有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[1937: 匿名さん]

>>1933 匿名さん

錦糸町って競馬場あったり、飲み屋や風俗が多くて治安が悪かったりで住むエリアではないぞ。

[1938: 匿名さん]

スミフなら坪単価400万で売るんじゃないかな。
ただ、高速があるから低層階は安くしてくると思うよ。高速の影響を受けない高層階を高くしてくると思う。

[1939: 匿名さん]

あと数年もすれば、都心と湾岸はエリート外国人が住むエリアになる。
日本人のエリートなんて給料安いから、庶民エリアにしか住めなくなるよ。
ただ、格差社会は広がると思うな。

[1940: 匿名さん]

PCTは坪176万の部屋があったのに
湾岸タワマンはすっかり変わりましたね

[1941: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

エリート外国人は、日本を選ばない。
今、不動産に関して、海外からの金の流入は止まってる。
安い給料の庶民に売るしかないんだよ。
ましてや、有明。
ましてや、高速道路脇。

[1942: 匿名さん]

不動産の基本は安いうちに買う事。
木場や錦糸町が値上がり余地があると思うなら買えば宜しいかと。

不動産は知識とセンスとアートだよ。大儲けできる人は、ここが違う。

[1943: 匿名さん]

400万なんて、煽っている人が勝手につけた価格。
今、そんな高値で、ここを買う人はほとんどいないでしょう。

[1944: 匿名さん]

>>1942 匿名さん

大儲けする人は、
こんなアホな煽りに乗せられないでしょう。

[1945: 匿名さん]

あと数年もすれば、エリート外国人の街になるよ。日本人は追い出されるよ。

そもそも、有明はその為に特区にも選ばれてる。

[1946: 匿名さん]

坪単価400万超えは早いぞ。

豊洲だって次の開発は400万オーバー。
グローバル化は止まらない。

[1947: 匿名さん]

>>1946 匿名さん

グローバル化って、海外のこと、なんにも知らないのに 笑

[1948: 匿名さん]

>>1945 匿名さん
エリート外国人はいまも昔も未来も山手線内側に住んでますよ。土地勘のない地方出身者や外国人の方に有明を売る戦略は正しいと思いますが。

[1949: マンション掲示板さん]

>>1945 匿名さん

こういう書き込みしていて、虚しくならないのかな？ボット？

[1950: 匿名さん]

>>1949 マンション掲示板さん

いろんなスレで、同じようなことを書き込んで、荒らしてる人。
自称不動産投資家。

[1951: 匿名さん]

グローバル化したら大量の移民が入ってきます。
今の日本で不足してるのは高給のホワイトカラーではなく、低賃金、低待遇でも文句言わず働く労働者です。
これらは日本人はやりたがらないので外国人を受け入れて彼らにやってもらわないとまわらなくなっています。
大企業ではすでに有能な外国人は雇ってますから、これから大きく変わることはホワイトカラーではありません。

[1952: 匿名さん]

埋立地タワマンは修繕もされず朽ちていくマンションが将来は出てくるよ。
そこは安く賃貸に出されるから、低賃金労働者が住むようになる。
オシャレタウンとはほど遠い。

[1953: 匿名さん]

かつての、九龍城砦のように？

[1954: 匿名さん]

>>1951 匿名さん

ホワイトカラーも影響が大きいよ。
大企業の社員なんて、ぬるま湯にいて、優秀な外国人よりも能力が上の人なんて、少ないんだから。

[1955: 評判気になるさん]

>>1952 匿名さん
そんなの郊外のマンションが先だろ。
低賃金労働者は都心5キロ圏内には住めないよ。
住める時代が来たらそれは日本の終わり。

[1956: 匿名さん]

ニューヨークでもパリでも貧困層は都心のスラムエリアに住んでますけど。