パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイーストってどうですか？（その7）

[匿名さん]

パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.99平米～82.34平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル　横浜支店
売主：JX日鉱日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574663/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[297: 匿名さん]

後ちょっとで締め切りですね。落選は本当に切ないのでもう勘弁して欲しいです。
本当にこの登録って仕組みは何とかならないですかね。法に則っているなら、法がおかしい気がします。

[298: 匿名さん]

昔公庫融資があったころは、条件に登録抽選方式があったけど、今はそんな縛りはない。売る側が今も続けているのは、倍率を付けてキャンセルがあった時もための補欠を確保するため。検討者は時間をかけて検討したのに、抽選に外れたらはいさようなら。消費者無視の仕組み。

[299: 匿名さん]

>>297
公正だと思うけどね。事前に購入希望のアンケートが出た部屋を売り出す。多ければ公正抽選。年収も低い私に対しても買えるように努力しますと営業いってくれて実際買えたし。
いい部屋は抽選になるのはいたしかたない。縁がないと思うしかない。

[300: 匿名さん]

>>298
みんな時間かけて検討してますから。

[301: 匿名さん]

抽選は公正かもしれないけど、倍率操作して当選確率は操作できる。ほかでもない三井の社員が以前暴露本で公表しちゃってる。

[302: 匿名さん]

>299

リップサービスだよ。売る側としてはぎりぎりよりも確実にローン審査が通る客のほうがおいしい。

[303: 匿名さん]

修繕積立金が特に急激に上がっていくタワマンで、ローンでぎりぎりの人が多いのは考え物。
未納されたら他人事ではない。マンションって住民同士運命共同体。

[304: 匿名さん]

締め切り！

[305: 匿名さん]

無事に１倍！連絡来ました！！
本当に嬉しい！

[306: 匿名さん]

えっ。まだ連絡来てません。またかな。。

[307: 匿名さん]

私も連絡来ました。
ネガの皆様本当にありがとうございました！

[308: 匿名さん]

1倍の当選って喜ぶべきか微妙。将来、何かあった時に売りに出すときのことも考えてから契約に臨まないと。

[309: 匿名さん]

>307

ネガに助けられて当選したって喜ぶ人って将来のお隣さん候補としては微妙だな。

[310: 匿名さん]

１倍当選やっと来ました。
最終日に倍率が付いて落選した運の無い私にとっては何よりの吉報ですよ。
当初の部屋よりちょっと高いですが、条件も良くなったのでよしとします。
ネガティブな書き込みにご尽力いただき、誠にありがとうございます。

[311: 匿名さん]

やっと家探しが終わりました。本当に疲弊しますね。この掲示板にはお世話になりました。
ありがとうございます。

[312: 匿名さん]

落選した時は惨めで止めようかとも思いましたが、無事１倍で契約できる事になりました。疲弊したというお気持ち大変わかります。今後ともよろしくお願いいたします。

[313: 匿名さん]

ひあたり悪いと思われがちな北向きをまずすべて売ってしまい、これから南向きや角部屋を来年3月までに売るのですかね。

[314: 匿名さん]

北向きは非売品の48階を除いて全部完売しましたね。
角はあまり残っていませんよ。

[315: 匿名さん]

なんで48階は非売品なのでしょうか？

[316: 匿名さん]

北向に全部登録が入ったとは限りませんよ。
入っていそうですが。