オーベルグランディオ品川勝島 パート4

[購入検討中さん]

物件もスレも注目度満載、大人気につきアッとという間のパート4突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/

[901: 匿名さん]

>>900
同じ値段ならね

[902: 匿名さん]

羨望命
ボクのオーベル

[903: 匿名さん]

901

ほぼ同じですよね？

[904: 匿名さん]

>>899
営業さんは夏休みです。
ボーナスをもらってバカンス中です。
売れない物件は休み返上です。

[905: 匿名さん]

群馬から都内通っていますが、駅で広告を見て検討中です。

[906: 匿名さん]

>>905
ずいぶん長距離通勤ですね

[907: 匿名さん]

>>905
人気ある物件を選んだ方がいいですね。
売れ残っている物件には理由があるはずです。

[908: 匿名さん]

今更ながら直床に不安。フワフワはいいとして、遮音は心配いらないですよね？

[909: 匿名さん]

>>908
遮音のためにフワフワしているんです。
花火大会の日に１日下駄を履いたあとに床を踏むと、さらにフワフワします。

[910: 匿名さん]

>>908
椅子などの家具を引き摺った時のような低衝撃音には強いですが、子供が飛び跳ねたりした重衝撃音には弱いです。

[911: 匿名さん]

フアフアの直床だと
子供は扁平足になる可能性が高まりますかね。

[912: 匿名さん]

家具が前のめりになるのは気を付けないと！地震対策用の突っ張り棒みたいの使えば大丈夫なのかな？

[913: 匿名さん]

モデルルームと同じくらいの直床のクションであれば、気にしませんが、この前、京都で泊まったホテルの直床並のフニャフニャ感であったならやだな…。

直床のクッション材のメーカーは何処なのでしょうか？
また、経年劣化は、ないのでしょうか？
経年劣化はないことはないですよね。
ここで書くとネガになってしまいますが、
長期に住むなら二重床のほうが良いですかね。

[914: 匿名さん]

そうですね。
あと浄水器はタカギの2つ口のものをつけます。

[915: 匿名さん]

>>910
なるほど。それなりに気を付ければいけないかもですね。下の階に。

[916: 匿名さん]

直床はどう頑張っても後からはどうにも変えられませんからこの物件を検討する上では直床を許容出来ない事には始まりません。

[917: 購入検討中さん]

フニャフニャ床が心配な方、スリッパを脱いで歩行した方がより感じ易いので試した方がよいですよ。二重床が優れているか否かは意見が分かれますが二重床でオーベル並に安価でよい立地の物件があれば検討に入れたいですね。

[918: 匿名さん]

>>917

直床よりも二重床の方が優れています。
意見は分かれません。

http://allabout.co.jp/gm/gc/26930/

[920: 匿名さん]

ブランズみたいに安い二重床もあるけどな