有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[3263: 匿名さん]

300超えたら、買う人はほとんどいないでしょう。

[3264: 匿名さん]

私は400万くらいなら検討範囲内だよ。

買える人だけ買えば良いのでは？

[3265: 匿名さん]

>>3262 匿名さん
それなら、豊洲の方が良いと思う。

[3266: 匿名さん]

我慢したく無い人は豊洲で良いのでは？
今なら激安で買えるし。

豊洲はそのうち坪単価600万まで上がると思うよ。

[3267: マンコミュファンさん]

>>3266 匿名さん

なるほど

[3278: 匿名さん]

[No.3268～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[3279: 匿名さん]

もう400万超えは確定でしょ。
次の話題は湾岸地下鉄。

決まれば450万超えるよ。

[3280: 匿名さん]

有明は坪1500万になると言ってるだろうが！ネガは去れ。ファミリータイプの3LDKが
3億円出さないと買えない土地になる。有明の不動産価値だけで山手線内側全部を超える。
その日はもう目前に迫っている。地下鉄が出来たらさらに高騰する。もう、日本の
富裕層でも買えないマンションが林立する街になるんだよ。
そうすると、アラブの石油王やアメリカの大富豪たちが住む街になる。彼らは金持ってる
から東海リニアを有明まで延伸する金を出す。あっという間に有明にリニアの駅ができる。
さらに、自分の国に帰るために羽田までの直通トンネルを作る。
日本の中心は有明になるんだよ。国会議事堂も中央省庁も有明に移る。今の延長線上で
しか考えられないネガは哀れだね。未来に宇宙旅行が気軽にできる時代になったら、
宇宙空港は有明に出来るんだよ？そんなことも知らないでネガしてんじゃないよ！！！

[3281: 匿名さん]

無理やろ。
短期的には600万までがせいぜいだろうな。
まずは着実に400万、450万と刻んでいくだろう。

一気に上がることは無いので安心しろ。

[3282: 匿名さん]

>>3277 匿名さん

そうですね、確かにここまで心に響かないのもすごい。

バイトさんも嫌々やってるんでしょうね。
お疲れさま。

[3283: 匿名さん]

もう400万超えは確定。
次の話題は湾岸地下鉄。

決まれば450万超える。

[3284: 匿名さん]

三菱電機が開発中の宇宙旅客機を知らないとはネガも哀れ。この発着空港は有明3丁目に
出来る計画になっていることを知っているのは有明のマンション購入者だけ。
それを知らないでネガしてるのは片腹痛い。地下鉄？ちっさい話をしてるんじゃないよ！
地下鉄なんかいらんわ。国家戦略として有明を日本の中心にする計画が進行中だ！
あとでネガの泣きを見るのが楽しみだわ。

[3285: 匿名さん]

>>3281 匿名さん

バカにされてるんだよ 笑
気づいてない？

バイトさんは辛いお仕事を頑張ってるんだから、お手柔らかにお願いします。

[3286: 匿名さん]

>>3283
＞もう400万超えは確定。
＞次の話題は湾岸地下鉄。

＞決まれば450万超える。


ネガもいい加減にしろ！有明が450万？そんな安いわけないだろ。有明は世界一地価の高い
場所になるんだよ。坪1500万は目の前だ。

＞短期的には600万までがせいぜいだろうな。

600万なんて激安で終わるかよ。馬鹿かお前は。

[3287: 匿名さん]

>>3284 匿名さん

すぐに宇宙に行けるように、
有明のマンションを坪2000万で買おうと思います。

[3288: 匿名さん]

>>3286 匿名さん

私は有明なら、
坪3000万も夢じゃないと思います。

[3289: 匿名さん]

>>3288
だろ？450万とかちっさい話してるよな。明るい未来が有るのは日本でここだけなんだよ。
だから、有明だ。有明と名付けたのは地球人に混じって裏で世界を牛耳ろうとしている
宇宙人なんだよ。宇宙人に密かに征服されようとしているのに分かってないで、港区が
どうのとか井戸の中で平和な話をしている地球人。アメリカ大統領のトランプも宇宙人の
手先だ。じわりじわりと侵略の手が伸びていることに気づいた方がいい。

[3290: 匿名さん]

無理無理。
坪単価は400万超えが限界かと。

[3291: 中古マンション検討中さん]

僕も有明から宇宙に行きたいです！

[3292: 匿名さん]

決まってるのは外国人特区と有明レガシーだけ。
坪単価は400万。
湾岸地下鉄が決まれば、やっと450万オーバー。

いきなり上がる訳ない。これが限界かと。

[3293: 匿名さん]

>>3290

400万？そんなもんで終わるわけないだろ？とりあえずの値段として住友不動産が
坪1000万で出そうとしていることを知らないとはなあ。任期沸騰するに決まっているから
住友不動産はいつもの手で小出しにして値上げしていく腹だ。最終期は坪2000万は
超えるから買いたい奴は第一期で買った方がいい。

[3294: 匿名さん]

>>3292

＞いきなり上がる訳ない。これが限界かと。

だから有明ポジは分かってないと馬鹿にされるんだよ。そんな小心者でどうする！
一気に行くに決まってるだろ？パークコート青山なんか目じゃない。リニアが来るんだぞ？
空港もできて国会議事堂も中央省庁も有明に移転するんだぞ？450万のわけないだろ？
よく考えろ！

[3295: 匿名さん]

冬休みにしちゃ少し早い気がするな。

[3296: 匿名さん]

ネガが400万と言い出した。

[3297: 匿名さん]

400万なんて安い値段言ってる奴は嘘つきネガ認定。有明は最低1000万からスタート。

[3298: 匿名さん]

まあ、400万は確定と思って良いのかな。

[3299: 匿名さん]

>>3298 匿名さん

また嘘つきネガ見つけた。1000万は軽く超えるでしょ。
宇宙に行きたいお金持ちはみんな有明を買うよ。

[3300: 匿名さん]

>>3299 匿名さん

だよなあ。400万とかネガはやめて欲しい。

[3301: 匿名さん]

>>3237 匿名さん

それが現実的な相場感と思います。坪400とか言うと宇宙開発とかからかわれるだけですね。
有明民では

[3302: 匿名さん]

有明に宇宙基地ができる証拠だ。ビッグサイトの地下では極秘裏に着々と宇宙基地建設が
進んでいる。発表されたら天地がひっくり返るぞ。

[3303: 匿名さん]

裕福な住民の皆さんで一人100億円ずつ出して鉄道会社作ったら？
資金面が解決すれば東京駅までなら距離も短いから20年でできるかも。
道路の下を通さないと用地買収なんかしてたら100年かかるから有明から直線で線路敷くのは無理だよ。

[3304: 匿名さん]

有明に宇宙基地ができたら、騒音と危険性で、マンションの価格は坪10円になりますよ。

[3305: 匿名さん]

夢があっていいなぁ。笑

[3306: 匿名さん]

品川からリニアが有明まで延伸してくるって、引きこもりの友人が言ってましたよ。
50年後は坪5000万かも。

[3307: ジェッターさん]

私は30世紀からきました。
私の持っている量子辞書で調べてみましたが、21世紀から22世紀にかけて湾岸地下鉄はヒットしませんでしたので存在していません。そもそも計画じたい進まなかったようですね。
ちなみに有明ガーデンシティは平均坪単価283万円で分譲開始され、なかなかの人気があったようですが最後は苦戦し、竣工後約１年で完売した模様です。
有明は第2次東京オリンピック後スポーツ・イベント施設が集積されますが、人口はあまり増えず住宅地としては発展しませんでした。ただたしかにその後宇宙開発の拠点として活用されますが、それは25世紀のことです。
でもがっかりしないでください。21世紀の後半からは人体の冷凍保存技術が進んで未来に目覚めることが可能になりますので、それまで長生きしてお金をたくさん貯めましょう。25世紀にリープすれば、見違えるように変貌を遂げた有明の姿を見ることができますよ。

[3308: マンション検討中さん]

なんかくだらん投稿増えてきたな。
検討者ではないと思うのだけど、もっと違うことに時間使った方がいいかと。

[3309: 匿名さん]

>>3308 マンション検討中さん
有明が坪450万とか3LDKが1億では買えなくなるとか、ありえないことをひたすらコピペ連呼するより百万倍面白い。

[3310: 匿名さん]

やべっ
ここ、どの検討板より面白い！
坪3000万！いきましょう！

[3311: 匿名さん]

25世紀には中央防波堤に宇宙基地ができて、有明は｢月の植民地に出張するビジネスマンに人気ですよ｣って言って売り付けるのかなあ。

[3312: 匿名さん]

坪400なんてケチくさく感じますね
有明の未来を考えたら坪700はいくのでしょう
坪1000万も夢ではないかもしれません