有明ガーデンシティー（その12）

[匿名さん]

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351076/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！


概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

[2157: 匿名]

>>2154 匿名さん

具体的には何も決まっていないということで良いですか？
想像するのは良いですが、有明アリーナが厳しいほどコスト削減の嵐の中で期待はできないかと。

[2158: 匿名さん]

決まってたら値上がりしないだろ（笑）
大丈夫か？

[2159: 匿名さん]

それ、ほとんど決まってる様なもんでは？
汚い街のままオリンピックやるとは思えないが。

まあ、予想は人それぞれだからね。

街が綺麗になると思えば値上がり期待で買えばよいし、このまま綺麗にならないと思うなら、買わなきゃよいのでは？

自分の不動産センスが試されるね（笑）

[2160: 匿名さん]

どれだけ未来を予想できるかってのは、知識や経験も必要ですからね。

[2161: 匿名さん]

湾岸地下鉄も同じよ。確実に決まってから買って大儲けできると思う？（笑）

中央区で検討が始まってるとか、答申とか、もしくは役所の友人との会話の中とか、そういう中から、予想できる人だけが大儲けできるのよ。

[2162: 匿名]

ここのは予想じゃなくて妄想だな。

[2163: 匿名さん]

値上がり期待は分かりましたが、実需で坪400万円でも有明に住みたいって世帯が1500世帯もいるんですかね？？

[2164: 匿名]

>>2158 匿名さん

決まってないなら決まってないと答えてくれればそれで十分です。

[2165: 匿名さん]

もう完全に投資の勧誘電話と同じ口上だwああ言えばこう言う的な

[2166: 匿名さん]

>>2161 匿名さん

バカなの？中央区が地下鉄を走らせるのか？
沿線自治体がいくら検討したって鉄道会社がやるって言わなきゃできるわけないだろ。

[2167: 匿名さん]

メトロはまったくヤル気なし。
中央区にはなんの義理もないし。

[2168: 匿名さん]

有明民って詐欺師の集まりだったんだ。
お付き合いはしたくないね。

[2169: 匿名さん]

わずかなポジティブ要素を何十倍にも大きく 言うのがマンション営業の習性

[2170: 匿名さん]

>>2161 匿名さん
大半の人は大儲けしようとして全財産を失う。
余計なことはしないほうがいい。
家族が仲良く平和に暮らせれば、カネはそこそこあればいい。
つまらない欲をかくと破滅するだけ。

[2171: 匿名さん]

私は東京に30年住んでて地域性もある程度理解してますが、有明はかいはつしても坪250くらいの価値しかありません。
鉄道で都心と直結するなら豊洲並みになりますが、その可能性は100%ありません。

[2172: 匿名さん]

私は東京に30年住んでて地域性もある程度理解してますが、有明は開発しても坪250くらいの価値しかありません。
鉄道で都心と直結するなら豊洲並みになりますが、その可能性は100%ありません。

[2173: 匿名さん]

必死すぎでしょ（笑）

坪単価400万オーバーは確実と言って良いかと。
住友に安値期待するだけ無駄かと。（笑）

[2174: 匿名さん]

今からオリンピックの開発で値上がりするでしよ？
それは無視？

[2175: 匿名さん]

マンションと競技施設しか決まってないけどね。
まあ、儲けようとすると大怪我するのが世の常。
あとはお好きにどうぞ。
間違っても話が違うとか言ってスミフを訴えないこと。
それはただのクレーマーとして笑い者になるだけ。

[2176: 匿名さん]

湾岸地下鉄も検討が始まってるよ。