ライオンズ瑞江ファーストフォートってどうですか？

[購入検討中さん]

この物件を検討中の方、情報交換しましょう。

所在地：東京都江戸川区春江町2丁目33-13他（地番）
交通：都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.29平米～81.88平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MN081024/
施工会社：株式会社土屋組
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: マンコミュファンさん]

イニシア瑞江から５分位の所に有りますね。先日行って場所確認してきました。イニシア瑞江が価格安かったので、価格が気になりますね。瑞江駅から徒歩１４分。イニシア瑞江は徒歩１０分ですが、坪単価はライオンズの方が高いですかね。

[2: 匿名さん]

坪単価はイニシアより高いと思いますよ。
しかし、グレード感が全く違うと思います。
価格優先ならイニシアかも。
私はせっかく買うならあまり安っぽいのは嫌ですね。

[3: 匿名さん]

内容は良さそうですよ。あとは価格期待しています。

[4: 匿名さん]

全く駄目だと思いますね。ＨＰ見るまでもない。
瑞江14分という時点で、安くしないと売れないのは判りきってますから、
デベは仕様を落とします。仕様が低いのは、火を見るより明らかです。

そして、立地仕様以上に問題なのが間取りです。65平米で３ＬＤＫ、80平米で４ＬＤＫというのは、論外ですね。
それぞれ２ＬＤＫ、３ＬＤＫが妥当な狭さです。
おそらく、浴室は最近ファミリータイプでは見掛けなくなった1317のミニマムサイズ、ＬＤは間取り図で10畳表記してあっても、
床面積は8畳。
主寝室は6畳あっても、他の居室は、居室としては使い辛い
床面積４畳の実質物置だと思います。

駄目マンション確定でしょう。

[5: 銀行まん]

エントランスに水が流れるなんてダメマンションの典型じゃないですか。
そんなことを売りにする前にもっと大切なことがあるでしょうに。
イメージに騙されまするな！

[6: 匿名さん]

ライオンズ瑞江と言うより、ライオンズ春江でしょ。
駅から遠すぎる。
イニシアの方が環境はいいね。

[7: 匿名さん]

全く盛り上がらないですね。
亀レジを小規模にして、間取り小さくして、
総武線沿いから新宿線沿いに変えたら
誰も見向きしないということかもね。
値段は亀レジより2割くらいは安くないと話にもならんね。

[8: 匿名さん]

設備構造について何も書いてないな。

[9: 匿名さん]

HPには。

[10: 匿名さん]

全く盛り上がりません。

普通に考えて、瑞江で徒歩14分の大京を検討する人なら
イニシアの方がいいに決まってますよね・・・

[11: 物件比較中さん]

「瑞江駅から徒歩１４分」とありますが・・もっと遠いような・・？
やはり立地に問題がありますね。

[12: 購入検討さん]

N011さん本当ですね。
バス通りも気になりますね。（騒音大丈夫かな？）

[13: 匿名さん]

浴室は１４１８だよばか。適当なこと
書くなあほ。

[14: 購入検討さん]

モデルルーム･説明会行かれた方どうでしたか？
教えてください。

[15: 匿名さん]

MRはまだなのかな？
看板が瑞江駅前にあったような。

[16: 購入検討中さん]

あまり人気ありませんね。購入希望者さんいましたら、情報交換してください。

[17: 匿名]

モデルルームありましたよー駅から徒歩３分くらいの場所に！

[18: ビギナーさん]

HPで資料請求したら、何度も電話がかかって来ました。
あまり人気ないようですよ。。駅から遠いですもんね。

[19: 匿名さん]

イメージ写真が、うっそうとした森の中に建つというイメージで表現されていますが。
現地へ行くとそんな森が何処に有るんだって感じですね。
近くにスーパーや弁当屋、ドラッグストアが有るので結構便利かも。
でも、車通勤者ならともかくも。
電車通勤者で、地元在住じゃない人がなぜここを選ばなくてはならないのか、理解に苦しみます。
マンションは遠くても駅から徒歩１０分以内じゃないと、後々大変になるよ。

[20: 匿名さん]

間取りは四角部屋が多くて使いやすそう、仕様もそこそこよさそうですが、駅までの距離を考えるとうーん。
この立地でどうやって売り切るのでしょうか。