つくば市総合運動公園について考える その3

[匿名さん]

物件名：つくば市総合運動公園
公式URL：https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/14214/16349/index.html
所在地：茨城県つくば市大穂　https://goo.gl/bfHh8y
施主：つくば市　https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/index.html
管理：つくば市　https://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/index.html

つくば市に建設予定の「つくば市総合運動公園」について、皆さんの率直な意見をお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573752/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568583/

[1461: 匿名さん]

市原派の自民議員達以外には誰が出るの？

[1462: 匿名さん]

選挙とか一般の人はみんな興味ないんだろうな。
良くわからないし。
ほぼ当選するし。
結局古い体制のままなんだろう。

[1463: 匿名さん]

投票しないという選択が大勢を占めるなら
それまでの住民ということ。
政治に関与したくないなら
政治に何も言えないということ。

カレー味のうんこと
うんこ味のカレーでも
自分が作るのでないなら
選ばなきゃ食えない。

[1464: 名無しさん]

ウコン味のカレーならわかるが、
うんこ味のカレーっていうのは、
想像の域を超えてます。

[1465: マンション検討中さん]

県会議員の選挙の立候補者が7人のようです。
五頭市議のHPにアップしています。

コピペします。

現職
星田弘司　　自民　当選2回
鈴木　将　　自民　当選2回
山中泰子　　共産　当選3回
田村佳子　　公明　当選3回

無所属で出馬する噂
飯岡英之
塚本一也
後藤吾郎

[1466: 匿名さん]

山中さんのビラがポスティングされてた。五十嵐市長が応援してた。

[1467: ご近所さん]

これって、すごくないですか？？

今年２月に閉館したつくばエクスプレス（ＴＸ）つくば駅前の商業ビル「クレオ」（つくば市吾妻１）を巡り、つくば市の五十嵐立青市長は２８日、市議会全員協議会で、地元企業と共同でまちづくり会社を設立し、年内に土地・建物を購入する計画を示した。市議会からは「拙速ではないか」「市に経営ノウハウがあるのか」など、厳しい意見も上がった。【宮田哲、大場あい】

　市が同日発表した計画では、土地建物の購入に約３８億円、改修に約２９億円、運転資金に約４億円の計７１億円が必要と試算した。一方、新会社への出資金は５０億円とし、このうち市が２０億円を負担し、残る３０億円は地元発のベンチャー企業から出資を受ける方向で調整している。そのほか金融機関から約２１億円の融資を受ける。市は来月開かれる臨時市議会に関連費用を盛り込んだ補正予算案を提出する。

　建物内部は大幅に改修する。１、２階はスーパーやアウトドア、生活雑貨などの商業エリア。また３、４階は子供向けの科学体験施設などのほか、書店を誘致する。さらに５階には児童書や科学の本の図書館、６階にはミニシアターやベンチャー企業のオフィスを置く。オープンは２０２０年度の予定。

　オープン後の収支について、開業２年目以降、毎年９億円以上の賃料収入があるとして、年約１億円の黒字を見込んでいる。

　市が示した計画に対して、市議からは「中心部だけに多額の費用を投入し、周辺部の市民から理解を得られるのか」「拙速ではないか」など疑問や批判も相次いだ。

　五十嵐市長は「つくばならではの科学技術や教育を生かし、市民の要望にも応える施設を造りたい。市民の意見や議会の議論なども含め総合的に判断したい」と述べた。

　クレオは１９８５年にオープン。地下２階、地上８階、延べ床面積５万６８６２平方メートル。西武筑波店やイオンつくば駅前店などが入居していたが、営業不振から西武は昨年２月末、イオンを含む全テナントが今年１月末に閉店した。所有する筑波都市整備は、マンション建設を希望する民間事業者に年内に売却する方針を示していた。

[1468: 匿名さん]

都市整備㈱は、つくば市といつ契約するのだろう？

市議会からの「拙速ではないか？」との意見はもっともかと？

71億円の資金調達は、本当にできるのだろうか？

なんだか結構な大ごとでしょうね。

[1469: 名無しさん]

筑波都市整備㈱は年内にという事だから、年内だと思いますが、
都市整備が市議会の決定を待ってくれるとか、期待できるのかな？

[1470: 名無しさん]

ライトオンの2018年8月期決算によると売上高は前年4％減だそうです。しかも、前年は単独決算で今年は連結決算の値です。お売り業はしばらく大変そうですね。日経平均は大幅に上がっているのにこの数字では10年くらいは我慢、我慢の連続になりそうです。

[1471: 名無しさん]

>>1467

>>市が同日発表した計画では、土地建物の購入に約３８億円、改修に約２９億円、
>>運転資金に約４億円の計７１億円が必要と試算した。

>>一方、新会社への出資金は５０億円とし、このうち市が２０億円を負担し、残る３０億>>円は地元発のベンチャー企業から出資を受ける方向で調整している。
>>そのほか金融機関から約２１億円の融資を受ける。

>>オープン後の収支について、開業２年目以降、毎年９億円以上の賃料収入があるとして、年約１億円の黒字を見込んでいる。

[1472: 匿名]

３年間で、具体的に良かった施策は、
東京事務所の廃止以外に何かあるの？

[1473: 匿名さん]

ない。特にハコモノは皆無。
市原さんは小田城跡歴史広場とか平沢官衙公園を残した。
そのおかげで小田地区のひとは元気になっている。

[1474: 名無しさん]

ハコモノ行政に頼らないのが良い施策

[1475: 匿名さん]

>>1473 匿名さん
市原市政の地元優先感すごいな…

[1476: 名無しさん]

>>1474　名無しさん
>>ハコモノ行政に頼らないのが良い施策

ハコひとつ作れば何十年と新しい仕事が生まれて地元の業者は潤う
小田城跡歴史広場だって草刈り植栽維持だけでも毎年３千万円の仕事になる。

[1477: 匿名さん]

>>1476 名無しさん
定期的に草刈り3000万円の投稿あるけど、これはどこかから収益を得たわけじゃなくて、単なる公共事業で、特定関係者のみの利益だよね… ケインズ経済バンザイだな

[1478: 匿名さん]

つくば市の公園の公園管理業務は大切な地場産業です。

例えば、国指定史跡小田城跡草刈り業務委託はH14年から11年連続して小久保造園土木、
H14年 290万円(落札率95.08%)→H15年 420万円(94.38%)→ H16年 530万円(94.98%)→H17年 640万円(95.10%)→H18年 760万円(94.76%)→ H20年 825万円(94.83%)→ H21年 849万円(95.07%)→ H22年 783万円(91.37%)→ H23年 793万円(92.97%)→ H24年 820万円(93.18%)→
H25年岡野造園土木 952万円(95.68%)→ H26年橋本造園土木 1.140万円(93.67%)→ H27年渡辺土木 1.078万円(79.97%)→ H28年渡辺土木 920万円(69.70%)→

[1479: 匿名さん]

運動公園問題ですか
https://newstsukuba.jp/?p=18914

[1480: 匿名さん]

大穂の土地を売却しない場合は土地を購入した際に金融機関から借りた借入金を返済する期限の２０２３年度末までに現在の所有者の市土地開発公社から市が土地を購入する必要があります。

市土地開発公社から土地を購入する費用は７０億円。これを予算化するには毎年１５～２０億円程度を積み立てなければなりません。でも、これは無理です。

つくば市の財政調整基金（積立金）は現在３８億円しかありません。
つくば市は今年、市の貯金とも言える財政調整基金を２０億円も使ってしまいました。
税収が市の運営に必要なお金に追いつかないためだそうです。

公約の第一に徹底した行政改革を掲げていた五十嵐立青市長も青息吐息です。
頑張って下さい。