オーベルグランディオ品川勝島 パート4

[購入検討中さん]

物件もスレも注目度満載、大人気につきアッとという間のパート4突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/

[821: 匿名さん]

大人気物件だからね。そこがブランズとは違う。

[822: 匿名さん]

入居までの貯蓄ペースは？

[823: 入居予定さん [女性]]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577693/

作ってみましたが、初心者なので間違えてましたらご指摘お願いします。

[824: 匿名さん]

>>822
旦那の給料とボーナスは全て没収。
私のは一部貯蓄で残りはへそくり。

[825: 匿名さん]

>>823
立てる板が間違い。
検討板ではなく契約者の板にスレ立てしないと。

[826: 匿名さん]

>>824
ですよね。繰上げ！繰上げ！

[827: 入居予定さん [女性]]

>>825さん
ご指摘ありがとうございます！
以後気をつけます。

[828: 匿名さん]

>>827さん
此処の住民ではありませんが応援します。

[829: 匿名さん]

>>810
傾奇者ですか(笑)

[830: 匿名さん]

舟だしてほしい。勝島運河から

[831: 匿名さん]

>>830
水上バスもね。
お台場、豊洲、みなとみらい直通

[832: 匿名さん]

>>830
今でも舟出てるよ
http://www.iwatamaru.com

[833: 匿名さん]

>>832
管理組合の役員会はこれでやろう。
会費は管理費で。

[834: 匿名さん]

>>833
あと管理費賭けて大井競馬場で馬券買いましょう。
上手くいけば管理費増やせて組合も潤いますね！

[838: 匿名さん]

2期は10月になるみたいですね。
何戸売り出すんでしょうね。

[839: 匿名さん]

つりあがるんだろね

[841: 匿名さん]

>>838
10月上旬になってるね。
3LDKが3800万円台～って少し上がるね。
先着の案内がないけど売れたのかな？

[842: 匿名さん]

予定価格の○万円台は、寿司屋の時価みたいに客見て値段を決めるのかな？

[843: 匿名さん]

パンダ価格はブランズと100万しか違わない

[844: 匿名さん]

大森海岸のマンションで5千万台3Lだよ
築10年で

[845: 匿名さん]

>>844
中古はリフォームに費用がかかるし、仲介手数料が高いよ。

[846: 匿名さん]

>>843
ここの方が㎡数も狭いから(68㎡)、実質はあっちが安いかも。質といい。

[847: 匿名さん]

>>846
こんなに強気に出て、ブランズと共倒れにならないと良いが。。

[848: 匿名さん]

共倒れは避けたいですね

[849: 匿名さん]

>>846
専有面積が70㎡～になってるよ。
68㎡の部屋は第３次？

[850: 購入検討中さん]

最多価格帯が4400台。ブランズは5100台。
普通に考えたらまだまだオーベルが安そうに思いますが、実際の価格表を見てみないとわからないですね。。

[851: 匿名さん]

２Ｌがないじゃん
２期で終わりじゃないの？

[852: 購入検討中さん]

このままの勢いで完売までいくか、それとま高額居室で苦戦するか。業界紙にも記事がでてましたので注目されてるのは確かそう、動向が楽しみです。

[853: 匿名さん]

>>852
業界紙？

[854: 匿名さん]

業界紙のソースはよ

[855: 匿名さん]

しばらく見ないうちにスレ伸びてますな

[856: 匿名さん]

東も値上げ？

[857: 匿名さん]

東は人気あるからね。
さすがに二期で完売は難しいでしょう。
ある程度は売れても、一期の勢いは落ちるんじゃない。
それでも、１００は越えるだろうけど。

[858: 匿名さん]

南は、人気ないんだ

[859: 匿名さん]

>>858
南の低層は陽当たりが悪いからね。
あまり値上げできないのでは。

[860: 匿名さん]

>>858
人気ないのはブランズ

[864: 匿名さん]

だけど低層階から人気あったって、言ってたよ

[865: 匿名さん]

しかしこんな晴れた日は勝島にいきたくなる。

[866: 匿名さん]

昼飯はチャルメラ塩ラーメンにしました。

[867: 匿名さん]

>>865
団地で休憩ですね

[868: 匿名さん]

個人的には八潮がいい

[869: 匿名さん]

明日はいよいよ○○ですね！

[870: 匿名さん]

>>869
何？