オーベルグランディオ品川勝島 パート4

[購入検討中さん]

物件もスレも注目度満載、大人気につきアッとという間のパート4突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/

[281: 匿名さん]

>>280
攻めすぎ。がんばりましょう。

[282: 購入検討中さん]

確か本審査(ローン)は引き渡し前半年間有効ですよね？借り入れ金の契約。事前審査通過の書類に平成27年度の収入証明が必要って書いてました。

[283: 匿名さん]

>>282
今年度の収入次第では減額される可能性があるってことですね。

[284: 匿名さん]

>>283
涙目世帯が出るということですね。

[285: 匿名さん]

>>284
必殺ペアローンで乗り切るから大丈夫

[286: 匿名さん]

花火見えるんかなー

[287: 匿名さん]

>>286
かもめ橋は見えるらしいね

[288: 匿名さん]

>>286
白い建物が邪魔して見えないのでは？

[289: 匿名さん]

>>288
八潮団地群ですね。わかります。

[290: 匿名さん]

○国人で富裕層は湾岸の夜景が素敵なところに群がる。
普通の層は値段に飛び付き、知り合いをどんどん呼び寄せ群れを作って生活する。

モデルルームでは日本語以外の言葉が結構聞こえてました。
営業さんとは日本語で会話でも、母国語で雑談してました。

[291: 匿名さん]

>>290
まあ生産年齢人口減少してるからなー

[292: 匿名さん]

>>290
前者なら光栄です。
後者ならSATに来ていただきます。

[293: 購入検討中さん]

東雲、有明のタワーはかなり外国人(アジア)が多いようですね。外国人が飛びつく程の立地ではないのかなと勝手に思っていますが、羽田が近いんですね。。

[294: 匿名さん]

>>292
ここを買うようなのは勿論後者でしょ。
ゲストルーム占拠するんじゃない

[295: 匿名さん]

ここは後者ですね。
投資目的ではないだろうからその点は安心だけど、生活マナーは怪しいよね。

[296: 匿名さん]

○国人はネットワークで瞬く間に広まるから、安いといえばみんな群がり生活するからね。

[297: 匿名さん]

>>293
外航も増えてるし、免税店は日本人向けじゃないし、日中英の３ヵ国語を話せる中国人が日本人より重宝されている。
富裕層ではない中国人がここを買うのも理解出来る。

[298: 匿名さん]

>>296
残念だけど、彼らはあなたより高学歴で高収入ですよ。

[299: 匿名さん]

まあお金さえ出せば住めますからね。その点はしょうがない。やだなー横もしくは上だったら。

[300: 匿名さん]

>>298
豊洲や有明のタワマン買ってる中国人はそうかもね。でもここ買う中国人は学歴所得も大したことない中下層、残念ながら学も無いばかりかマナーも無い低俗民濃厚。