有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[2923: 匿名さん]

江東区湾岸住民は、小池さんに足を向けて寝れない。
ありがとう。小池さん。五輪のゴタゴタはこれで終了。あとは選手が頑張って。
千客万来施設と市場の2018年同時オープンで、補償費の一部は石原さんや旧市場長が
払って、老害政治家に汚職が見つかったら逮捕でok

[2924: 匿名さん]

新豊洲は、とうとう坪単価500万円で成約しましたね。

有明400万超え時代の到来は早いですね。

[2925: 匿名さん]

>>2921 匿名さん

それは4件しか売れてない事実と明らかに
矛盾する見解でしょうね。

[2926: 匿名さん]

>>2924 匿名さん
特殊な事情の取引は必ずあるから
有明でも400万を越える事例は
あるんじゃないの。

[2927: 匿名さん]

>>2924 匿名さん

最上階の特別例。
参考にならない。

[2928: 匿名さん]

>>2921 匿名さん

どんどん下がっているからでしょ。
今売らないと、さらに下がるから。

[2929: 匿名さん]

>>2924 匿名さん
本気で言ってたらア ホ

[2930: 匿名さん]

坪単価は上がってるんだよなあ。（笑）

[2931: 匿名さん]

事実を直視しなきゃ。

駅遠の新豊洲ですら坪単価は500万に到達してしまった事実を。

[2932: 匿名さん]

有明オリンピック公園も出来るんだろうな。
ほんと、凄い事になってきました。

小池さんありがとう。

[2933: 匿名さん]

有明が欲しいなら今買った方がいい
てか、欲しい人が欲しい場所を買えばいい
変に欲を出すからわからなくなる

[2934: 匿名さん]

湾岸はどんどん下がっている。
高値掴みしたくないわ。

[2935: マンション掲示板さん]

>>2931 匿名さん

え、そんうなんですか！
教えてくれてありがとう！
豊洲は駅遠でも坪単価５００なんですね！

そうすると、今、坪単価３００くらいの中古も一杯売りに出てるのですが、これ買って直ぐに転売したら、ぼろ儲けですね！

簡単に１.６倍くらいになりますね！
なんでみんな買わないんだろう？

[2936: 匿名さん]

>>2935 マンション掲示板さん

損するから。

[2937: 匿名さん]

坪単価は上がってるぞ。

昨日が有明の転換期になりました。
待てば待つほど上がり続ける相場、もう始まったよ。

[2938: 匿名さん]

完全に流れが変わってしまった。来年の今頃は坪単価は400万超えてるかもな（笑）

小池さんありがとう。
オリンピックレガシー。有明。

[2939: 匿名さん]

最近、マンコミュ明らかにレス減ってるよね。

ここで連日全く心動かない無理ポジが繰り返されるのは、活性化を狙った運営の書き込みなのではないかという気がしてきた。

[2940: 匿名さん]

それこそ無理があるのでは？（笑）
掲示板に何回も書き込む人が買う人だと思う？（笑）

[2941: 匿名さん]

本気で価格予想するのなら、株価や為替相場くらい見てからにしようよ。

更に昨日の小池さんの有明オリンピックレガシー宣言で、大量の税金投入が確定に大きく前進したわけです。

少しは分析したらどう？（笑）

[2942: 匿名さん]

スミフなら、坪単価は450万超えてもおかしく無いよ。
安値期待しても無駄なのがスミフのやり方。