有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[2197: 匿名さん]

>>2195
それぞれ用途に応じて使い分けはできると思う。ただし地下鉄ではなくBRTで。

[2198: 匿名さん]

地下鉄できたらBRT廃止だろうな。

[2199: 匿名さん]

豊洲はまだまだ高くなるでしょ。

[2200: 匿名さん]

築地が移転しないとBRTもまともに運行しないのだ。
オリンピックに間に合うのだろうか？
BRTが完全開通しないと晴海の選手村跡地も転売出来ないから、建物の予算が減って仕様がだいぶ落ちるんじゃないのか？
移転を早く決めないと晴海の都市計画が中途半端になるぞ。

[2201: 匿名さん]

築地移転は影響ないよ。
どこから、そんなデマが？

[2202: 匿名さん]

>>2195 匿名さん
りんかい線やゆりかもめとは別の方向に地下鉄が伸びるから、客が増えて嬉しいんじゃないか？

[2203: 匿名さん]

自分の住んでる中古を坪250万で買わせるために新築は400万になると思わせたいのか。
なんて卑しい奴なんだ。

[2204: 匿名さん]

>>2200 匿名さん
選手村跡地は都が買い戻して都営住宅にすればいいよ。
山手線内の都営住宅は全廃して、全員晴海に移転。
文句があるなら住まなくていい。

[2205: 匿名さん]

ここの価格が出てくるまで誰も中古に手を出さないのではないか

[2206: 匿名さん]

>>2203 匿名さん
このスレは売りたい人ばかりで買いたい人がいないのが興味深いです。坪400もだせば人形町の新築が買えるのに、誰が有明を選ぶのでしようね。

[2207: 通りがかりさん]

>>2172 匿名さん
30歳ってこと？30年って東京ってそんなに誇れることでもないと思うけど。

[2208: 通りがかりさん]

>>2196 匿名さん
有楽町線は使えないからねぇ。

[2209: 匿名さん]

>>2206 匿名さん
人形町って、そんな良い街でもないぞ。
埋立地だし、日当たり良いマンションも無い。

[2210: 匿名さん]

うーん、今からの時代だと、有明でも坪単価400万超えが日常になるという事でしょう。
都心や湾岸は一般人は住めなくなりますよ。
エリートしか住めなくなります。エリート外国人がどんどん日本に来ていますよ。グローバル化の波を感じましょう。

[2211: 匿名さん]

湾岸地下鉄が決まれば、450万すら越える。

[2212: 匿名さん]

オリンピックに向けて、有明がどの様に開発されるかだね。

公園が整備されたり、街並みが整備されたりで使いやすい街になるかな？

開発されれば値上がりするのは、不動産の基礎ですよ。

[2213: 匿名さん]

オリンピックの建設始まると、建築費はどのくらい高騰すると思う？
熊本地震の復興で、建築費はどのくらい高騰すると思う？

もうね、高騰することは分かってるのよ。
それでも何故安値期待するのか？誰かを騙したいのかな？

[2214: 匿名さん]

人形町って、もともと遊郭あった場所だろ？
江戸の大火で大勢が苦しんで無くなった悲惨な歴史が。ほんとに住みたい？

[2215: 匿名さん]

湾岸地下鉄決まれば、どのくらい値上がりすると思う？

[2216: 匿名さん]

ここができれば、「国家戦略特区」「外国人エリート」が加速する。
あっという間に値上がりするよ。