パレスト光の森ソラリスってどうですか？

[購入検討中さん]

パレスト光の森ソラリスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：熊本県熊本市武蔵ヶ丘9丁目1626-1（地番）
交通：
豊肥本線 「光の森」駅 徒歩8分
間取：3LDK（4LDK対応可）～3LDK（4LDK対応可）＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.35平米～95.42平米
売主・事業主：ダックス


施工会社：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス・コミュニティサービス

[101: 匿名さん]

いえいえ営業じゃないけど。
仮に、自分の手持ちがあと２０００万円多かったら…と考えてごらんよ。
それでもここに住みたいと思うか？

遠吠えしているのはアナタ。

[102: 匿名さん]

手持ちが2,000万多かったら？
アホらし...

文句がありゃしょうもない書き込みせずにとっととヨソのマンションか戸建でも買えば？
何様のつもりだよ

[103: 匿名さん]

>>101
心配すんな、アンタの会社からは家買わないから

[104: 匿名]

だったらこのスレ見なければいいのに、、自分のが売れなくて悔しいから気になるんでしょ〜
ダサイ(-。-)y-~

[105: 匿名]

ﾊﾟﾚｽﾄ購入された方、決めてはどこですか？価格は安めなんですか？私も東部付近に建設していただきたいです！

[106: 契約済みさん]

価格と設備かな

ギリギリだから値引きできないってのもこの価格なら仕方ないかなって感じですね
オール電化だし、太陽光発電も設置してあり購入後のランニングコストの光熱費が安くなると思います
カーシェアリングはあんまし魅力は感じませんでした、この場所なんで車ないと不便だし人が使ってると自分が使えないですから

あと業者さんはよく元々は知りませんでしたが良くして頂きました(購入客なんで当り前かもしれませんが...)

インターネットとかで調べると他のマンションも完成前に完売してるのもいくつかあるみたいだし納得できます

[107: 匿名]

たしか鹿児島にも同じパレストシリーズの物件があって、もう完売したみたいですよ。
同じ使用の物件は平成と光の森と鹿児島（国分？）の３つだったと思いますが･･･
島根とかは他の会社の再販だから、参考にはならないと思います。

いろいろスレが書き込まれていますが、
３つの物件が完売したのはやっぱり凄い事だし、低所得がなんとかだなんて書き込みは失礼ですよ！
ほんと、この掲示板を見なきゃいいのに～
やっぱり気になるから見るんでしょうね。
ほんと、残念な方です！

まぁとにもかくにも東部地区にパレスト建てて欲しい！

[108: 匿名さん]

東部？
大分の事ですか？
大分には明野に2棟昨年建ててここも竣工とほぼ同時期に完売したらしいですよ(竣工前かどうかは知りません)

[109: 匿名さん]

東部に建設するなら、一戸の販売価格２０００万円前半、というわけにはいかないんじゃないか？
も少し高くなるだろう。

３０００万円以上の物件を買える資力は
今の若い購買層には無いからね。
ＤＡＸは建設しないんじゃないかな。

太陽光発電システムの維持費、特に１０年後あたりのもろもろの交換代なんかが気になる。
この辺、修繕計画はどうなってんの？
前例がないだけに、一般のマンションより高くつきそうだが。

[110: 匿名]

太陽光発電、魅力的ですね！
実際どれくらい、光熱費の負担が減るのか興味あります。
まさにこのマンションは、エコ時代の最先端マンションですね！

[111: 匿名さん]

予想でしかないが、太陽光発電は共用部分の電気代に回るのではないかな。
売電差益は修繕積立費に繰り入れ→結局はシステム維持・修繕費に消える
（積み立てても微々たる金額だと思われ）

戸別に電気代が安くなるの？んなわけないと思うが。
購入者さん教えて。

[112: 匿名]

そうなんですね～
個々の光熱費はは安くならなくても、共用部分等が省エネになれば
環境にもいいことだし、やっぱり魅力的ですね！

ダックスさん、同じような仕様のマンション、計画してください！

[113: 匿名]

確か個別に安くなってたと思うけど、買った人どうでしたか。故障した場合は給湯器と同じで自費で修理ですか？

[114: 匿名さん]

個別に安くなるんではないのかな？　そんなふうに理解してましたけど...
共用部だけでも共益費は下がるだろ

[115: 匿名さん]

マンションの共益費って、たかだか数千円ですよね…
その中の光熱費ってもっと少ないわけで。
安くなっても雀の涙。

それをありがたいと思う「エコ」な人も大勢いるんでしょうね。

[116: 匿名]

↑古っ

[117: 匿名]

エコって小さな積み重ねが大事！
それがこれからのエコ時代を支えるんですよね。

[118: 匿名さん]

高くなるよか少しでも安くなった方がいいと思いますが...

そもそも完売したマンションにケチつけて何が楽しいんだろ？
大方、他のマンション販売会社の人でしょうが、ここが売れたら自分とこのマンションが売れる可能性もあるんだからしょうもない書き込みはやめたら？
こんな書き込みしてるって事は相変わらず売れなくてヒマなんですかね
ダサ～

[119: 契約済みさん]

え？ここの太陽光発電は「全邸に個別供給」っていうのが売りなんでしょ？
各戸に電力モニターついてるし、パンフにも「わが家の発電状況が一目でわかる」って。
ま、発電量はビミョーかもしれませんが、そういう設備があるってだけで、ほかのマンションよりも魅力があると思い購入した次第です。。。

[120: 匿名]

来年大分にできるダックスさんの太陽光発電のマンションに入居予定の者です。
もう光の森での生活は始まっているのでしょうか？
実際に住んでみての感想を教えてください。
太陽光発電によっての光熱費の変化や、変更してよかった点、または、ここをこうしとけばよかったなど、教えてください。おねがいします。

[121: 入居予定さん]

大分もすごいですよね～完成まで１年近くあるのに、もう完売とは！
やはり、太陽光発電個別供給の効果なんでしょうか？
ただし、私としては、太陽光発電によって、光熱費削減の足しになればくらいの感じで考えています。所詮はパネル７枚なんで、相応に発電してくれれば；
今のところ、ここをこうしておけばということも特にないし、内覧会でも特段指摘するような箇所もなかったし、とにかく入居が楽しみです！早い方で今度の日曜日から入居じゃないでしょうか？
住んでみて気付いた点があればその時にでも！

[122: ご近所さん]

こちら既に完成して入居が始まっているようです。　マンションはとても立派なのですが近所なので目の前を通り過ぎる度に、マンションの隣で操業されている廃棄物処理場の粉塵が漂っているのが非常に気になります。　私はそれが嫌で今年中に引っ越しますが入居者の方々は病気にならないように気を付けてくださいね。かなり空気悪いと思います。

[123: 入居予定さん]

大きなお世話と思いますよ
わざわざ掲示板にそんな事書き込んで何が嬉しいんですかね
仮に本当に近所に住んでて気になって引越しするんならそれはそれでご自由にどうぞって感じです
別に自分の中でそう思われるのはいいと思いますが、そんな事をいちいち書き込むのって如何なものでしょうか

自分が購入する物にケチつけられてるみたいで不愉快です

[124: 匿名さん]

別の会社の営業社員のイヤミな書き込みは無視したら？

[125: 匿名]

タワーよりましですよ〜
あの掲示板はヒドイ

[126: 感じのいい入居済み住人]

12月から入居して、早1か月が経ちました。

No122で「マンションの隣で操業されている廃棄物処理場」
と書かれていますが、隣ではなく、ご近所です。
マンションからは300～400mくらいはあります。
その間に、アパートや戸建の家が立ち並んでますし、
粉塵が舞って空気が悪いと感じた事はありません。

太陽光発電については、とりあえず1か月目としては、
3,000円ほど買電できました。

この辺りは静かだし、光の森駅にもまあまあ近いし、
スーパーやゆめタウンもあって買い物にも困らないし、
まだまだ開発されていく地域だから楽しみだし、
良いところはいっぱいあるんじゃないでしょうか。

悪いところなんてどこ行ってもありますよ。

[127: 元・ご近所さん]

粉塵問題...
まあ人それぞれ感じるところは違うんでしょうね。　でもパレストマンションは客観的に見ても良いマンションだと思いますよ！　

[128: 匿名]

粉塵問題はきちんと対処されてますよ
でないと営業出来ませんから
今は厳しいですからね

[129: 匿名]

まだ販売してるの？ここ!?

[130: 匿名さん]

とっくに完売してますよ

[131: 匿名]

新築板に書き込みあってるのは、売れ残りみたいだよな(｀∀´)

[132: 匿名さん]

完売したマンションのスレで書き込みするヒマがあったら真面目に販売活動をした方がいいと思いますよ
ただでさえ売れないんだから...

早期に完売するマンションには何らかの理由があると思います
ケチつけるんじゃなくて自分とこのは何で売れないのか真面目に考えては如何でしょうか

[133: マンコミュファンさん]

126さんが作った流れですよね
住民は住民板が、マンコミュのマナーではないかなと思っています

よって131さんの書き込みも、理屈は通るんですよね

[134: 匿名]

カーシェアリングってどうですか？

[135: 入居済み住民さん]

カーシェアリングは、一日利用して最大500円です。日産のリーフなんですが加速もスムーズでナビなどの装備もあって乗り心地も上々です。一度の充電で１８０キロ位しか乗れないので遠くには行けませんが自家用車のガソリン代を考えると利用する方がお得で満足しています。利用される方結構いますよ。

[136: 匿名]

便利そうで羨ましいです♪
もうパレストは熊本に建たないですかね？
地域が合えば次回は絶対買いです!!

[137: いつか買いたいさん]

もう、入居して１年経った方が友人にいますが、機能もつくりも満足しているようで、羨ましいです。
立地も最初はどうかなと思っていたようですが、ゆめタウンまでの距離もそれほどではなく、毎日のように自転車で苦もないようで、空きがでれば入居（購入）をしたいと思っています。