シティテラスひばりが丘［旧：（仮称）ひばりが丘大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティテラスひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hibarigaoka/

所在地：東京都西東京市ひばりが丘三丁目1616番22（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス10分 「ひばりが丘団地」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「田無」駅 バス19分 「交番前」バス停から 徒歩3分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス34分 「交番前」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.53平米～82.06平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.1.8　管理担当】

[322: 匿名さん]

319さんありがとうございます。
そうですね、きちんと、規則を守りそのなかでピアノを弾けば大丈夫そうですね。安心しました。
ありがとうございます。

321さん
それは危険ですよね！
管理会社に連絡したら何とかしてくれるものでしょうか？事故があってからでは遅いので、、。
大変気になります。

[323: マンション検討中さん]

住友不動産のマンションを購入した方にお聞きします。
マンションは販売時期により同じ階のお部屋でも値段は違うのでしょうか？？ここには3300万円台～3998万円となっていますが、見学にいったら4000万を越えていました。途中から値上がりするものですか？
尚、一切値段は下げないと言われましたが、それも本当でしょうか？

[324: 匿名さん]

それって、全戸の価格を提示されたわけではないですよね。今販売中の住居はこの号室ですみたいな感じで、安い部屋があるとか、言われなかった。資金計算してもらったとき、しつこくこの住居なら、貴殿なら買えますよ。と言われませんでしたか？私は、購入はしていませんが、見学に行き、現在販売中の住居はこの号室で、あなたの年収と頭金なら十分買えると言われ、考えたいです。と言うと、なぜ考える必要があるんだ、あなたの希望の価格、物件、場所じゃないか。と、完成物件だったので、事務所用の完成済みマンション（神戸市の物件）の個室に監禁状態になり、帰るに帰れなくなり、怖い思いをしたことがあります。タワーマンション（大阪市の物件）でも同じような目になりそうになりましたが、担当者が上司の確認を取って開放してくれました。だから、住友の物件は見に行かないです

[325: 住人]

>>324 匿名さん

逆に私は住友ではないところで嫌な思いをして住友のかたが非常に丁寧で親身になっていただけたことが大きかったですよ。
こういうケースって多分不動産だといろいろある気がしますが大きな企業であればあるほどリスクは嫌いますしコンプラもちゃんとしてるのでむしろ安心しました。
それは野村とかもそうだと思いますが。

私がシティテラスに決めたのは担当さんが相談に乗ってくれる方だったのは大きいですねなので皆さんの幸せのために住友=ダメみたいなことはないですよ、と書き込みさせていただきました。

[326: 匿名さん]

>>323 マンション検討中さん

どんな部屋を見たかによるのでは？
もう少し具体的に書いてもらえると返答できます。ちなみに角住戸、最上階住戸、70平米より広い部屋はもちろん4000万は超えますよ！

[327: 匿名さん]

ありがとうございます。 私が見たお部屋は２階の角部屋と8階でした。どちらも4000万円越えていました。
もう少し安いのかな、、と期待して行ったのですが、環境もいいですし、そのくらいはしますよね。
A～D棟まであるようですが、どの棟が一番高いなどはあるのでしょうか？それとも部屋の広さ、階数によりすべて違うのでしょうか。購入されたかたはどの棟がおすすめ。などありますか、あったらぜひ教えてください。

[328: 評判気になるさん]

>>327 匿名さん

>>327 匿名さん
同じ階でも広さや日当たり？でしょうか、
値段は違いますよ。
エレベーター近くは便利な感じですが人がよく通るので窓を開けていると気になる場合はあると思います。
B.D棟は南向きなので少し高いですよ
景色が良いのはC.D棟だと思いますが目の前に中学校が建つので気になる方はA.B棟が良いかもしれません。
砂ぼこりがどの位来るかは2年後までわかりませんね

[329: 匿名さん]

>>327 匿名さん

8階は角ですか？70平米の普通の部屋なら3998だったと思います。ちなみに南向きのBとDの話です！ACは西向きだからもっと安いですよ。しかしもうかなり売れているかもですが、

[330: 匿名さん]

328,329さんご丁寧にありがとうございます。

そうでしたか、やはり南向きは高いのですね。
D棟は見晴らしもよくていいのですが、やはり校庭の砂ぼこりがどのくらいくるのか心配はあります。
B棟は前のD棟があるのでどのくらい開けているのか、、。
前にB棟の8階を見せてもらったのですが4098万円でした。3098万円だと思っていたので、やはり値上がりしたのでしょうか？営業マンの方に、「住友は平気で値上げしますよー。これから売れる！と思った物件は値上がりします。でも絶対に値下げはしませんから、早めに買った方がいいですよ」と言われました。

[331: 検討板ユーザーさん]

はじめから基本的に4000万前後ですよ。

[332: 匿名さん]

>>330 匿名さん

>>330 匿名さん
3098は3998の間違えでは？
今わかる範囲では7Fの南東よりの真ん中らへんの部屋で3998万だったので、8階は100くらい上乗せしてきているかもです。売る期によって多少値上げしたりしてると思いますよ。

[333: 匿名さん]

ちなみに1階はいくらかわかる人いますか？

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん

一階は4098万円と営業マンが言ってましたよ。

[335: マンション検討中さん]

はじめまして。
先日こちらを見学させてもらいとてもすみやすそうな印象を受けました。
前向きに購入検討しているのですが、未だにどの棟にするか迷っています。
住んでいる方、見学されたかたそれぞれの魅力があれば教えてください！

[336: 名無しさん]

>>335 マンション検討中さん

住民ですが、魅力は周辺環境です。マンション自体の魅力はこれと言ってないです。住民の方は、子育て世代が多いようなので、こどもが家を出て、自身も定年退職したときが一つ、売却の検討時期と思ってますが、同年代の子育て世代が多く、同時期にたくさん売りに出てるのではないかと思ってます。そうなったときに、ここは間取りのバリエーションがないので、なかなか売りにくいだろうなと正直、危惧してます。もちろんディスポーザがあるのは嬉しいのですし、毎日の清掃も細かくしていただいてて、不満はありません。なので、これから建設が始まる、セブンの前のプレミストもありますし、充分比較検討されるのがオススメです。そんなにマンションは即効売れてしまうものでもないですし。

[337: 住人]

小学校入学前～低学年、またこれからお子さんをという世帯が多いですが、定年前後の年齢高めの世帯も少なくない印象です。環境がいいので永住目的でしょう。売却のことはよくわかりませんが、確かに同じ間取りが多いのはありますが、売りやすい（一番取引が多い）間取りでもあるようです。現実、西東京エリアの中古マンションでも、80-90平米～それ以上クラスの大きめのところは売れにくい物件多いみたいですしね。このエリア、子供が一気に増えてこれから活気づくと思いますが、その子達が巣立った後もいかにその活気を維持でき魅力的な街であり続けられるかが一番の鍵でしょうね。

[338: マンション検討中さん]

そうですよね。シティテラスのまわりの環境は本当にいいですね。緑が多くてきれいな街並み、、そして道路に面していないので静かですしね。

売却するときはたしかに今の子供たちが一斉にいなくなるときなので、同じような部屋がたくさん売り出されるでしょうね。私たちもいつか故郷に帰りたい。と思っていますが、ここなら永住もできそうなところだな。と前向きに検討しています。老人ホームも多いですし、老夫婦もたくさんみかけたので、子供にもお年寄りにも住みやすい場所なのでしょうね。これからどうなるか楽しみです。

[339: 住人]

引っ越して一定期間が経ち想像以上の環境の良さと周辺の至便性※生活面 イオン SEIYU ケーヨーデーツー クリニックモールもできるらしいですね によい意味で驚いてます！
皆さんにおしえてほしいのですが警備員てこのマンションどうなってましたっけ？前に住んでいたところは普通に24時間居たんですが夜に全く見ないので…ホームページや説明見てもちょっと見当たらなくて何かで警備員がいると見た気がしたのですが…

[340: 住人]

先日キッズルームで指摘されていた件確認しました。
確かにおっしゃるとおり釘が丸出しになってしかもブロックが外れ、釘が丸出しになっていました。
ちょっと管理体制がありえないですね、確かに。

[341: 住人]

>>340 住人さん

どなたか管理人には話したのでしょうかね？既知なのに対応しないのはまずいと思いますがすべての器具を毎日チェックする担当者がいるわけではないでしょうからね…

[342: 匿名さん]

>>341 住人さん

どなたかというより住人ならあなた方が管理人に言えばいいだけの事じゃないですか。
わざわざココに投稿して管理等を含めた資産価値を下げるのはなぜでしょう？

[343: 匿名さん]

他住民と情報交換・情報共有したいからでしょ？
完璧なマンションなんか存在しません
問題に対しどう対応するか、こそが資産価値です
私はこのような問題をオープンに話し合いができる環境の結果
それが改善されていくなら、資産価値はむしろ上がると思いますがね

[344: 匿名さん]

近々キッズルームに行くので、実際に見て危険なら管理人さんに話してみようと思います。
子供たちに何かあったら大変なので。

[345: 匿名さん]

写真まで撮っているなら、ご本人が管理人に言えば済む話かと思いますが、、言えば間違いなくすぐ対応してくれるかと！

[346: 匿名さん]

平日の昼間から、写真撮った人に文句つけている人が言えば済む話ですよ

[347: 匿名さん]

>>346 匿名さん
一番暇そうなあなたが言えばよいのでは？

[348: 検討板ユーザーさん]

こんにちは。
先週こちらの環境、物件を見て検討しているものです。
とても環境がよく、お店も近いので前向きに考えています。
西側には富士山が見えます！と言われたのですが、実際に
見えるのでしょうか？？
皆さんそれぞれ好みがあるでしょうけど、向きで迷っています。南か西か、、一長一短あるかとおもいますが。
それから、先日どなたかクリニックモール？ができると書かれていましたが、詳しくわかるかた教えてほしいです。よろしくお願いいたします。

[349: 名無しさん]

富士山は西かな。
とはいえ南でもベランダからちょっと身を乗り出せばみえる。

高いけど南がやっぱいいんじゃないかな。
西は午前中暗いし、夏の夕方の西陽がキツい。暑いよ。
そのあたりふまえて価格と相談。

[350: 匿名さん]

>>348 検討板ユーザーさん
やはり西は西なりの価格なわけで。売る時に間違えないのは南だと思います。まだ東ならよいが。プレミストなら東もありますよ。眺望は望めませんが。

[351: 検討板ユーザーさん]

349さん
350さんありがとうございます。

そうですね、将来売ることも考えて南向きを検討しようかとおもいます。お値段次第ですが、、(^^;
西側には本当に富士山が見えるのですね。それも魅力ですね！
ゆっくり検討してみます。ありがとうございました！

[352: 通りすがり]

>>347 匿名さん

同感です…なんだか、あんな人がいると思うと悲しいですね…

[353: 通りすがり]

>>348 検討板ユーザーさん

南は日当たりのよさが、かなりよいので、おすすめですが西も十分景色もよく満足できるかと思います。
私は環境を楽しんでいる一人ですが想像以上にリラックスできますよ(^○^)
クリニックモールの件ですがプレミスト側というか交番やローソンの向かいにもう建物は完成しています。
ひばりヶ丘南メディカルスクエアで検索してみてください！
小児科 内科 整形外科 薬局でしたかね

[354: ご近所さん]

小児科 皮膚科 整形外科 薬局です。
あと１区画募集中です。

[355: 検討板ユーザーさん]

>>353 通りすがりさん

ご丁寧にありがとうございます！
ますます便利になり、楽しみですね。

[356: 検討板ユーザーさん]

>>354 ご近所さん

小児科や他にもいくつかあるのですね。
近くに病院があるとありがたいです。
いい先生だといいですよね。
ありがとうございました！

[357: 匿名さん]

話題になってた器具を確認して何もされてなければ伝えようと思いましたが、どなたか管理人に伝えて下さったのですね。
ありがとうございました。

[358: 検討板ユーザーさん]

みんな何年ローンなんだろう

[359: 検討板ユーザーさん]

>>357 匿名さん

よかったですね。
これで安心して遊べますね。
ありがとうございました。

[360: 検討板ユーザーさん]

ここのマンションが気に入りローン組みましたが、返済できるかいまから不安です。
頑張って働くしかないですね。

[361: 匿名さん]

クリニック小児科は武蔵村山の方の病院で働いていた先生が来るみたいですね。
たまたま知り合いがそこで働いていて
良い先生だと言っていましたよ。

[362: 検討板ユーザーさん]

>>361 匿名さん

いい先生なのですね。
それならよかったです。
子供も多い地域ですので、小児科が近いと安心ですよね。

[363: 検討板ユーザーさん]

シティテラスにお住まいの方にお尋ねします。
以前見学にいき、外観がすっきりされており、玄関などにベビーカーや自転車がひとつも置いてないことにびっくりしました。私の住んでるマンションにはベビーカーはもちろん、宅配ボックスなどいろいろ置いてありますので、。やはりこれは決まりなのでしょうか？クリスマス時期にドアにツリーや窓にステッカーもだめでしょうか？
皆さんマナーを守り気持ちよくきれいに生活ができる。と言う意味でも素晴らしいことですが、共用部分の使用の仕方がどこまで厳しいのか教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

[364: 匿名さん]

きのうきれいな夕焼け、富士山が見えました。
こんなにきれいに見えるのですね。
感動しました。

[365: 匿名さん]

>>364 匿名さん

三日月もきれいですねー！
本当に富士山見えるのですね(^O^)

[366: 匿名さん]

>>364 匿名さん

私も見ました。
南側でもベランダからよく見えますよ。

[367: 検討板ユーザーさん]

質問です。購入した方の中でモデルルームを買い取った方はいますか？(家具はつきませんが壁など)
モデルルームになる部屋というのは売れない部屋だろうと見越してそこをモデルルームにして販売をするのか、それともいい部屋で(眺望など含め)住みたいと思わせるためにそこをモデルルームにするのでしょうか？
いま検討している部屋がありぜひわかるかた教えてください。

[368: 匿名さん]

ここじゃないけど、モデルルーム使用後の部屋を購入しました。モデルルームは、その時に一番売りたい間取りでしょうし、好印象を持ってもらい販売につなげたい訳ですから、一番良い部屋ではないにしろ、売りにくい部屋ではないことが多いと思います。そのあたりはケースbyケース、自分の眼で確かめられてご自身で判断された方がよろしいかと。
うちの場合、家具はつかなかった（いらなかった）ですが、壁紙・エコカラット・エアコンなど、撤去移設に金がかかるようなものはすんなり提供してくれました。ついでに人工観葉植物もひとつそのままくれました。壁紙に傷が入っていたのも、同等品で好みの柄の壁紙に張り替えてくれました。まあ、モデルルームで使ってたことを嫌う人も多いのでしょうが、うちは全く気にならず、少しは支出を押さえられたかな？と満足しています。

[369: 購入検討者]

>>363 検討板ユーザーさん

かなり、共用部はきびしいらしいですし皆さんの意識も高くマナーがよいのだと思います。むしろ私は以前のマンションがNGにも関わらず自転車まで共用部に置かれるなど酷かったので気持ちよいです。
あえていうならネットスーパーが指定以外は置けないことは少し困ってます。
もちろん扉に飾りつけはOKかとハロウィンやかわいらしいクリスマスクッキーさんなどが飾られているおうちを見かけますよ

[370: 住民]

>>364 匿名さん

おー美しいですね！西東京タワーも見える時素敵だなと思いますよね（＾◇＾）

[371: 名無しさん]

全く関係ない話題で失礼します。みなさんおすすめのランチのお店はありますか？マンション近くだとどうしても、イオンくらいしかないですかね？駅の方でもかまいませんのでぜひ教えてくださいm(__)m

[372: 匿名さん]

ここからひばりヶ丘駅までですと

そば「たなか」
自由学園「しののめ茶寮」

このあたりは誰を連れて行っても間違いはないと思います

[373: 検討板ユーザーさん]

>>370 住民さん

そうですね！
タワーも日中はあまりですが、夜のライトアップはきれいですし、お天気がわかるのは嬉しいですよね。毎晩子供と見て楽しんでます♪

[374: 住民です]

共用部はいつも綺麗で本当に気持ちがいいです。
自転車置き場もマナーがいいですよね。

中学校建設の横は、何階建のマンションになるのでしょうか？
景観が変わるのか心配です。

[375: 検討板ユーザーさん]

>>374 住民ですさん

プレミストなので11階建てだと思います。
シティテラスと同じなので、結構高いですね。

[376: 匿名さん]

住みはじめて数ヶ月経ちました。
まわりの環境のよさに驚いています。
東京とはいえ、静かで豊かな緑、きれいな街並みです。
まわりにマンションが多い、目の前に中学校ができることが気になりますが、悩んだ末ここに決めて本当によかったな。と思います。
徒歩県内に商業施設が充実していること、駅まで遠いとはいえバス便も多く渋滞しない、ウォーキングコースもたくさんある。などなど、、
購入検討しているかたの参考になったら嬉しいです。

住民の方で良いところ、気になるところなどありましたらぜひ意見を聞かせて頂きたいです。
よろしくお願いします。

[377: 住民です]

>>375 検討板ユーザーさん
ありがとうございます(^^)
分かりにくい伺い方で申し訳ありません。
プレミストと反対側の セブンイレブンの向かいの工事の所の建築物は何かお分かりになりますでしょうか？？

[378: マンション検討中さん]

>>377 住民ですさん
ダイワのマンションのことですかね？

[379: 住民です]

>>378 マンション検討中さん

そうです。
ご存知でしょうか？

[380: 匿名さん]

>>379 住民ですさん

たしかそちらもプレミストですよ。
住友の方がおっしゃってました。
となりにマンションギャラリーありますよね？

[381: ご近所さん]

パネルには確か、8階建てと書いてあるように思います。

[382: 検討板ユーザーさん]

購入したかたのなかでピアノを弾いている方いらっしゃいますか？？どのくらい音が響くものなのでしょうか？わかるかた教えてください。

[383: 匿名さん]

上の階の方がピアノを弾いていますが、結構聞こえます。音楽のメロディがわかるくらいは聞こえます。昼間なら嫌な気はしません。むしろ子供の走ったりしている足跡の方が気になりますね。

[384: 匿名さん]

すみません。足跡ではなく足音でした。

[385: 検討板ユーザーさん]

>>383 匿名さん

ご意見ありがとうございます。
そうなのですね、下の階には結構聞こえてしまうものなのですね。昼間など、時間帯はもちろん守りマナーを守って、、ですよね。
ピアノを置きたいな。と思っているのでよく考えてみます。

[386: 匿名さん]

>>376 匿名さん

最近住みはじめたものです。
こちらは環境がとてもいいですね。
それからマンション内で行き合う方はみなさん気持ちのよい挨拶をしてくださいますし、お掃除の方も毎日きれいにしてくださってありがたいです。
とてものどかで住みやすく、都心にも近くて購入してよかったな。と思っています。

[387: 匿名さん]

子供がいるので、南向きの低層階が良いかと思っていますが、どなたか２階か３階あたりのお値段がわかる方いれば教えてください。
住んでいる方住み心地はいかがですか？わりと良かった感想が多いですが、逆にどこか気になる点がある方も教えてください。

[388: 匿名さん]

>>387 匿名さん

南向きですとB棟かD棟ですね。
B棟は四階以下(一階、角部屋以外)はおそらく3890万円だったと思います。
五階からはプラス100万円でしょうか？
南向きはとにかく朝から明るく暖かいのでおすすめです。
今のところ住みにくいところはなく、環境がいいのでとても気に入っています。
お子さんが遊べるところもたくさんありそうですね。公園、児童館など。
ひとつだけ気になるところといえば、墓地くらいでしょうか。人それぞれどうとるかはわかりませんが。

[389: 評判気になるさん]

>>387 匿名さん

南向きはとても暖かく日光がしっかり入ってきます！建物の間にスペースをとっているためほんとにポカポカして洗濯まで気分よいです(笑)
多分、同じ南向きでもここのように日の光がしっかり入るのはこの区画ならではでしょうね。同じ駅前のブリリアなどをこの前見に行ったのですがこれだけマンションのまわりにスペース空くようなことはあり得ないですからね。ほかの都内のマンションでもおそらく同じかと思います。ぜひ南向きはおすすめです墓地もセキュレアができてからより見えなくなりましたし(笑)もともと西向きのように正面でなければわからないですよ～

[390: 評判気になるさん]

>>387 匿名さん

すみません気になるところを書き忘れました。正直住み心地的にはありませんが唯一言えばお値段は西向きより上がるかと思います！

[391: 匿名さん]

>>388 匿名さん

詳しく教えて頂きありがとうございます。
環境が良さそうですが、少し予算オーバーなのでは、西向きも前向きに検討しようかと思います。実際に住んでいる方のご意見は大変参考になります。ありがとうございました。

[392: 匿名さん]

西向きのお部屋に住んで夏を越しました。
正直、西日がスゴいですがエアコンとレースのカーテンで大丈夫でした。
フローリングのコーティングや、ガラスのUVカット加工があればなお安心でしょうね。
朝は、寝室に日が入るのがいいです。
リビングから寝室まで、風がスーッと通るのも気持ちいいです。
見晴らしも、お墓が気にならなければ文句無し。
私は不思議と気にならなかったです。
目の前の戸建てが建たる前、土が剥き出しの頃は土埃が大変でした。
今は大丈夫です。

時間や季節によって変わる日の当たる様子は、担当の方がシミュレーションで細かく見せてくれました。
参考になりましたよ。

西向きの報告でした。

[393: 匿名さん]

>>392 匿名さん

西向きのお部屋に関して詳しく教えて頂きありがとうございます。
ちなみに2、3階あたりのお値段などはわかりますか？
前向きに検討しようかと思います。

[394: 匿名さん]

>>388 匿名さん

うちが価格表を見た時は確か2階3階も3998万でした！位置や時期によっても値段が違うのかもですね。ちなみに今年の2月くらいにモデルルームに行った時に表示されていた価格です。

[395: 匿名さん]

>>393 匿名さん

SUUMO情報ですと、今売り出し中のお部屋が2階3698万円、
11階3989万円となっていました。
どちらも西向きのようです。

売り出す時期により、値段は変わるかと思います。値下げは一切しないそうです。
いいお部屋がみつかるといいですね。

[396: 匿名さん]

週末こちらを見に行く予定のものです。
皆さんのコメントをみてとても住みやすそうなので今から楽しみです！
まだお部屋の空きはあるのでしょうか？
棟によっては空いてないのかな、、？
とりあえず環境、マンション含めてよく見てきたいと思います。

[397: マンション比較中さん]

スミフの売り方は、相場見ながら少しずつ小出しに売っていく感じなので、条件のいい部屋とかまだ残っているようですよ。

[398: 匿名さん]

>>397 マンション比較中さん

ありがとうございます！
そうなのですね。空いていても買えるわけではなく、やはりタイミングの問題ですね。
条件にあう部屋があるといいのですが。
今日見に行くので楽しみです。

[399: 匿名さん]

この時期は南側のリビングに陽がさして朝はかなり暖かいですね。
夏場はエアコン、冬は床暖房で電気代、ガス代かなり気にしていましたが最新の家電、給湯器だからでしょうか
電気代、ガス代が以前住んでいた所の半分以下になったので家賃が上がっても結局同じくらいの支出で快適に暮らせて満足してます。

[400: マンション検討中さん]

>>399 匿名さん
家賃？

[401: 匿名さん]

>>399 匿名さん

やはり最新の家電機器は電気代もおさえられるのですね！
使うのが楽しみです。
冬も陽当たりがよさそうですし暖かいでしょうね。床暖房もありがたいです。

[402: 匿名さん]

はじめまして。先日引っ越してきたものです。
環境がよく、とても住みやすいですね。
以前は都心に住んでいましたが、こちらは緑がきれいで都心にもでやすくて大変満足しております。

私的なことで恐縮ですが教えてください。
キッチンのタオルかけはどうされていますか？
引き戸のため、タオルかけが挟めずどういうものがいいのかわかりません。使っている方教えてください。
それからオプションなど何をつけましたか？？
つけてよかった！と思うものがあれば何でもいいので教えてください。よろしくお願いいたします。

[403: 匿名さん]

初めまして。先日見学に行かせていただいたものです。
環境、雰囲気も良くとても気に入ったのですが、気になる点があり、既にお住いの方にどのような感じかお聞かせ頂けたら嬉しいです。

◼︎通勤について
現在は23区内の賃貸マンションに住んでおり、都内で働いています。仕事柄終電ギリギリになることも結構あり、トータル1時間以内の通勤時間はかなりメリットです。
なので、ひばりヶ丘を検討するにあたって通勤時間の増が耐えうる範囲なのかが気になっています。同じような感じで購入された方いらっしゃいましたらコメントいただけないでしょうか。

そんなの個人の感覚次第だろ、と言われればそれまでなのですが、マンション周辺の雰囲気がとてと素敵だなと思っていて、通勤関係が許容範囲かどうかがとても重要です笑

[404: 匿名さん]

>>403 匿名さん

都内といっても広いので、場所がわからないとなかなかアドバイス出来ないのでは？

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん
おお、早速のご返信ありがとうございます！
やっぱりそうですよね。

ただ区とか沿線とかの地域情報は個人情報過ぎてちょっと書くのはためらってしまいます。
沿線とか関係なく、同じような働き方・通勤時間で暮らしていた方がいたらなぁ、と思ったのですがピンポイント過ぎましたね笑
質問取り下げます。コメントありがとうございました！

[406: 匿名さん]

>>403 匿名さん

私は新宿勤務ですが、都心に住んでいたときとそれほど通勤時間が変わりません。
バスも渋滞がないためストレスがなく思った以上に早いですよ。

ここはとても住みやすく、仕事でストレスがあってもひばりヶ丘に帰ってくるとほっとする毎日です(笑)
個人的に自然が好きなので、シティテラスの贅沢な敷地内に四季折々の樹木を見るのが楽しみです。

[407: 匿名さん]

>>406 匿名さん

返信ありがとうございます！
バス意外と早いんですね！この掲示板で駅の駐輪場は慢性的に空きがないと読んだので、歩きかバスになるのかなぁと思っていました。
生の声大変ありがたいです！

そうなんですよねぇ。本当に自然が多くて、空も広くて素敵な街だなぁと思いました。23区内だとここまで解放感と雰囲気のある場所はなかなか探すのが難しいように感じました。

あんまり褒めすぎるとサクラみたいになってしまうのでこれくらいでやめます笑
コメントありがとうございます。

[408: 住人です]

>>403 匿名さん

私も都心に居住していてこちらに越してきました。ちなみに、仕事もハードで終電どころかタクシーも多いです(笑)まず、通勤は問題ありません。朝はバスがよく来ますし帰りは運動もかねて徒歩で駅から歩くのも楽しんでいます。

ここに住むまえは考えてすら居ませんでしたがとにかくこのエリアが美しく広く癒されます。大袈裟かもしれませんが日本でないみたいです(笑)今まで考えたことがなかったので自分自身驚きました。
私が正直ここに決めた理由は予算も抑えられるというところでした。都心への距離と広さ考えたらこの値段は本気でコスパ良いです！

周りも、生活し始めるとイオンやSEIYUも便利だし駅にいけばパルコやら商店街やらあり池袋にも全然いけますしね。

ぜひとも、前向きにご検討くださいませm(__)m

[409: 住人です]

>>402 匿名さん

オプションは、個人的には、全く要りませんでしたね。気を付けていただきたいのは高額な照明を買わないようにということでしょうか。シスコンを通すと確かに定価は安いですがそもそもそのレベルの照明が必要かご検討ください。私は自分で買った5000円以下のもので揃えましたが何も問題ありませんでした。
タオルかけは難しいですね。うちは置いて使ってしまってるようです。
冷蔵庫に貼るタイプなどもあるようですよ。

[410: 住民です]

通勤は駅近に住んでいたなら、少し辛いでしょうが綺麗なマンションに帰ってくるとホッとしますよ。エントランスを入っての音楽とエレベーター内の音楽に癒されます笑

バスで田無駅も10分くらいで行けるので、西武新宿線、西武池袋線、直通で渋谷方面や有楽町もあり電車通勤の方は便利かと思います

[411: 匿名さん]

>>388 匿名さん

これはいつ頃の価格ですか？

[412: 検討板ユーザーさん]

>>411 匿名さん

私が見に行ったのは夏でした。
そのときは担当者の方がこの値段をおっしゃってました。いまは変わりましたか？
値下げ或いは値上がりとかするのでしようか？

[413: 検討板ユーザーさん]

>>409 住人ですさん

ありがとうございます。
意見が聞けて嬉しいです。

そうですね、素敵な豪華な照明に惹かれますがシスコンで割引とはいえ高いでしょうね。しっかり見比べて検討したいと思います。
カーテンなど大きな窓ですとシスコン以外だと採寸が大変ではないですか？
シスコンに全部頼めば楽ですが、金銭的にはきつくなりますよね、、。

[414: 匿名さん]

>>402 匿名さん

タオルは、無印の吸盤がついたシンプルなタオル掛けを使ってます。
すぐ外せるので、拭き掃除もしやすく便利です。
流しの下の収納を閉める際に、タオルを挟まないように持ち上げる一手間はありますが苦にはなってません。

オプションは、洗濯機の上にハンガー掛けつきの吊り戸棚と、物置き内に可動式の棚を奥につけました。
どちらも便利で満足してます。

[415: 匿名さん]

うちは、シスコンさんにお世話になりました。
担当さんが細やかな気配りのできる素敵な方だったのと、引っ越しまで時間が無かった＆事情があって自分があまり動けなかったので助かりました。

照明やエアコンは設置手数料がかかるけど、気に入ったメーカー品が割引価格で購入できました。
カーテンは、時間があれば自分で色々探しても良かったかな。

照明は、個人的にはメーカー品がいいかな、と。
以前、使っていた照明が５年程で火花を飛ばして壊れました。
なかなか無いケースみたいですが、火事になったら嫌なので。

シスコンさんも、必要ないものは断りましたが気持ち良く対応していただけました。
むしろ、積極的に相談に乗ってくれました。

[416: 評判気になるさん]

タオルは吸盤の物で問題ないですね

照明器具ダウンライトがオーデリック製だったので
うちはシーリングライトはネットでオーデリック製をたのみましたがネットだと半額以下で買えます。
エアコンはダクトカバーとセットならシスコンさんが安いかなと思いました。

[417: 検討板ユーザーさん]

>>414 匿名さん

ありがとうございます。
無印にあるのですね。吸盤も張り付くようなので、私もつけてみようと思います。
タオルを挟まないように、、ですね！
参考にさせていただきます。

[418: 検討板ユーザーさん]

>>416 評判気になるさん

ありがとうございます。
そうですね、吸盤のものが張り付くようですのでそうしてみます。

オーデリックのライト素敵ですよね。
お部屋に統一感がでそうです。
ネットだとそんなに安く買えるのですか？
私も早速検索してみます♪

[419: 検討板ユーザーさん]

>>415 匿名さん

金銭的に余裕があるなら、シスコンにお願いしたいところです(笑)
部屋に統一感、高級感が出そうですね！
照明、、そんなことがあったのですね。家事にならなくてよかったです。メーカーなら安心ですよね。
お財布と相談して、気になるものだけでも相談にいってみたいと思います。
ありがとうございました！

[420: 検討板ユーザーさん]

>>415 匿名さん

火事でした。失礼しました。

[421: 匿名さん]

>>408 住人ですさん

ご返信ありがとうございます！
私よりも明らかにハードワークの方にそう言っていただけると心強いです笑。遅くまでお疲れ様です。
コスト面も確かに魅力ですよね。月額の返済が減る分を生活の充実のために使えますし。

いくつか他のマンションも見学予定なので、見終わったら家族で相談してみようと思います。

ありがとうございます。