パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか？（その7）

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.99平米～82.34平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[81: 匿名さん]

>>75
地元民かなぁ。かなりの怪しさ(笑)

[82: 匿名さん]

同じ単価の豊洲は1期313戸、1期2次 3戸、3次20戸。小杉の圧勝ですね。
ここも3次やるのかな？

[83: 匿名さん]

小杉の唯一の利点は利便性
北口はその利便性に難あり
ダメじゃん(笑)

[84: 匿名さん]

>>47

確かにカウンターが残念

[85: 匿名さん]

高層階は特にね。ただ、低層階は逆にカウンターがあった方が外から丸見えじゃなくていいかも。東側パークの低層階角部屋はいつもカーテンが閉まっている。

[86: 匿名さん]

>>79
それ、今は気合いが乗ってるから早いんですよ。
マンション入口付近から信号一回つかまって北口のエスカレーターと階段ダラダラ上り改札まで5分以上かかっちゃいますよ。
そこからがペース落とさないでだいたい5.6分てとこです。荷物抱えた女性だとプラス2.3分です。

[87: 匿名さん]

>>81
地元の需要が高いってご存じないですか？

[88: 匿名さん]

>>79
動く歩道も結構な勢いで歩いたでしょう？
僕もたぶん歩きますけど。

[89: 匿名さん]

マンションからなら信号渡らずに南武線北口に行けるんちゃうか

[90: 匿名さん]

>>89
今どきいちいち歩道橋わたるオトナは稀ですな。

[91: 匿名さん]

豊洲が苦戦してるみたいだけど
あの辺って東京湾の最奥で１３号地のゴミ埋め立て場から出る埃と毒ガス
夏場は腐ったヘドロから悪臭と住むには厳しい場所なんだよね
小杉も決して良いとは言えないが多摩川あるから風の抜けは良いし全然マシ

[92: 匿名さん]

>>89

竣工と同時かどうかまでは知らんが、エルシィ跡まではデッキが伸びるんちゃうか。

[93: 匿名さん]

>>90 だった。

[94: 匿名さん]

>>91
そうなの？豊洲は関東大震災で潰れた工場やらなんやらの瓦礫と聞いているけど。

いわゆる夢の島はもっと東の方だよ。

[95: 匿名さん]

>>93
渡る気かい？気合い入ってるね。

[96: 匿名さん]

>>95

エルシィ跡前で地上に降りれるからね。あなたも渡れますよ。

[97: 匿名さん]

豊洲のこれまでのタワマン供給戸数は小杉の約10倍やからね

[98: 匿名さん]

前の道路の信号はえらく長いですよね。。。

ペデデッキってどういう経路なんですか。
現在ある歩道橋は廃止？
溝の口駅レベルとはいかなくても、せめて登戸駅レベルにはなるんですかね。。。

[99: 匿名さん]

三井が豊洲で最後のババを引いたのかw。まだマンションになりそうな用地ありそうだけどね。

[100: 匿名さん]

もうデッキは忘れよう
期待するだけ無駄でしょ、現実的に考えて