オーベルグランディオ品川勝島 パート4

[購入検討中さん]

物件もスレも注目度満載、大人気につきアッとという間のパート4突入です。
引き続き地域NO.1物件、オーベルグランディオ品川勝島についての情報を希望します。

公式：http://www.ober.jp/og452/index.html

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

販売予定時期：平成27年7月中旬
入居予定時期：平成29年3月下旬

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション・エンジニアリング事業部

パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547298/
パート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570421/
パート3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575144/

[665: 匿名さん]

>>662
二重サッシで挟むぞ

[666: 匿名さん]

白は古くなるとくすんでくるけど、
ここはどうなんだろう。
重厚感が出てくるのかな？

[667: 匿名さん]

ばかにしすぎじゃありませんか？

[668: 匿名さん]

まったくですよ。
団地をばかにし過ぎです。
団地だって、新築時はピカピカだったのですよ。

[669: 匿名さん]

隣を馬鹿にしている人は最近現地には行ってない人ですね。

この前現地を通ったら（目的はオーベルでしたが）出来上がってましたよ！
車寄せやエントランスなんかは、だいぶ良かったです。

あれは見事でした！
更にオーベルが立ち上がれば勝島のイメージはだいぶ変わりますね。

[670: 匿名さん]

>>669
出来上がりの評判はいいようですね。

[671: 入居予定さん [女性]]

出来上がりが良いって、すごく嬉しいことですよね。
皆さん現物を見ずに購入しているので、
予想を超えたら買って良かったと思えますよね。
今週末あたりにお散歩がてらブランズさんの雰囲気見てみようかな^^
勝島がキレイな街になると良いですね！

[672: 匿名さん]

ブランズのみだった時は売れ行きが良いとは言えなかったので、勝島って選択自体が間違ってるのかな？ととても不安だったのですが、オーベルの売れ行きを見て、単にブランズが客を引き寄せる広告があまり上手くなかったり価格の問題だっただけなんだなとわかって安心しました。

[673: 匿名さん]

エネファーム外して価格が下がれば検討してはたなー 内装は良いと思うが

[674: 匿名さん]

>>673
外さなくてもいいから、その分安くすればいい。

[675: 匿名さん]

オーベル2期5000万クラス平均でよろ

[676: 匿名さん]

誉めるところがない時は靴を誉めると言いますが、マンションの場合はエントランスを誉めるのですね。

[677: 匿名さん]

今さらですが、一期の価格表を見て不思議な点があります。
一つ上の階になると、10万円しか上がらない部屋もあれば、90万円上がる部屋もあります。
陽当たりだけでない何かカラクリがあるのでしょうか？

[678: 匿名さん]

>>677
そうですね
何か値段をつける基準があるんでしょうね

[679: 購入検討中さん]

手の届かない葡萄はすっぱい、という感じですね。人気物件なのは事実なので自信をもって、お隣を貶めて優越感に浸ってないでもっとマンションの話しをしましょうや。個人的には競馬場がデメリット扱いされてますが羨ましいですね、あと気になるのは自転車が錆び易くなったらやだなぁと。

[680: 匿名さん]

>>679
もう既出すぎる

[681: 匿名さん]

>>679
エアコンの塩害仕様は話題に出ていましたが、電動アシスト自転車の塩害仕様ってあるんですかね。
安くはないので、錆びないか気になります。

[682: 匿名さん]

>>677
要望書の状況、陽当たり、眺望で補正してるんじゃないですかね。ただ中高層階で4500万程度なら安いですよ。下層階で3800~ですからね。

[683: 匿名さん]

>>679
ロードバイクですが私は部屋で保管する予定です。
結局メンテナンスで手間がかかるのは外保管ですしね。

[684: 匿名さん]

676

人を見るときはまず足元からと言いますが、マンションはエントランスからということでしょうかね！