有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[835: 匿名さん]

ガーデンシテイーの商業施設の中に遊具のある大きな公園出来るわよ。１０年後だけど。
私は8000万円位の予算で買いたいと思ってる。毎月の生活費の他に数千万円の預貯金は手元に残しとくつもり。それで買えなきゃ別のタワー探すだけ。

[836: 匿名さん]

有明に遊具公園作ってるんですけどね。
あんま知られてないのかな？
この前見ましたけどだいぶ完成してましたね。

[837: 通りがかりさん]

道路や現場事務所も出来たし、杭打ちも始まっているような？
事実上着工したのかな？

[838: 匿名さん]

>>830-831

変化、複雑性、多様性。

子供の好奇心、想像力、創造力、脳みそを刺激するような公園があるのは良いですよね。

有明もテニスの森に加えて、ついに遊具付きの公園が出来るとのこと。他地域に追いつけたでしょうか？

[839: 匿名さん]

>820の質問の仕方からして今実在する公園でしかも有栖川公園を引き合いに出してるから>821のように
答えたまでなんですが…

[840: 匿名さん]

今の時代、かくれんぼできるのはデメリットしかなく、ネガ要因でしか無いのでは？

[841: 匿名さん]

教育環境が良い地域は、資産価値維持に強いですよね。湾岸だと、やはり港南が強いですよね。

＜WCT→名門私立の所要時間：グーグル調べ＞

◎慶応幼稚舎：３３分
https://goo.gl/maps/SY6rveybzyQ2

◎青山学院初等部：３３分
https://goo.gl/maps/UGX9anCmra72

◎暁星小学校：４７分
https://goo.gl/maps/e359KpWCSAT2

◎東洋英和：３２分
https://goo.gl/maps/RQh4YosUdB12

◎聖心女子学院：３２分
https://goo.gl/maps/Q5fxwN2pDMR2

◎東京女学館：３４分
https://goo.gl/maps/ZhPm4psztas

[842: 匿名さん]

>>840 匿名さん

有明は、随分、物騒なんですね。

[843: 匿名さん]

>>842 匿名さん

むしろ有明だったら安心。
死角の多い内陸エリアは不安。

[844: マンション検討中さん]

>>835
自分も8000万くらいで買えたらと思うけど、なんとなくもう少し予算ないと高さ広さともに満足したレベルが買えないとも思える。
もしそうならオリンピック終わるまで待って、勝どき東とここの中古を比べてもいいかなとも思う。

[845: 通りがかりさん]

>>842
誘拐事件はどこでもあるでしょ。
隠れるところが多い公園なんて普通の親は求めないよ。
遊具が多いなら分かるけどね。

[846: 周辺住民さん]

まあ有明はWCTから移った方が多いわけで、WCTを超える名作頼むよ。高くても、いいよ。

[847: 匿名さん]

なんだよWCTさんはこんな所まで出張って来てるのかw キモい住人だな

[848: 通りがかりさん]

>>846
高くてもいいよにも上限があるでしょ。
大型商業施設、駅近、新築ってだけでWCTは余裕に超えてるかと。
WCTのいいとこは港区ってくらい。

[849: 周辺住民さん]

まあ、WCTからの人は実際皆さん地元の人は知ってるよね。多いよ。まあ、名作をはあるのでは？いわば、サージェントペッパー？

[850: 匿名さん]

有明は犯罪の少ない街だよ。
警視庁から犯罪率マップ出てるから見てごらん。
内陸は結構悲惨だよ

[851: 匿名さん]

有明のマンションには、今のところ、事故物件の登録はないですね。
周辺は結構ありますが。

[852: 匿名]

圧倒的勝利おめでとうございます。
「新銀座」から、二駅。駅直結。

[853: マンション検討中さん]

>>852 匿名さん
全然まだ何も決まってないし、まだ誰もここを買ってないので勝者はいません。

[854: 匿名さん]

現在の住民だけが勝利では？

[855: 匿名さん]

圧倒的勝利宣言と考えて良いのでは？

[856: 匿名さん]

仮に決まったとして直結なの？有明駅、国際展示場駅の辺りでは？

[857: 匿名]

間違いないことは、国際展示場には必ず出口が接続すること。これは南側出口。

北側出口は、有明ガーデンシティと有明テニスの森に、つながる見込。すでに、有明ガーデンシティには交通結接点の表記あり。

環二横には、ゆりかもめ有明駅から、有明テニスの森駅にかけて幅広の工事、駅用地あり。
既存道路を止めず工事できるから、早いよ。工事

[858: 匿名さん]

まだ決定ではないでしょ？
現有明住人は売って有明離れないと勝者にはならないよね？
売ってここ買っても、売って得した分だけここも上がるわけだし。
なので地下鉄はまだ先でいいです。

[859: 匿名]

イヤイヤ、誰も有明住民は離れないよ有明を。
最高の街。

[860: 匿名]

圧倒的勝利、降臨。

[861: 匿名]

「東京駅」「新銀座」には、新地下鉄。

「築地」「新橋」「虎ノ門」 には、BRT。

「羽田空港」「渋谷」「新宿」には、ＪＲ化するりんかい線。

なんと、贅沢な❗

[862: 匿名さん]

大儲け確定の街。
今のうちに中古仕込んでおけば相当儲かりそうだな。

[863: 匿名さん]

>>862
確定と思うなら最大限に金借りて買いなされ。

[864: 匿名さん]

有明強運伝説はまだまだ続きそうですね。
確かに現有明住民は大勝利だわ。

[865: 匿名さん]

本当に有明の人が書き込んでるの？ 気持ち悪いんですけど。

[866: 匿名さん]

すごい答申出ましたね、。
これは大きいよ。事実上の政策決定かな。
ttp://s.ameblo.jp/dorattara/entry-12182235860.html

地下鉄出口は、ビッグサイト、癌研、有明ガーデンシティ、そしてじゃジャーン❗有明テニスの森にできると思います。

これで、銀座駅、東京駅、直結ですね。銀座まで2駅、東京駅まで3駅

[867: マンション掲示板さん]

>>866 匿名さん
有明テニスの森には出口ないでしょ。
有明駅と繋がっちゃうの？
銀座までは3駅か4駅でしょうね。
中間が築地、晴海、市場前で。

ただTXとの連携が絶対条件なので決定にはまだまだ時間が掛かると思いますよ。
今回のは中央区が出した調査結果に過ぎませんから。

[868: 匿名]

有明テニスの森に出口できますよ。

南口、有明駅=国際展示場。
北口。
東側、有明ガーデンシティ、
西側、有明テニスの森。

環二上、プラットフォームは、約800

[869: 匿名]

青図

[870: 匿名さん]

てか答申じゃなくて中央区の調査報告だよね。そりゃあ勇ましい文言のオンパレードだよ。それに対する答申は
・事業性に課題あり
・検討熟度が低く構想段階
まあ噂レベルでも資産価値が上がることを期待した煽りなんだろうけど。

[871: 通りがかりさん]

>>868 匿名さん
その駅ってガーデンシティの横が中心ってこと？
もっと国際展示場寄りじゃない？
有明民だけどまだ決定までほど遠いのに妄想しすぎかと。

[872: 匿名さん]

今のうちに有明に仕込んでおけばホクホクできそうです。

[873: 匿名さん]

確定と言っても良さそう。

http://wangantower.com/?p=12293

[874: 匿名さん]

とりあえず新国際展示場駅の位置図および出入り口図を提示してほしい。そんなものがあるのなら。
ベイズスレ曰く荒らしだそうですが一応お願い。

[875: 匿名さん]

おめでたいですね。
住民大勝利ですな。

今のうちに3つくらい有明に仕込もうかな。

[876: 匿名]

完全勝利おめでとうございます。

新銀座駅は、三原橋の元地下映画館を出口として活用とのこと。

銀座ミレニアム三井ホテルの場所

[877: マンション住民]

地下鉄実現へのボトルネックは江東区が全く乗り気ではないことですかね。

[878: 匿名さん]

そろそろ江東区を巻き込んでいく必要がありそうですねぇ。。。

[879: マンコミュファンさん]

>>876 匿名さん
あそこは日比谷線の真上でスペースないし、銀座駅と東銀座駅の間だからないね。

[880: 匿名さん]

なぜ有明民だけが大儲けできるんだろう。

[881: 匿名さん]

完全勝利とか大勝利とかあちこちに書き込んでる人だよね。
何と戦ってるの？
ウザいんだけど。

[882: 匿名さん]

まあまあ（笑）
大儲け出来るんだから良いのでは？
不動産投資の醍醐味だと思いますよ。

[883: 口コミ知りたいさん]

>>882 匿名さん
儲けたいなら固定資産ではなくて、流動資産でやりなよ。

[884: 匿名さん]

金があるなら、不動産投資の方がリスク低くて儲かりやすいよ。