有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[3043: 匿名さん]

>>3034

それによると、いま㎡66万円、坪217万円。安っすいな有明。

[3044: マンション検討中さん]

将来の動向が解れば誰も不動産、株、FXで損はしない。
解れば全員、億万長者。

[3045: 匿名さん]

安いよね〜。
ここから450万まで上がると、結構儲かりそうですね。

[3046: 匿名さん]

湾岸地下鉄が決まればもっと上がるぞ。

[3047: 匿名さん]

あがらねーよ

[3048: 匿名さん]

素人かよ（笑）

地下鉄決まれば不動産価格は２倍、３倍になってもおかしくねーぞ。

[3049: 匿名さん]

>>3048 匿名さん

最近の地下鉄、副都心線や南北線、大江戸線が開通して不動産価格が2倍、3倍になった例ってあるんですかね？麻布十番あたり2倍くらいなら該当するかも？？それも地下鉄効果だけでなくマクロ環境の影響大きいと思いますが。

[3050: 匿名さん]

バブルの頃は、2倍3倍ありましたよ。

[3051: 匿名さん]

>>3042
本当はこう続いているのになぜ最後まで書かないのですか？
「当地区においても他の湾岸エリア同様、マンション成約価格の頭打ち傾向が見受けられるが、五輪関連施設の建築や国家戦略特区の指定を受けた大規模開発事業等が計画されるなど注目度が非常に高いことから、デベロッパーによる開発素地の取得意欲は依然として強く、地価動向は引き続きやや上昇傾向にある。」

[3052: 匿名さん]

>>3050 匿名さん
それは地下鉄と関係ないですね。

[3053: 匿名さん]

連投で煽ってるのは、おそらく1人。
もしくは多くて2人。
超少数意見。内容は数パターンの繰り返し。
ずっと張り付いているけど、業者なのか。

[3054: 匿名さん]

ずっと張り付いてるって何で判るの？(笑)

[3055: 匿名さん]

オリンピック記念公園は楽しみですね。

[3056: 匿名さん]

まあ、これで400万超えは確定。
次は450万超えるかどうかが焦点になる。

[3057: 匿名さん]

どうせ同じほら吹くんだったら
これで500万超えは確定。
次は600万超えるかどうかが焦点になる。
くらいしなきゃ、インパクト無いよ。

[3058: 匿名さん]

いや、これで800万超えは確定。
次は1000万超えるかどうかが焦点になる。
くらいしなきゃ、インパクト無いよ。

[3059: 匿名さん]

いや、これで1000万超えは確定。
次は1200万超えるかどうかが焦点になる。
くらいしなきゃ、インパクト無いよ。

[3060: 匿名さん]

1200万？バカじゃねーの1500万は最低だろ？なんたって有明だぜ？

[3061: 匿名さん]

オリンピック競技場が集積される有明は坪2000万だろ。東京一のエリアになる。

[3062: 匿名さん]

上の方で450万とか言ってるの、全然わかってないね。地下鉄決まったら坪1500万は固い。
70㎡で3億円超え。それが有明のポテンシャル。