有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[3733: 匿名さん]

掲示板の監視は、元日も休みなしですか？

[3734: 匿名さん]

>>3728 評判気になるさん

池の端と上野桜木は台東区のなかでも別格の由緒ある住宅地です。
というような地歴など意識しない人が、まっさらな湾岸を選ぶのだと思うますが。

[3735: ご近所さん]

>>3734
はーい。価値観違うからな。トリプルより安く買えると思うぜ。
こちらへ行ったらどー。
池の端はどー
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310052/
王子はどー
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591511/
ここはちょっと高いけどあんたらなら買えるっしょ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593353/
バイバイ。ダスヴィダーニャ。

[3736: 匿名さん]

地歴やらエリートやら有名私立幼稚園やら言う中には区民や都民でない人もいるかもしれませんね。たまに？ってことあるし。有明あたりは叩きやすい格好の対象なんでしょう。

[3737: 匿名さん]

>>3735 ご近所さん
ブリリア上野池之端の東方向のお部屋は、かつかつローン組の人には粗買えません。笑い。
王子なんて北区でしょ。話になりません。

[3738: 匿名さん]

>>3731 匿名さん

なんでこういう考えの人が、わざわざこの物件のスレを毎日見に来てんの？
しかも大晦日なんて日の朝から。笑

[3739: 匿名さん]

>>3737 匿名さん
北区は話にならないって・・よその区を見下すっておかしくないですか？ 笑

[3740: マンコミュファンさん]

>>3737 匿名さん
だからかつかつローンの人なんてほんの一部だって。
みんながそうだって願いたいのだろうけど。
ちなみに私のローンは手取りの8分の1。
ここ買う頃には残債払って完済します。かつかつ辛い！笑

[3741: 匿名さん]

>>3740 マンコミュファンさん
住宅ローン減税を活用しきれずに返済するのは勿体ない気もしますが。減税対象外の所得3000万円以上の方ですかね。

[3742: 匿名さん]

>>3740 マンコミュファンさん
自称お金持ちの、ちみの事はネガってないずらよ。ちみの様な自称お金持ちは極一部で、大部分の人は買い替えかローンだという事ずら。

[3743: 匿名さん]

>>3731
＞三ノ輪に住んでるから、有明なんて妬む気になれないって事でしょ。埋立地より内陸の方が格上だからね。

三ノ輪より有明は格下、しかし埋め立て地でも芝浦は各上。江戸時代の序列でもそうだ。

[3744: 匿名さん]

>>3743 匿名さん
芝浦は江戸時代からの歴史がありますが、有明が誕生したのは関東大震災後ですね。

[3745: 匿名さん]

江戸時代の芝浦って、ただの漁村でしょ？

[3746: マンション検討中さん]

三ノ輪が格上って、ギャグで言ってるんだよね？

[3747: 匿名さん]

三ノ輪は基本的に昼は「東京の下町」です。夜は明治通り（泪橋）を中心にホームレスがいます。交番の密度も高いことから犯罪が多いこともわかるでしょう。山谷の簡易宿泊街に近くかつては日雇い労働者が多く暮らしていた地区がすぐそこにあります。

2つ南隣の「千束」は規模の大きな風俗街です。いわゆる吉原の正式な住所は台東区千束です。西となりにある東日暮里の地区は，完全な下町で銭湯もあります。北にある南千住は、数万人が首を切られたかつての江戸時代の処刑所で、処刑された人を慰めるための「回向院」というお寺があります。そのあたりを中心に幽霊をみたとかいう人もいます。

歴史を知り、町の由来を知った上で住むことが大事です。三ノ輪は家賃が安いですが、家賃が安いということには、それなりの理由があります。ちなみに、有明は昭和になってからの埋め立て地で歴史も文化も何もありません。ただ単に、都心に出るのが不便で、しかも昭和初期まで海であった埋め立て地ということで安いわけです。

[3748: 匿名さん]

>>3745 匿名さん

江戸時代の有明は、ただの海面ですよ。関東大震災の瓦礫処理で埋め立てられた土地です。

[3749: 匿名さん]

＞江戸時代の芝浦って、ただの漁村でしょ？

芝の中で海岸に面したエリアを芝浦と呼んでおり、江戸前の魚を将軍に献上していた漁民が住んでいた漁村で、芝浦の漁民は将軍から士族に準ずる地位を与えられ、将軍から日本で唯一、日本中どこで魚を取っても良いという特権を与えられていました。
芝と芝浦は江戸時代の町火消しの中でも最も江戸っ子の人気が高かった「め組」の本拠地です。なぜなら芝には将軍家の菩提寺である増上寺があるため、江戸八百八町のなかでも最も格上の町の一つでした。芝に生まれて神田で育った人は江戸っ子中の江戸っ子とされています。

[3750: 匿名さん]

そんな話はどうでも良い。
今後どうなるかだよ。

[3751: 匿名さん]

>>3749
今の芝浦にあるタワマン群の辺りは江戸時代は海だったので、有明と大差はないよ。江戸時代の海岸線は第一京浜に沿っている。

[3752: 匿名さん]

>>3750 匿名さん

今までもこれからも、湾岸の最果ての地に変わりはないでしょ。