有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[2563: 匿名さん]

とうとう値 上がり始まったね。

[2564: マンション検討中さん]

でもそれってキリがないですよね。
無理にローン組んで動けなくなるのも嫌ですし。
自分は10年後また動けるくらいのサイズでいいです。

[2565: 匿名さん]

今は激安だけど、都心はもう坪単価600万超えて来てるよ。

[2566: 匿名さん]

臨海地域はたしかに、お台場万博中止から、なかなか開発進まなかったけど、
これからって時に、豊洲市場でディスられ、環2道路もどうなるの？BRTは？え？有明アリーナも無くす？ 散々騒ぎ立て、
最後に、止まっていた臨海地域の開発は私が考える！ドヤ！ いや、なめんなよと。

[2567: 匿名さん]

常に中止や頓挫がつきまとう土地なんだからあきらめなさい。

＜中止、頓挫、延期になったもの＞
都市博、豊洲市場、千客万来、2号線、BRT、東京湾華火、有明アリーナ、etc...

こんなに続くと、駄目な土地なんだと言われているようなもの。

[2568: 匿名さん]

買ってはいけない。

[2569: 匿名さん]

これ、本当に地下鉄決まる流れだね。

[2570: 匿名さん]

流れが変わったね。
値 上がり始まったよ。

[2571: 匿名さん]

ネガ涙目（笑）

必死になればなるほど涙目（笑）

有明民だけ大 儲け（笑）

[2572: 匿名さん]

特区と一体開発で有明に投資するそうです。

なんで突然？

[2573: 匿名さん]

湾岸エリアに投資すると言うことは、湾岸地下鉄も決まりかな？

[2574: マンション]

>>2569 匿名さん

こういうムリポジをすること自体が、有明の立ち位置を物語ってる。

[2575: 匿名さん]

ネガも必死やねえ（笑）
流れが変わったのに、まだネガるの？無理じゃない？

もう、値 上がり始まったよ。

[2576: 匿名さん]

400万オーバーも現実的になって来た。

[2577: 匿名さん]

そんな煽りに乗せられる情弱はいない。

[2578: 匿名さん]

流れが変わったとか地下鉄が決まりそうとか、有明を買っちゃってから我にかえって、余りにも寂しい土地であることに気づいたのか妄想を書きこんでいる人がいるね。

[2579: 匿名さん]

有明マンションがいくらで成約しているか、現実を見なさい。

[2580: 匿名さん]

>>2579

よい仕事。すばらしい。

[2581: 匿名さん]

残念ながら流れは変わった。

有明の開発が本格化する事が決まったのだよ。


これ、湾岸地下鉄まで一気に決まるよ。

[2582: 匿名さん]

激 安で買えるのも今年度が最後のチャ ンスになるよ。

もう、止められない。

[2583: 匿名さん]

>>2580 匿名さん
仕事なんだ。笑
もっと本当の仕事に力を入れれば有明なんて見向きもしない人材になれたんじゃない？

[2584: 匿名さん]

>>2579
有明の成約価格はグロス5000万以下に極端に集中しているね、豊洲は言わずもかな東雲すら高額成約多い。

有明検討する人の予算は4000〜5000万前後なんですよ、それ以上出せる人は他の地域を検討してる。

坪400君が言うように坪400万だと41mm2ですね。
最低でも坪280万程度に抑えて60mm2確保しないと変な間取りばかりになりそう

[2585: 匿名さん]

>>2582 匿名さん

連投、乙。
ここで煽ってるのって、粘着質の1人か2人の仕業だと思う。
つまり超少数派。

[2586: 匿名さん]

残念ながら、祭りは終わってしまった。

安値で買えるのは今年度が最後だろう。

開発が一気に動き出すぞ。湾岸地下鉄も決まりかな。

[2587: 匿名さん]

眺望好きならBACの方がオススメだぞ。

[2588: 匿名さん]

>>2586
事情に通じた方のようですが、湾岸地下鉄が実現する可能性は100％に近いと考えてよいのでしょうか？

[2589: 匿名さん]

世の中に100パーセントなんて無いよ。

[2590: 匿名さん]

↑　やっぱり逃げたな　笑

[2591: 匿名さん]

せいぜい、もう殆ど決まりって感じだろ？
100パーセントになるのは、発表準備が終わりかけの頃かな？（笑）

[2592: 匿名さん]

それでも99パーセントだろ。

[2593: 匿名さん]

>>2588
中央区が調査費用を計上した程度の情報しか持ってないのに「決まり」と言ってるレベルだから、「あくまで個人の妄想です」。

[2594: 匿名さん]

湾岸地下鉄実現に大きく動いた瞬間ですな。

湾岸への大規模投資を知事が約束してしまった。

[2595: 匿名さん]

一個づつ、駒が前に動いて行くのを見てるのに、動いてないと言い切るのは難しく無いか？（笑）

[2596: 匿名さん]

駒が大きく進んだ瞬間だ。

[2597: 匿名さん]

湾岸地下鉄の詳細なルートや駅の位置が知りたいけど、誰か知ってる？

[2598: 匿名さん]

そこまで検討進んでるの？

のらえもんか、ドラったらのブログに予想図あるよ。

なんか、本当に決まりそうだね。

[2599: 匿名さん]

駅の位置は答申に書かれてたような。

[2600: 匿名さん]

中央区の議事録にもあったけど、

[2601: 匿名さん]

そもそも、特区って何なの？

何の特区なの？

[2602: 匿名さん]

東京駅でTXと相互乗り入れになる構想みたいだが、場所は八重洲側？丸の内側？

[2603: 匿名さん]

これから先は地下鉄板でやれ。
ウゼーな。

[2604: 匿名さん]

地下鉄板で待ってまーす。

[2605: 匿名さん]

TXと乗り入れが答申の条件になってたが、結局TXの方が案件をリードしているのかな。

[2606: 匿名さん]

スレ違い

[2607: 匿名さん]

スレ移動しろ。
もう実現100パーセントで良いから

[2608: 匿名さん]

ドラったらのブログ見てからな。

[2609: 匿名さん]

辺鄙な有明が湾岸地下鉄を語らないでどうする 苦笑

[2610: 匿名さん]

何の特区なのかによって違うんじゃ無い？
まだ、何の特区になるのか、決まってないんでしょ？

[2611: 匿名さん]

東海リニア有明延伸と中央省庁の有明移転が検討されている。

[2612: 匿名さん]

まあ、地下鉄もこれで決まりだろうし、他の話題で良いんじゃね？

何の特区なの？