シティテラスひばりが丘［旧：（仮称）ひばりが丘大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティテラスひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hibarigaoka/

所在地：東京都西東京市ひばりが丘三丁目1616番22（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス10分 「ひばりが丘団地」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「田無」駅 バス19分 「交番前」バス停から 徒歩3分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス34分 「交番前」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.53平米～82.06平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.1.8　管理担当】

[442: マンション検討中さん]

>>440 住民さん

そんなに早く行けるのですね。
まだ歩いたことがないのでそのルートで行ってみたいと思います。
歩くにはちょうどいい距離ですね、運動にもなりますし。

[443: マンション検討中さん]

>>439 住民さん

私も同じく、、駅までの距離は特に考えていませんでした。
以前も駅から遠かったので、、
やはりまわりの環境ですね！
駅近以上のメリットがあると思っています。

[444: 評判気になるさん]

B棟にすんでいますがイオンの方が近く感じます。
ちなみに照明器具はネットでライトアップ
カーテンはイオン近くのカーテン王国がおすすめです。

キッチンの棚はピッタリすぎるとゴミ箱を置く方は置き場が困るのかなと、分別が多いのでゴミ箱の置き場も計算しておいた方が良さそうですよ。

[445: 評判気になるさん]

ここの窓、大きいので既製品だとなかなか欲しい物が見つからなかったです。なのでニトリのイージーオーダーカーテンにしました。オプションで購入するより安上がりで済みました。
採寸は自分で行いましたが、ネット等で検索した方法で測りピッタリ出来上がってきたので問題ありませんでしたよ。

[446: 名無しさん]

検討中の者です。 D棟に住んでいる方、二年後に学校が建設予定ですが校庭に関してはなにか説明がありましたか？砂埃、音など気になりませんか？できてからしかわからないこともありますが実際どうなんでしょうか？
正直どこの棟にするか迷っています。タイミングでいい部屋があるといいのですが、、。西向きも富士山が見えるようですし気になります。

[447: 匿名さん]

カーテン屋によっては無料でメジャーを配ってたりする。カーテンレールに引っ掛けて垂らすと測れるようになっていて簡単だよ。

[448: 評判気になるさん]

カーテンについては、シティテラスひばりヶ丘を基準に見積もり例こちらででてますね！
私のシスコンオプションより安価でショックでした…多分昔はなかったと思います。

http://www.curtain-i.com/estimate/urban-area/西東京市/3309.html

[449: 評判気になるさん]

>>440 住民さん
そうですよね、あとAEONにいくのにもプレミストよりもシティテラスのA Bやフィールズのほうが、かなり便利だと思います。
ひばりテラスの横からまっすぐいけばAEONですからね。

[450: 検討板ユーザーさん]

皆様、カーテンのことについて教えてくださりありがとうございます。
いまは、シスコンだけでなくてきちんと採寸してくださる業者もあるのですね。ニトリもオーダーができるとのことですし。
いろいろ調べて取り付けたいとおもいます。
ありがとうございました。

[451: 検討板ユーザーさん]

>>446 名無しさん

今の学校は砂誇りがあまり舞わないように工夫されているようですよ。、、といっても多少はあると思います。
でも景観が損なわれることがないので、前が抜けていて気持ちがいいですよね。気になるようでしたら、B棟もいいのではないでしょうか？

[452: 検討板ユーザーさん]

こんばんは。現在家具つきのお部屋を売りだしているようですが、どこのお部屋かわかる方いますか？また価格もわかったら教えてほしいです。

[453: 名無しさん]

家具付き？
中古じゃなくて？

[454: マンション検討中さん]

>>453 名無しさん
中古じゃないです。要するにMRです

[455: 検討板ユーザーさん]

>>453 名無しさん

分かりにくくてすみません。
現在公式サイトをみると家具つきの販売とあったので気になって聞いてみました。
どうせなら家具もまとめて買えたらいいな。と思ってますが、やはり家具分はプラスされてしまうのでしょうか？それとももともとの値段に家具はおまけ。というお得なお部屋なのでしょうか？

[456: 匿名さん]

中古じゃないけど、竣工から1年たったら新築を謳えなくなる。あと3カ月だね。

[457: 匿名さん]

MR使用住戸をMRの家具と一緒に販売ってやつでしょ。現状有姿だから、手垢とか傷もついてくる。

[458: マンション検討中さん]

どんな家具でも使うと傷が付きます。自分が気にしなければ良いです。あと納得するまで交渉もね

[459: 匿名さん]

そういう割り切った考えができる人って、あえてこの時期に新築選ぶのかな。

[460: 検討板ユーザーさん]

情報ありがとうございました！
あまり気にしない性格なので、、実際に行ってみてまだあれば検討したいと思いました。

[461: 評判気になるさん]

たしか1階のモデルルーム家具付で販売価格と同じで売ると担当者が言っていたような…
1階なら4000万くらいでしょうか、
モデルルームの家具は全部で100万以上ははするんでしょうね。
契約者などいろんな人が入っている部屋ですがそんなに汚れたりはしてない気がしますが、気にならないなら全然良いと思いますよ。