シティテラスひばりが丘［旧：（仮称）ひばりが丘大規模環境創造型プロジェクト］ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

シティテラスひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hibarigaoka/

所在地：東京都西東京市ひばりが丘三丁目1616番22（地番）
交通：西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩18分
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス10分 「ひばりが丘団地」バス停から 徒歩4分
西武新宿線 「田無」駅 バス19分 「交番前」バス停から 徒歩3分
中央本線（JR東日本） 「武蔵境」駅 バス34分 「交番前」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.53平米～82.06平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.1.8　管理担当】

[402: 匿名さん]

はじめまして。先日引っ越してきたものです。
環境がよく、とても住みやすいですね。
以前は都心に住んでいましたが、こちらは緑がきれいで都心にもでやすくて大変満足しております。

私的なことで恐縮ですが教えてください。
キッチンのタオルかけはどうされていますか？
引き戸のため、タオルかけが挟めずどういうものがいいのかわかりません。使っている方教えてください。
それからオプションなど何をつけましたか？？
つけてよかった！と思うものがあれば何でもいいので教えてください。よろしくお願いいたします。

[403: 匿名さん]

初めまして。先日見学に行かせていただいたものです。
環境、雰囲気も良くとても気に入ったのですが、気になる点があり、既にお住いの方にどのような感じかお聞かせ頂けたら嬉しいです。

◼︎通勤について
現在は23区内の賃貸マンションに住んでおり、都内で働いています。仕事柄終電ギリギリになることも結構あり、トータル1時間以内の通勤時間はかなりメリットです。
なので、ひばりヶ丘を検討するにあたって通勤時間の増が耐えうる範囲なのかが気になっています。同じような感じで購入された方いらっしゃいましたらコメントいただけないでしょうか。

そんなの個人の感覚次第だろ、と言われればそれまでなのですが、マンション周辺の雰囲気がとてと素敵だなと思っていて、通勤関係が許容範囲かどうかがとても重要です笑

[404: 匿名さん]

>>403 匿名さん

都内といっても広いので、場所がわからないとなかなかアドバイス出来ないのでは？

[405: 匿名さん]

>>404 匿名さん
おお、早速のご返信ありがとうございます！
やっぱりそうですよね。

ただ区とか沿線とかの地域情報は個人情報過ぎてちょっと書くのはためらってしまいます。
沿線とか関係なく、同じような働き方・通勤時間で暮らしていた方がいたらなぁ、と思ったのですがピンポイント過ぎましたね笑
質問取り下げます。コメントありがとうございました！

[406: 匿名さん]

>>403 匿名さん

私は新宿勤務ですが、都心に住んでいたときとそれほど通勤時間が変わりません。
バスも渋滞がないためストレスがなく思った以上に早いですよ。

ここはとても住みやすく、仕事でストレスがあってもひばりヶ丘に帰ってくるとほっとする毎日です(笑)
個人的に自然が好きなので、シティテラスの贅沢な敷地内に四季折々の樹木を見るのが楽しみです。

[407: 匿名さん]

>>406 匿名さん

返信ありがとうございます！
バス意外と早いんですね！この掲示板で駅の駐輪場は慢性的に空きがないと読んだので、歩きかバスになるのかなぁと思っていました。
生の声大変ありがたいです！

そうなんですよねぇ。本当に自然が多くて、空も広くて素敵な街だなぁと思いました。23区内だとここまで解放感と雰囲気のある場所はなかなか探すのが難しいように感じました。

あんまり褒めすぎるとサクラみたいになってしまうのでこれくらいでやめます笑
コメントありがとうございます。

[408: 住人です]

>>403 匿名さん

私も都心に居住していてこちらに越してきました。ちなみに、仕事もハードで終電どころかタクシーも多いです(笑)まず、通勤は問題ありません。朝はバスがよく来ますし帰りは運動もかねて徒歩で駅から歩くのも楽しんでいます。

ここに住むまえは考えてすら居ませんでしたがとにかくこのエリアが美しく広く癒されます。大袈裟かもしれませんが日本でないみたいです(笑)今まで考えたことがなかったので自分自身驚きました。
私が正直ここに決めた理由は予算も抑えられるというところでした。都心への距離と広さ考えたらこの値段は本気でコスパ良いです！

周りも、生活し始めるとイオンやSEIYUも便利だし駅にいけばパルコやら商店街やらあり池袋にも全然いけますしね。

ぜひとも、前向きにご検討くださいませm(__)m

[409: 住人です]

>>402 匿名さん

オプションは、個人的には、全く要りませんでしたね。気を付けていただきたいのは高額な照明を買わないようにということでしょうか。シスコンを通すと確かに定価は安いですがそもそもそのレベルの照明が必要かご検討ください。私は自分で買った5000円以下のもので揃えましたが何も問題ありませんでした。
タオルかけは難しいですね。うちは置いて使ってしまってるようです。
冷蔵庫に貼るタイプなどもあるようですよ。

[410: 住民です]

通勤は駅近に住んでいたなら、少し辛いでしょうが綺麗なマンションに帰ってくるとホッとしますよ。エントランスを入っての音楽とエレベーター内の音楽に癒されます笑

バスで田無駅も10分くらいで行けるので、西武新宿線、西武池袋線、直通で渋谷方面や有楽町もあり電車通勤の方は便利かと思います

[411: 匿名さん]

>>388 匿名さん

これはいつ頃の価格ですか？

[412: 検討板ユーザーさん]

>>411 匿名さん

私が見に行ったのは夏でした。
そのときは担当者の方がこの値段をおっしゃってました。いまは変わりましたか？
値下げ或いは値上がりとかするのでしようか？

[413: 検討板ユーザーさん]

>>409 住人ですさん

ありがとうございます。
意見が聞けて嬉しいです。

そうですね、素敵な豪華な照明に惹かれますがシスコンで割引とはいえ高いでしょうね。しっかり見比べて検討したいと思います。
カーテンなど大きな窓ですとシスコン以外だと採寸が大変ではないですか？
シスコンに全部頼めば楽ですが、金銭的にはきつくなりますよね、、。

[414: 匿名さん]

>>402 匿名さん

タオルは、無印の吸盤がついたシンプルなタオル掛けを使ってます。
すぐ外せるので、拭き掃除もしやすく便利です。
流しの下の収納を閉める際に、タオルを挟まないように持ち上げる一手間はありますが苦にはなってません。

オプションは、洗濯機の上にハンガー掛けつきの吊り戸棚と、物置き内に可動式の棚を奥につけました。
どちらも便利で満足してます。

[415: 匿名さん]

うちは、シスコンさんにお世話になりました。
担当さんが細やかな気配りのできる素敵な方だったのと、引っ越しまで時間が無かった＆事情があって自分があまり動けなかったので助かりました。

照明やエアコンは設置手数料がかかるけど、気に入ったメーカー品が割引価格で購入できました。
カーテンは、時間があれば自分で色々探しても良かったかな。

照明は、個人的にはメーカー品がいいかな、と。
以前、使っていた照明が５年程で火花を飛ばして壊れました。
なかなか無いケースみたいですが、火事になったら嫌なので。

シスコンさんも、必要ないものは断りましたが気持ち良く対応していただけました。
むしろ、積極的に相談に乗ってくれました。

[416: 評判気になるさん]

タオルは吸盤の物で問題ないですね

照明器具ダウンライトがオーデリック製だったので
うちはシーリングライトはネットでオーデリック製をたのみましたがネットだと半額以下で買えます。
エアコンはダクトカバーとセットならシスコンさんが安いかなと思いました。

[417: 検討板ユーザーさん]

>>414 匿名さん

ありがとうございます。
無印にあるのですね。吸盤も張り付くようなので、私もつけてみようと思います。
タオルを挟まないように、、ですね！
参考にさせていただきます。

[418: 検討板ユーザーさん]

>>416 評判気になるさん

ありがとうございます。
そうですね、吸盤のものが張り付くようですのでそうしてみます。

オーデリックのライト素敵ですよね。
お部屋に統一感がでそうです。
ネットだとそんなに安く買えるのですか？
私も早速検索してみます♪

[419: 検討板ユーザーさん]

>>415 匿名さん

金銭的に余裕があるなら、シスコンにお願いしたいところです(笑)
部屋に統一感、高級感が出そうですね！
照明、、そんなことがあったのですね。家事にならなくてよかったです。メーカーなら安心ですよね。
お財布と相談して、気になるものだけでも相談にいってみたいと思います。
ありがとうございました！

[420: 検討板ユーザーさん]

>>415 匿名さん

火事でした。失礼しました。

[421: 匿名さん]

>>408 住人ですさん

ご返信ありがとうございます！
私よりも明らかにハードワークの方にそう言っていただけると心強いです笑。遅くまでお疲れ様です。
コスト面も確かに魅力ですよね。月額の返済が減る分を生活の充実のために使えますし。

いくつか他のマンションも見学予定なので、見終わったら家族で相談してみようと思います。

ありがとうございます。