パレスト光の森ソラリスってどうですか？

[購入検討中さん]

パレスト光の森ソラリスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：熊本県熊本市武蔵ヶ丘9丁目1626-1（地番）
交通：
豊肥本線 「光の森」駅 徒歩8分
間取：3LDK（4LDK対応可）～3LDK（4LDK対応可）＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.35平米～95.42平米
売主・事業主：ダックス


施工会社：株式会社川口建設
管理会社：株式会社ダックス・コミュニティサービス

[1: 匿名さん]

私も検討中で、情報が欲しいと思っています。
もともと武蔵ヶ丘近辺に住んでいるので、あの場所としては特に不便は感じません。
しかし、まず気になるのは、隣の○山商店さんですが、パレストの営業さん曰く移転先を探しているとか。
ただ、移転すると決めたわけじゃないので、あまり役になる情報ではないですね。
設備は、個人的には良いと思います。特に水周りは気に入っています。
最後に価格ですが、太陽光パネルが各世帯7枚付いているので、かなりお徳かと感じます。
もちろん最近は設置に優遇措置があるのですが、時価で買えば工事費込みで約500万円です。
つまり、2500万円の部屋なら、あの設備と広さで実質2000万円となります。
同じ光の森のあなぶきさんの系列会社倒産の件もあって、あちらには行きたくないし。
正直迷っています。

[2: 匿名]

パレスト平成に先日入居した者です。
モデルルームを見て一目惚れしたんですが、実際住んでみても快適に暮らしています。
他の物件と違うって感じるのは、使ってある建材の良さです。
フロアーにしてもドアとかの建具にしてもしっかりしていて満足しています。
光の森は平成と違って、太陽光マンションなので、さらにバージョンアップした感がありますね。
モデルルームに行っていないので何ともいえませんが、HPで見た限りは平成にほぼ一緒な気がします。

ただ立地についてはよくわからないので･･･
私も西に住んでいますが、時々武蔵丘には行くので、便利な場所って思ってますが、

立地以外だったら、パレストはお薦めですよ！
私も穴吹△産さんはちょっと恐いです･･･
完全にサーパス系とは違うようには聞いていますけど～

[3: 匿名]

我が家も購入を検討しています！
我が家は立地等は納得…というか、近い未来、○山さんが移転する事が計画から実行になる事を切望してですが。
物件に関してはイヤだなと思う箇所は今のところ見つかりません(^_^;)

しかしダックスさんを全く知らなかったので、昨今の大不況で何があるか…もしも倒れられたり？？？とかと云う不安がよぎってます。考え過ぎでしょうか？

検討中の方でそちら系で迷ったりされてる方いませんか？

しかし先日からの穴○工務店の件を目の当たりにし、逆に大手の方が危険性が高いのではないか…と思うのもあります。それは会社の規模が大きくなればそれに伴い抱えるものも「社員さんとか負債その他色々」大きくなるので…。

しかしこのマンションが売れない時代にパレストシリーズは完成前に完売と聞いてます。
良いものを販売するﾃﾞﾍﾟﾛｯﾊﾟｰさんは生き残れると信じて…
ですのでダックスさんを信じて前向きに購入を検討してみようかとは…思ってます。

迷いが出るものですね。高額な借金を抱える事になるからですよね。きっと。

[4: 匿名さん]

営業さんも大変ですな(*^∇^*)

[5: 匿名]

私も「頑張っている」って印象のあるダックスさんを信じて、平成パレストを購入しました。
7月が8月には完売したので、それだけ魅力がある物件だったんだと思いますよ。
壁紙やドアとかの色も選べたし、間取りも変更してもらったので、
出来上がったマンションを購入するより、自分好みに仕上げることが出来て満足しています。

大江のサーパスや水前寺のレジデンスも候補に入れましたが、
大手と言われるだけであって、内容的には全然惹かれませんでした。
それに肝心の価格が高くて(>_<)

サーパスは危ないって聞いてましたが、イーストスクエアなんてまだ入居前だと言うのに
穴吹があんな事になってかわいそう～

ダックスさんには今後も堅実に頑張って欲しいです。

[6: 匿名]

５番さんへ
３番です！

ありがとうございます！
やはり、実際に住み始めた方の意見は真実だと思いますので、心強いです！

ブランドを確立している系のマンションは価格も高い割に…？？？
私個人的な意見としては、いわゆる普通のマンションは嫌だったのです。普通のマンションって？何？とか思わないでください。

今まで見てきた中ですが…惹きつけられる「何か」が無いといいますか…どう伝えたらいいか？…表現が難しいです。
スミマセン。
超個人的、私的意見ですが、パレストさんのマンションは魅力的なマンションで、総合点が高いと感じてます。
それなのにあの価格で会社として本当に儲かるのかな？儲からなければ商売では無いですね。
…買う側としては嬉しいですけどね(^w^)
それだけグレード高いっていうのか…お買い得感？満足をとても感じられる魅力的な物件って思ってます。

持家購入する時はタイミングもありますもんね！
我が家にはちょうどその時が来ているのかも…。

ダックスさんには本当に本当にこれからも頑張り続けてほしいです！
まだ契約までは到達していませんが(^_^;)

[7: ご近所さん]

○山商店移転？？
それは販売営業者の人の話しなんですかね？？

移転など無いと思いますよ…この辺に住んで１０年になりますが、
ここ何年かで近隣の土地買いまくって自分のとこにしてるし
設備投資もしっかりしてますからね…

購入検討者さんに情報としてお伝えするとすれば
①小学校が遠い（おまけに通学路交通量多いです）
②線路沿いの道路は○山商店さんのトラックの行き交い多い（トレーラークラスも走りますから）
③線路がすぐ近くなんで車に鉄粉付きやすい（車好きなら解る話しですが…）
④朝夕、東西にある踏切が厄介。ＪＲ高架化希望！（笑）
　特に西側に走ると（市内方面）踏切横切ることしか出来ない。左折専用だし取締り厳しい。

①に関しては線路挟んで弓削小あるんですが、武蔵ヶ丘は武蔵小校区なんですよね。

車系は光の森界隈はイライラするとこです。（単線ばっか、信号やたら多い）
最近特にあちこち信号増えましたから…

ただ、上階に住まれる方は桜の季節、運動公園の桜並木が見れて癒されます（笑）
ここ出来たらおいらの所からは見えなくなるのかもなぁ…（チョイ残念）

長々と失礼しました！

[8: 匿名]

№３さんへ
№５です
＜ブランドを確立している系のマンションは価格も高い割に…？？？
私個人的な意見としては、いわゆる普通のマンションは嫌だったのです。普通のマンションって？何？とか思わないでください。
今まで見てきた中ですが…惹きつけられる「何か」が無いといいますか…どう伝えたらいいか？…表現が難しいです。＞

私も全く同じ気持ちでパレストを購入したんですよ！
実はマンションギャラリー行くのが趣味みたいに、週末になると出かけてたんですが、
だんだん目が肥えてきて、どこもそう変わりないんだなぁ～って思うようになってしまって･･･
そんなときに出会ったのがパレストだったんです。まさに惹きつけられました！
普通のマンションじゃないんですよね～
力入れてるって感じで、これだって思いました。
契約した後も、やっぱり他のマンションが気になって、何戸もモデルルームを回りましたが、
その度にやっぱりパレストで良かった！って思いました。
同じデベだと似たり寄ったりなのに、パレストは平成と光の森ではエコを意識して違った物件になってるのも
企業努力って感じがします。
内容的には熊本にある物件では№1だと思っています。（これも超個人的ですよね？）
それを実際にすんでみて、実感していますよ(^o^)

PS上熊本にあるグランドオークもステキでしたけど、上熊本はエリアでなかったので･･･

ただ、№６さんのおっしゃる立地に関しては、渋滞とかの状況も全くわからないので、意見できませんが･･･

[9: 購入検討中さん]

おはようございます。

no7さん、書き込みありがとうございました。私は環境面が不安で検討が進みません。
よろしければ、★山商店さんの火事についても教えてほしいのですが。
熊本のマンション語るスレに書いてありました。

営業トークの内容との相違点があるため、営業マンに対して疑念を抱きはじめています。
移転の話は噂だからと付け加えてましたが、踏切の左折についても知らない感じだったので、もともと信頼感は持てなかったですけど…

[10: 匿名さん]

パレストマンションってよく売れてるんですか？

[11: 匿名]

№９さん
信頼できないのなら、検討しなければいいのでは～
悩むことないと思いますけど･･･

[12: 購入検討中さん]

パレスト～売れてると思いますよ。
10月初めだったか、平成に行ったけど
入居前に完売してて、完売御礼の垂れ幕がしてありましたよ。
モデルルームもなくなってましたから
今時入居前に完売するところは滅多にありませんからね～

ただ光の森は立地で悩んでらっしゃる方多いみたいですね。
私はあまり気にしてませんけど･･･
気にする柿にしないかは、人それぞれですからね～
私はマンションそのものを重視しようと思っています

[13: 購入検討中さん]

すみません、
気にするか気にしないかの間違えですm(_ _)m

[14: 購入検討中さん]

no11さんへ

no9です。
検討しているマンションをあーだこーだ言うのが掲示板ですよね。

営業マンとはずっと付き合うこともないでしょうが、マンションは長く支払うわけですし

不安を自由に語らせてほしいです。

不愉快な思いをされたのならスミマセン

[15: 購入検討中さん]

no11さんへ

no9です。
検討しているマンションをあーだこーだ言うのが掲示板ですよね。

営業マンとはずっと付き合うこともないでしょうが、マンションは長く支払うわけですし

不安を自由に語らせてほしいです。

不愉快な思いをされたのならスミマセン

[16: 匿名]

№９さんへ
おっしゃるとおりです。
こちらこそ不愉快に思われたようで申し訳ありません。
意地悪な気持ちで書いたわけではなく、悩むのもったいないですよ！っていう気持ちで書いたので･･･
文面って難しいですね～

[17: ご近所さん]

ＮＯ　９さん

確かに火事あったようですが、自分まだここに越す前の話しかも…
線路のあっち側に住んでましたから。曖昧ですいません！

別に○山さんを援護するつもりはございませんし、そこの関係者とかでもないですが、
裏手に北郵便局できる際も、北側にバリケード？って思うような立派な壁立てましたし
以前は大雨降ると○山さんとこの前の道路（線路沿い）えげつない洪水＆油田？って思うような悲惨な状態でしたが
前面道路も整備されたし、そういうとこ（環境的な面）も気を使ってくれてるのか
敷地内もも綺麗に整備されましたしね。
事故（火災）起こして気を配るようにしてくれてるのかも知れませんね。
一地域住民の客観的な意見ですが…

生活至便ないい所だとは思いますよ。インターも近いし。（よく遠出するもんで…）
ネックなのは小学校低学年時期なお子さんの事と、（結構距離ありますもんね武蔵小まで）
（光の森の中には学校予定地あるみたいですが熊本市じゃないんでどうなんでしょうかね？）
車の交通事情だけですかね？（あっバスも交通センター⇔光の森はない）
光の森界隈のの道路開発ミスってる感ありありですから…
（バイパスから来た道路の線路上の陸橋は架け替えるだか広がる予定あるみたいですが）

抜け道というか生活道路はいっぱいありますが…（熊本はどこもですかね？）
中心部に行くのは旧５７号走らずに行くほうが全然いいです。
自分は平日休み組なんでこの界隈の土日の渋滞見るとうんざりするだけかもですが…（笑）

まぁそんな感じです。

[18: 購入検討中さん]

モデルルーム、良いの、アレ？
テッカテカの偽大理石、水商売のような家具、落ち着かないクロス。
品がないとしか思えないんですけど。
趣味悪い～。
ダックスって、いつもあんな感じ？

[19: 購入検討中さん]

たしかに。
チラシやパンフレットも品が無いと言うか…。
ダサいですね。
平成さくらハウスでは、トイレも設備が違ったとかで大変そうですし。

[20: 入居済み住民さん]

平成さくらハウスに入居済みのものですが～

№18さんの「テッカテカの偽大理石」という表現には驚きました。
あれは大建工業のダイハードとか言う耐久性の高い床材だと思いますよ。
一般の木目材より単価は高いのではないでしょうか？
ご存じないのでしょうね。
大理石の冷たさもなく、また部屋が明るく感じられます。

壁紙や家具は自分好みの物にすればいいのであって、
スレ自体が品がないのでは？

私は快適にすごしております。
トイレの件も、言われても分からない程度で困っているわけでもありませんし･･･
まぁいろいろ課題が出てくるのは、どこのマンションも同じでしょう～