オーベルグランディオ品川勝島 パート4

[購入検討中さん]

物件もスレも注目度満載、大人気につきアッとという間のパート4突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/

[161: 匿名さん]

>>159
新橋勤務なのでモノレールです。

[162: 入居予定さん [女性]]

モノレールを使用する予定です！

[163: 東品川からの引越し住民]

直近で買い物便利は、誰が何と言っても大井町。
品川駅は何もなく京急意外に使えない。
やはり大井町との移動手段が増えてくれればなぁと。
電動自転車があれば仙台坂を乗り越えて行けるがやはりバスがほしい。

[164: 匿名さん]

>>163
人口が増えたからバス路線が増えるといいですね。
大井競馬場前からは大森海岸へ京急バスが出ていますね。

[165: 匿名さん]

大森海岸て通勤電車すごそう。あの辺りに会社ありましたよね？

[166: 匿名さん]

ぢ と じ も使い分けられない方も入居するんですね。

[167: 匿名さん]

>>166
国際化が進んでいるからね
オリンピックに向けてオモテナシ

[168: 匿名さん]

>>166
なんでもいいじゃん。

[169: 匿名さん]

本当に大森品川間は、現在はそこまで開発が進んでいないんで楽しみです。

[170: 匿名さん]

>>138

もうお腹一杯なので、デメリットも教えてください。

[171: 入居予定さん [女性]]

>>170さん
デメリットは、今までの掲示板の中でほとんど出てると思います。
本当に検討されていて、詳細を知りたいのなら、時間をかけてパート1からパート3まで読んだら良い思います^^
私は全て読みデメリットも含めて購入すると決意しました。

今このタイミングでデメリットを教えて欲しいという発言は、せっかく前向きに検討できる良い場になっているところを再度荒らす形になってしまいます。
冷やかしではなく、”本当に”検討をしているのなら、過去の掲示板を読んでください^^！
また、私はデメリットを書きませんが、他の方で優しい方がいらしたら、170さんに教えて差し上げてください^^

[172: 匿名さん]

>>170さん
高速道路、飛行機関連は乗り物好きにはたまらないし、競馬場は動物が身近になるし、エレベーターが少ないのはよい運動と忍耐力がつくし、廻りの環境は度胸がつきそうだし、長谷工は実績１位だしと良いことしかないよ。要は価値観の違いでだね、住めば都！これだけ支持された物件なら安心安心。

[173: 匿名さん]

今時点のデメリットは周辺環境だけど、これから良くなるからね。
マンション２件と公務員宿舎だけでもガラっとかわる。
さらにマンションが増えれば、生活に必要な店も出来る。
この街には夢と希望が溢れている。
私たちがこの街を変えていく。

[174: 匿名さん]

メリット
品川アドレス、価格、アクセス、勝島のフラッグシップ、公園、オリンピック前3年ワクワク期間に鍵受領

デメリット
うらやましがられる

[175: 匿名さん]

人口が増えれば、区が勝島まちづくり計画を作成するよ。

[176: 匿名さん]

地方から来た僕は、初めはちょっとおめかししたブランズちゃんが気になっていました。
でも、本当に心ひかれたのは素朴な魅力を持ったオーベルちゃんです。
着飾ってはいないけど、ちょっとした気遣いが可愛い。
リビングの室内物干し、収納に隠された小細工、カート置き場に美味しいパン。
笑顔はファミリーラボ。
まぶたは二重サッシ。
長所をあげたらキリがない。
直床だって許せちゃう素直さ。
キッチンだって、みんなが言うほどバタンって閉まらないよ。
価値観が合うって最高だよね。
オーベルちゃん、僕は君に決めたよ。

[177: 匿名さん]

>>176
目覚ましや

[178: 匿名さん]

はー品川在住！たまらん！

[179: 匿名さん]

>>170
安普請なマンションを量産している長谷工が高評価を得ているのは、この物件位でしょうか。
結局、マンションの仕様や環境に何処まで妥協出来るかってことだと思います。

[180: 匿名さん]

デメリットは何と言っても専有部の質の悪さですね。カフェやゲストルームで鼻高々でも部屋に招いたら正直ちょっと恥ずかしいです。

[181: 匿名さん]

>>180
ほなら恥ずかしい固めされたらよろしいやん

[182: 購入検討中さん]

あなたの価値観なんで、ここは合わないみたいですね。いいとこ見つけてください。さようなら～

[183: 購入検討中さん [女性 30代]]

それでは他の地域をご検討ください。
私たちはオーベルで品川ベイエリアを楽しみます！

[184: 匿名さん]

2次がんばってねん

[185: 購入検討中さん]

>>180
じゃあやめなよ

[186: 匿名さん]

>>185
1期当選が占有部の〜なんかいいまへんから暖かく見守ったらよろしいやん。
わてらの権利は変わりまへんわ

[187: 匿名さん]

>>170

リセールは期待出来ないので、勝島に骨を埋める覚悟で購入を検討してください。

[188: 匿名さん]

>>173

将来、勝島も八潮団地みたいになりませんか？
立地的には似たり寄ったりですよね。

[189: 匿名さん]

>>187
期待できないので〜
はいはい。
骨をうずめる覚悟で
はいはい。

[190: 匿名さん]

>>188
現地ちゃんと行きました？立会川まで徒歩で出れますよ？

[192: 購入検討中さん]

築３０年程の八潮団地でも、現在2500～3500万程度で取引されている現実。

[193: 契約済みさん]

>>192

団地なのでリセールは無理でしょう。
胡散臭いのでソースを教えてください。

[194: 匿名さん]

>>193
ソースはワシや。
リセールは無理？断定過ぎてワロタ

[195: 匿名さん]

>>193
あなたは投稿しないほうが良いよ。
冷やかしか？賃貸の方ですか？

[196: 匿名さん]

なーんか内容無い板やな。
立会川へのショートカット橋賛成(^-^)

[197: 購入検討中さん]

>>193
ムキになってるのは何かあるのかな？

[198: 匿名さん]

>>197
指加えてるんでしょう

[199: 匿名さん]

>>185

やっぱ、三井だね。

[200: 匿名さん]

>>199
やっぱ長谷工だね

[201: 匿名さん]

勝島まちづくり計画（妄想）
基本方針 倉庫街から暮らしやすい住宅街へ転換し、東京湾岸地域におけるモデル地区とする
1 この計画は勝島住民が中心となり、行政、関係機関の協力を得て行う
2 大井競馬場駅前の東神倉庫跡地にクリニックモール、映画館を併設した商業施設を誘致し、にぎわい地区とする。この商業施設は、8のつく日は5%OFFとする
3 東京倉庫跡地に住宅棟を建設し、人口を増やす。ただし、超高層建築は認めない
4 勝島運河に橋を建設し、立会川駅までのアクセスを改善する
5 佐川急便跡地に保育所を併設した小中一環校を設置する
6 東京モノレール東京駅延伸を働きかけ、新橋、有楽町に途中駅を設置させる。羽田アクセス線は空港から東京駅までノンストップとし、モノレールと住み訳けさせる
7 勝島一丁目から大井町駅までのバス路線を開設し、オーベル前にイオンバスを設置する
8 勝島地域内に自転車専用道路設置する
9 勝島地域内にはパチンコ店は設置できないものとする
10 勝島キャンペーンガールは北川景子とする

[202: 匿名さん]

>>201

八潮団地と肩を並べられるようにはなるかもね。

[203: 匿名さん]

イオン許すまじ、不買運動推奨

[204: 匿名さん]

>>203
イオン銀行の審査落ちた？

[205: 匿名さん]

八潮の風景なんかすき

[206: 購入検討中さん]

八潮は老人が多すぎて活気がない。再開発すればワンチャン

[207: 匿名さん]

>>206
ふっめー！白い建物がいい感じですね。

[208: 匿名さん]

>>206
八潮パークシティとか

[209: 匿名さん]

>>207
その白い建物はブランズです

[210: 匿名さん]

>>209
あれ団地じゃないんですね(^-^)