%)

[1529: 匿名]

十万円、国が表明した五月の早いうち、切望する市民もいるが、
まだこない。少しでも早くとの気概も感じられない。
五千円の商品券の予告手紙が、いまさらの紙マスク三枚とともに
送られてきた。
抽象論と枝葉のことばかり、このコロナでも。
つくば市役職員の猛省と奮起を強く望む。

[1530: 匿名さん]

>>金田の土地購入交渉については、ＵＲと市との暗闘の歴史が現市長時代以前からあることは、総合運動公園に関する調査報告書にも書いてある。

でも、４７億円で購入したのは現市長の五十嵐さんです。