有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[4333: 匿名さん]

>>4332 匿名さん
よく読めよ。タコ。俺は売らない。買い増す事はあると言ったが、ガーデンシテイーが坪400万とか煽った事はない。買うなら安いのに越した事はないだろう。

[4334: ご近所、]

>>4333 匿名さん

高値希望を言うと、買い煽りとだけ考えるのはいかがなものですかね？

お腹が減ったとき、ファミレスを喜ぶ人もいれば気のきいた寿司屋を喜ぶ人もいます。

番町よりも青山よりも、有明が好きという私のような人間にとっては、多少高くても良い物件を期待するのです。

心配があるとすれば、専有面積最大でも100平米ちょいの住友さんの弱気加減でしょうか。もしかしたら晴海とかの影響で弱気なのかもしれませんが、住民は、晴海、勝どきより有明が遥かに素晴らしい、まさにガーデンシティであることを知っています。間違いなく断トツで都内最高の住環境です。

どうせ、一次取得層には厳しい価格帯なのですから、有明の素晴らしさ商業隣接、環二直結の価値を最大限生かし、最高の物件をお願いいたします。

WCTの志を、ぜひ思いだし、三井のPCTに間違ってもひけをとらない、もっと高品質、大人志向の、住友らしい企画を心から期待しています。

[4335: 匿名さん]

たしかに、WCTみたいなぶっ飛んだマンション作ってくれるなら高値もありかなー
ロビー階は4層吹き抜け、プールもエステも専用桟橋もなんでもありみたいな

[4336: 匿名さん]

400万って、そんな高額でもねーだろ。

[4337: 匿名さん]

>>4334 ご近所、さん
どうせ一時取得者には、、、
上から目線よの〜。そういう事言うから、嫌われるんですよ。
同じ有明を所有している者として、ちょっと恥ずかしいですね。
まあ私の住まいは別にあるので特に影響無いから良いけど、あなた、ちょっと同じマンションには住みたくない、面倒臭い人ですね。
【出してて良かった賃貸に。住まずに良かった有明に。】

[4338: 匿名さん]

南にある不燃ゴミ？埋立地は将来どう開発されるんだろうか。

[4339: 匿名さん]

>>4336 匿名さん

75m2で9000万円になりますけど。

[4340: 匿名さん]

>>4335

WCTは２０００年頃にバブルの思い出を引きずっている住不のスタッフが計画したから
ああいうふうになったんだよ。残念ながら、もう２度と作られることは無いよ、

[4341: 匿名さん]

たんに駅遠の倉庫街を高く売るための戦略だよ。
売っちゃえば維持は住民だし。
有明の特に初期物件も同じ理由でてんこ盛り。

[4342: 匿名さん]

>>4334 ご近所、さん
マンションの立地がね〜。窓際から、違法難民の収容施設が丸見えってのがね〜。折角の大規模マンションの良い所が台無しでしょ。敢えて住みたく無いな〜。

[4343: 匿名さん]

>>4341
でも、有明ガーデンシティとWCTが同じ値段で新築ならWCTかな。
有明もゴミ処理場もあるし殺風景だし景色は大差ないんじゃない？

[4344: 匿名さん]

>>4341 匿名さん
そのWCTを売ってマーレに移り住んだ人が上で書き込んでる「上から目線の人」でしょ。文脈に特徴があり、ちょくちょく書き込んでるのですぐ分かる。身バレしちゃうよ。気を付けないと。
あっ。もう顔出ししてるかも。笑い。

[4345: 匿名さん]

へー、wct売ってマーレに移った人がいるんだ
よっぽど共用設備が好きなんだね
でも、マーレのはプールとバーと風呂が一緒のフロアとか
どっかのサウナか大江戸温泉みたいな感じで構造にセンスが無いね
風呂上がりの人が首からタオル下げてバーの前を歩いてるみたいな
でもそんなことよりもよく都落ちを選んだねって感じもする

[4346: 匿名さん]

そんなひといないかもしれん。

[4347: 匿名さん]

>>4346 匿名さん
知らないの。意外と有名よ。

[4348: 匿名さん]

>>4338 匿名さん

中央防波堤なら都は人が住むことは考えてないから汚染ゴミもどんどん埋めてるよ。
あそこに街を作るのは無理だね。
せいぜいコンテナ置き場だな。

[4349: 匿名さん]

商業施設の中身もわからないのに手を出すのは危険すぎ。
マンションはいちかばちかにかけて買うようなもんじゃないよ。

[4350: マンション検討中さん]

>>4349 匿名さん
でも中身がいいって分かってからだと、その価格込まれてから買うことになるから遅いよ。
キャピタルゲイン狙いが嫌なら住みたいところ住みなよ。

[4351: 匿名さん]

>>4349 匿名さん
でしょ。
だから住友もそこはぼやかしてる。最悪、スカイフォレスト隣接の二の舞になりかねないので、そこは「確忍者」ですぞ。場合によっては、ボイスレコーダーも有効です。ワンダフルの二の舞にならない為にも。

[4352: ご近所さん]

説明会行った人の情報がもっとほしいな。
スミフの力の入れようはどうなのかな。