パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか？（その7）

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.99平米～82.34平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[121: 匿名さん]

抽選が近くなるとネガが増えるのか。

[122: 匿名さん]

イーストはギリギリ売り抜けられるかもしれないが、問題はその次だな
再開発完了して便利になったはずなのに、人気が上がらず
デベのみなさん、次の一手を考えないと厳しそうですね

[123: 匿名さん]

>>107
デッキ直結をこの物件は売りにしていない事がこの物件の旨み。価格に反映していないと言っているし、事実安い。

[124: 匿名さん]

抽選会は来週日曜日。
抽選会から一週間は荒れるかもね～

[125: 匿名さん]

>>102
北口ロータリーは５年以内になくなりますよ

[126: 匿名さん]

>>125

うそつき

[127: 匿名さん]

>>125
なんで？根拠は？

[128: 匿名さん]

確かに噂レベルではそんな話がありますね

[129: 匿名さん]

三井が裏でかなり動いてます

[130: 匿名さん]

たしかにあのロータリーいらんわ
東口だけで十分

[131: 匿名さん]

>>114
まちづくり関連の公務員もいますね。

[132: 匿名さん]

>>120
商業施設を作るとか、
住民に過ごしやすいサービスを提供するとかしてるのであって、街全体にボランティアはしないわな(笑)

[133: 匿名さん]

南武線低いところ走ってるし、小杉町東地区とデッキ結んだら便利だな。

無理なの承知なので無理と言うコメントはいらんよ。

[134: 匿名さん]

>>133
南武線はできることなら溝掘ってその中を走らせたい。フタしてもいいよね。

[135: 匿名さん]

一応二期申し込んだけど武蔵小杉の他のタワマン住民から、
「北口にやっすいマンションできるらしいね」って馬鹿にされたから
キャンセル考えてます。

価格が公表されている中、既住民から安物のマンション住みって思われながらこの先数十年過ごすのは嫌です。

[136: 匿名さん]

>>131
なんでわかるの？

[137: 匿名さん]

>>135
既存住民よりは三割以上高いよ(笑)
まちづくり公務員さん？

[138: 匿名さん]

>>134
南武線の下には貨物走ってるから無理よ。

>>135
マンション云々ではなく、あなた自身が馬鹿にされていることに気づきなさい。

[139: 匿名さん]

>>108
高層階の方が距離長いじゃん。

[140: 匿名さん]

南向き中住戸が気に入ったんだけど、なんか人気なさそうなんだけど、別に変な罠がひそんでいるわけじゃないですよね？？？

[141: 匿名さん]

>>140

買わなければいいと思います。

[142: 匿名さん]

そう言われると買いたくなる。ありがと。

[143: 匿名さん]

>>135
やめれば？

[144: 匿名さん]

年収1000万円以下のくせに無理してタワー住もうとしてる家族多すぎ
上層階契約者だが低層階の低レベルに巻き込まれるのが嫌だ
正直低層階も価格をもう少しあげてほしかった。

[145: 匿名さん]

都内に住めば？

[147: 匿名さん]

>>146
武蔵小杉の住民か契約者か検討者はレベルが低いってオチにしたいんだよ(笑)
また抽選会まで荒れそうだな～

[148: 匿名さん]

>>147

そうそう、そのあとパタッとやむんですよね。わかりやすい。

[149: 匿名さん]

こんな低倍率で荒れるわけないでしょう
某有名ブログで何故ここの物件に人気が出なかったか分析されてて面白いです

[150: 匿名さん]

>>145
都内と言っても色々あるから、ここと比較するならせめて23区と言いましょう(デジャブ)

[152: 匿名さん]

>>149
読みたいからそのブログ教えて♪
460戸も販売して不人気て(笑)

[154: 匿名さん]

>>152
見る必要はないよ。人気なものに噛みつくことでアクセス数稼ごうとする輩は、どこの世界にもいるものです。

[155: 匿名さん]

>>135
本当に申し込みしたの？
現在の販売募集は、二期ではなく、第1期2次だけど。

[156: 匿名さん]

>>149
ぶたのでしょ。違うなら教えてね。

[158: 匿名さん]

>>140
南向きは売りやすいから温存してるんじゃないの？でもやや割高感あり

[160: 匿名さん]

ブログ見つからず(笑)
まあこの供給戸数で不人気じゃ他のマンションが辛いだろね～

[161: 匿名さん]

>>158
ファミリー中心だろうから、先に北を売る戦略にしたと推察。
南は角、最上階の総額が大きいゾーンが売れて、北、低層がさばければ後は黙ってても売れる。御の字だと思うよ。

[162: 匿名さん]

>>155
してないでしょ。家を買う判断ってそれなりに重要な中、人に安いと言われて止める訳無いよ。

[163: 匿名さん]

ガセのネガにもちゃんと相手してくれてる。いい人多いね。