有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[1757: 匿名さん]

まあ、買える人だけが買うのが高級タワーマンションの宿命ですから。（笑）

買える場所を買うしか無いのよ。哀しいけれど、それが格差社会。

[1758: 匿名さん]

まあ、物件の内容に比べて、価格が高かったら、買わないだけ。

価格に見合う価値がないものは、売れない。哀しいけど、それが資本主義。

高速道路脇の、排気ガスまみれのマンションの分、価値は低い。

[1759: 匿名さん]

>>1752 匿名さん

住友に聞いた(笑)
無理な煽りも良くないけど、
嘘はもっと良くない。

[1760: マンション検討中さん]

>>1575
住宅ローンは手取りの5分の1に抑えたいし、
35年ではなくて20年で返済したいので、その範囲で買います。
買える買えないの問題ではなく、私のように買う買わないの選択肢の人も多いはず。

[1761: 匿名さん]

排ガスまみれでも気にしない肺の強い人がたくさんいるといいね。

[1762: 匿名さん]

最近、ようやく遊具のある公園が有明地区にできたって本当ですか？

遊具を知らずに幼児期を過ぎ去った子供も沢山いるということですよね。。。

親の嗜好とはいえ、、、子供がかわいそう、、、

[1763: 匿名さん]

>>1761 匿名さん

肺が強い人でも、わざわざ排気ガスまみれで生活しようと思わないと思う。

[1764: 匿名さん]

>>1742 マンション検討中さん

有明からだと、何処のプレスクールに通われているのですか？

[1765: 匿名さん]

↓あたりだと、サマースクール等含めて、年間３００万くらいですが、有明くらい富裕なエリアだと、やっぱりこのクラス通われてるんですかね？

◆abc international school
　　http://www.abcinternationalschool....

◆montessori school of tokyo
　　http://montessorijapan.com/

◆willowbrook international school
　　http://www.willowbrookschool.com/

[1766: 匿名さん]

>>1756 マンション検討中さん
スミフで坪400万円ならインペリアルガーデン買う方がいいと思います。湾岸のタワマン買う人は内陸低層マンションとは比較しないのでしょうけど。

[1767: 匿名さん]

幹線道路の近くに住むと、
喘息になりやすいとのことなので、
子持ちの家族には向いてないね。

[1768: 匿名さん]

年間300万円インターに払わないで公立に行けば小学校だけで1800万円円浮きますね。有明に住む層にとってかなり大きい金額に思えますが。

[1769: マンション掲示板さん]

>>1768 匿名さん
有明民にとって？
年300万貯金できる家庭が日本にどれだけいると思います？？

[1770: 匿名さん]

仕様がよさげなだけにね。
高速道路脇でなければ。。
有明ガーデンシティーの中でも
高速道路から離れたところを
マンションにすれば良かったのに。

[1771: 匿名さん]

>>1769 マンション掲示板さん

社長が集うマンションだというのでインターくらい余裕なのでしょう？

[1772: 匿名さん]

1500戸もあるマンションが新設されてみながインターにいけるほどインターってキャパあるんですかね。

[1773: 名無しさん]

>>1771 匿名さん
会社で何か嫌な事でもありましたか？

[1774: 匿名さん]

>>1772 匿名さん
1500くらい、なんとでもなりそう。
1500のうち、子育て世代は１割くらい？
150くらいで、更に半分くらいが子供を作る？

何とかなりそうな。

[1775: 匿名さん]

坪単価４００万でも良いマンションなら買うけどね。
スミフさんが手抜きせず素晴らしいマンション作ることを期待します。

[1776: 匿名]

>>1774 匿名さん
有明ってそんなに子育て比率低いんですか？ 豊洲の新築だと半分ぐらいいそうだけど。