有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[855: 匿名さん]

圧倒的勝利宣言と考えて良いのでは？

[856: 匿名さん]

仮に決まったとして直結なの？有明駅、国際展示場駅の辺りでは？

[857: 匿名]

間違いないことは、国際展示場には必ず出口が接続すること。これは南側出口。

北側出口は、有明ガーデンシティと有明テニスの森に、つながる見込。すでに、有明ガーデンシティには交通結接点の表記あり。

環二横には、ゆりかもめ有明駅から、有明テニスの森駅にかけて幅広の工事、駅用地あり。
既存道路を止めず工事できるから、早いよ。工事

[858: 匿名さん]

まだ決定ではないでしょ？
現有明住人は売って有明離れないと勝者にはならないよね？
売ってここ買っても、売って得した分だけここも上がるわけだし。
なので地下鉄はまだ先でいいです。

[859: 匿名]

イヤイヤ、誰も有明住民は離れないよ有明を。
最高の街。

[860: 匿名]

圧倒的勝利、降臨。

[861: 匿名]

「東京駅」「新銀座」には、新地下鉄。

「築地」「新橋」「虎ノ門」 には、BRT。

「羽田空港」「渋谷」「新宿」には、ＪＲ化するりんかい線。

なんと、贅沢な❗

[862: 匿名さん]

大儲け確定の街。
今のうちに中古仕込んでおけば相当儲かりそうだな。

[863: 匿名さん]

>>862
確定と思うなら最大限に金借りて買いなされ。

[864: 匿名さん]

有明強運伝説はまだまだ続きそうですね。
確かに現有明住民は大勝利だわ。

[865: 匿名さん]

本当に有明の人が書き込んでるの？ 気持ち悪いんですけど。

[866: 匿名さん]

すごい答申出ましたね、。
これは大きいよ。事実上の政策決定かな。
ttp://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12182235860.html

地下鉄出口は、ビッグサイト、癌研、有明ガーデンシティ、そしてじゃジャーン❗有明テニスの森にできると思います。

これで、銀座駅、東京駅、直結ですね。銀座まで2駅、東京駅まで3駅

[867: マンション掲示板さん]

>>866 匿名さん
有明テニスの森には出口ないでしょ。
有明駅と繋がっちゃうの？
銀座までは3駅か4駅でしょうね。
中間が築地、晴海、市場前で。

ただTXとの連携が絶対条件なので決定にはまだまだ時間が掛かると思いますよ。
今回のは中央区が出した調査結果に過ぎませんから。

[868: 匿名]

有明テニスの森に出口できますよ。

南口、有明駅=国際展示場。
北口。
東側、有明ガーデンシティ、
西側、有明テニスの森。

環二上、プラットフォームは、約800

[869: 匿名]

青図

[870: 匿名さん]

てか答申じゃなくて中央区の調査報告だよね。そりゃあ勇ましい文言のオンパレードだよ。それに対する答申は
・事業性に課題あり
・検討熟度が低く構想段階
まあ噂レベルでも資産価値が上がることを期待した煽りなんだろうけど。

[871: 通りがかりさん]

>>868 匿名さん
その駅ってガーデンシティの横が中心ってこと？
もっと国際展示場寄りじゃない？
有明民だけどまだ決定までほど遠いのに妄想しすぎかと。

[872: 匿名さん]

今のうちに有明に仕込んでおけばホクホクできそうです。

[873: 匿名さん]

確定と言っても良さそう。

http://wangantower.com/?p=12293

[874: 匿名さん]

とりあえず新国際展示場駅の位置図および出入り口図を提示してほしい。そんなものがあるのなら。
ベイズスレ曰く荒らしだそうですが一応お願い。

[875: 匿名さん]

おめでたいですね。
住民大勝利ですな。

今のうちに3つくらい有明に仕込もうかな。

[876: 匿名]

完全勝利おめでとうございます。

新銀座駅は、三原橋の元地下映画館を出口として活用とのこと。

銀座ミレニアム三井ホテルの場所

[877: マンション住民]

地下鉄実現へのボトルネックは江東区が全く乗り気ではないことですかね。

[878: 匿名さん]

そろそろ江東区を巻き込んでいく必要がありそうですねぇ。。。

[879: マンコミュファンさん]

>>876 匿名さん
あそこは日比谷線の真上でスペースないし、銀座駅と東銀座駅の間だからないね。

[880: 匿名さん]

なぜ有明民だけが大儲けできるんだろう。

[881: 匿名さん]

完全勝利とか大勝利とかあちこちに書き込んでる人だよね。
何と戦ってるの？
ウザいんだけど。

[882: 匿名さん]

まあまあ（笑）
大儲け出来るんだから良いのでは？
不動産投資の醍醐味だと思いますよ。

[883: 口コミ知りたいさん]

>>882 匿名さん
儲けたいなら固定資産ではなくて、流動資産でやりなよ。

[884: 匿名さん]

金があるなら、不動産投資の方がリスク低くて儲かりやすいよ。

[885: 匿名さん]

>>884 匿名さん
低リスクかもだけど、儲けも小さいよ。
サラリーマンの税金対策には使えるかもね。

[886: 匿名さん]

http://www.mlit.go.jp/common/001138590.pdf

湾岸新線の単独だと、費用便益比が0.7って、イラネ、ってことだよね。

他方、一体整備だと費用便益比がなんとか1.５だけど、これを上回る路線も結構ある。やはり、６５００億もの巨額の整備費がネック。１０年後とか、今より国力が傾いている中で、これが採択される可能性は、正直低い気がする。

ちなみに、豊洲新市場って、６０００億近くかけているんですよね。うち、土壌汚染の除去ために、８４９億。アホ。もっとマシな金の使い方があるだろうに。

http://alplace.co.jp/blog/2015/03/18/372

[887: 匿名さん]

TXと絡めて実現しようって計画でしょうね。
この中じゃ一番実現早いんじゃないかな。
すぐに回収できそうだしね。

しかし、住民大勝利ですね。うらやましい。

[888: 匿名さん]

18年で回収できるようですから実現早そうですね。
これは大勝利でしょう。

[889: 匿名]

大勝利って、実に気持ち良い。

有明に住むという選択が、通勤地獄と無縁の快適な毎日。毎夜、銀座、門仲でのハッピーな飲み。

さらに、住みながらにしての資産拡大。

[890: 匿名]

まさに、有明最強伝説降誕

[891: 匿名さん]

某住民板から出てこないで下さい。

[892: 匿名さん]

最強だの、ドムドムだの、バブバブだの、大勝利だの‥。ネガからもポジからも同住民からもウザがられてるのにヘコタレないなんて‥メンタル強い人が多いですよね。それとも同一人物？

[893: 匿名]

新市場、有明ガーデンシティ、台場

眠らない街。夜景の街。
一大観光集積地になるね。

[894: 匿名さん]

鉄道ネタはこっちの隔離スレでやってくださいな

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598057/

[895: 匿名さん]

有明民は大儲けですね。
今から仕込む人も増えるでしょうね

[896: 匿名さん]

>>892
明らかにひとり

[897: 匿名]

>>896 匿名さん

一人じゃないんだよ、この高揚感を共有してるのは、

そんなこと気にしてる前に、あんたも仕込んだ方が良いよ。

[898: 匿名さん]

有明民大勝利だね。

[899: 匿名]

だね

[900: 匿名さん]

え？
有明ガーデンシティの近くに地下鉄の駅は出来ないのでは？

[901: 匿名さん]

>>897 匿名さん

その高揚感を２０年間保ち続けて下さい。

[902: 匿名さん]

今週末も湾キー烈風隊来ないな。はるか遠くのほうでそれらしき連中がただ通過だけしてるかも？ぐらいの音はたまにするが、ゆっくり留まって直管コールの合唱とかが無くなった。営業がどう誤魔化すのかと思っていたんだが。

[903: 匿名さん]

>>901 匿名さん

２０年後の日本って、どうなってるんだろうね？
我が子も一番上の子は、社会人になってる頃だな。

仕事、あると良いのだけど。。。

[904: 匿名さん]

>>900 匿名さん

地下鉄直結だよ。