パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか？（その7）

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.99平米～82.34平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[933: 匿名さん]

>>928
駅近、交通の便が良い、周りに病院などの施設がある

都内やら郊外よりもこれが大事。

[934: 匿名さん]

933さん

多摩ニュータウンはその条件が揃ってあの状況ですからね。
住人の質も良くなさそうですし、ここは入居後のことも心配ですね。

[937: 匿名さん]

>>934
よく住人の質が悪い、入居後が心配という書き込みがありますが、まぁ人を見る目が無い方々だなと。
あんな低俗な言葉しか書けない人が、このマンション買える訳無いでしょう。

それ相応の仕事、収入が無ければ買え無いマンションですから、
常識的に考えて一定の地位、収入のある人であんな書き込みはし無いですよ。

収入が低く、社会的地位もなく、学も無い方かあの様な書き込みをするんですよ。

[938: 購入検討中さん [男性 30代]]

二期は値上げしたんでしょうか？

[940: 匿名さん]

北側低層〜中層くらいならふつうに買えるでしょ
そんな高級ってほどでもない庶民のマンションってイメージでしたが。

[941: 匿名さん]

ウエストは値上がりするだろうけど、イースト二期で値上がりはするのかな？

[943: 匿名さん]

上げずに広告費絞って来年早々に完売させるんじゃないかな？
もともと来年夏まで完売予定を半年早めるて聞いた。

[944: 匿名さん]

来年夏、なるほど9月は消費税8%の経過措置リミットだからか。
ウエストは10%ね。

[945: 匿名さん]

>>937
激しく同感。

[946: おじさん]

>>909
ガソリンスタンドが水素ステーションに変更はどうですか？

[947: 匿名さん]

>>937
人はそんな簡単ですかね？
いくら年収があって地位が高くてもおかしな人はいっぱいいませんか？

[948: 周辺住民さん]

>>918
プラウドタワーも北も駅の使い勝手の悪さは同等ですよ。
北のように高架くぐるか駅の中をアップダウンするかがない分、まだ西の方がマシだと思えます。

エクラス、GWT、MST、SFT、レジデンス辺りがリセール価値維持物件ですね。
シティタワーはちょっと高過ぎます。
リエトはいまどき珍しい耐震構造で遠慮したいです。

[950: 周辺住民さん]

>>949
はたしてそうでしょうか？
地元民には正しい情報が結構伝わってきていますよ。

[951: 匿名]

>>948
制振が耐震を笑う、ですか？

[952: 匿名さん]

>>950
その情報の内容を書かないとミスリードにすらなりませんよ（笑）

[954: 周辺住民さん]

>>951
免震ですけど？

[955: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[964: 匿名さん]

・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
・住宅購入を検討していないことが明らかなスタンスの投稿
反論しても相手は理解しないので
自分は削除依頼出しました。

[968: 匿名さん]

あ～あ、怒られちゃったよ。

前向きな意見交換しましょう

[969: 匿名さん]

中央区湊のタワーが70平米で一億でした。。ここで決めるかな。中古も高いし。家探し疲れますね。

[970: 匿名さん]

駅のホームまで徒歩で時間をはかってみました。混んでいる時間ということもありますが、信号引っかからなくても15分くらいです。
タワーのエレベータ含めたら20分かかりますね。
もう少しスムーズかと思いましたが、少しがっかりです。

[971: 匿名さん]

>>970
どちらのホームですか？

[972: 匿名さん]

東横線ですね。
南武線でも同様かと思います。

[973: 匿名さん]

>>972
本当に歩きましたか？
ありえません。

[974: 匿名]

>>973
適当に書いてるだけだよ。

[975: 匿名さん]

>>973
ホームまでですよ。
ゆっくり歩いたらそんなくらいじゃないですか。

[976: 匿名さん]

遠いですね…

[977: 匿名さん]

私は毎日東横の駅のホームまで計っていますが4分でつきますよ＾＾
南武線の改札までだと2分です＾ー＾
時間帯は朝8時位です～。

[978: 匿名さん]

駅からの距離は、
私達検討者は、当然歩きますから、
ああ、これを遠いと感じて、
対象から外される方もいるのね…と思うだけです。

私達は、新丸子の雑多なお店に魅力を感じる者です。
自宅近くで、オシャレして気取って飲みたくない。
安くて美味しい店がある。

また、売り出されている他の中古タワマンも
検討していますが、
間取り向き好みのは無かった…
これから、まだ中古もさがしつつ、
今回出遅れて間に合わなかったので、
ウェストに期待したい私達です。

[979: 匿名さん]

>>970
南武線改札入口まで信号待ちでも徒歩で4〜5分だったよ。
足腰弱いなら東横線まで15分同意。

駅近希望なら武蔵小杉はやめた方がいい。

[980: 匿名さん]

そんなかかるか～？
ちょっと大げさじゃない？

自分で確かめるのが一番だよ。

[981: 匿名さん]

コンベンションホールできるなら、駅から濡れずに行けるペデストリアンデッキできる可能性が極めて高い。

[982: 匿名さん]

今日、申し込みました。
住友、中古、都内タワーとの比較、
売主、施工会社、防災対策、間取り、仕様、眺望、価格、街並み、
総合的にここがダントツと判断しました。