二重床より直床の方が高性能だと思います Part3

[匿名さん]

現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう？
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？

このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。

[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか？ 【はるぶー お便り返し15】
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[341: 匿名さん]

直床は貧乏くさいね

[342: 匿名さん]

二重壁のところは直床が多いのですか？
直床のところは二重壁が多いとの話ですが、
賃貸だけの話なのかな？
直床選択して二重壁物件なら上下だけの
遮音性能なんて語れなくなりますね。

[343: 匿名さん]

2重床は遮音性に問題があるが、デベが一時期に性能が良い勘違いして都心の物件で宣伝したため、それを信じて今だに性能が良いと信仰している人が都心には多いってだけでしょ
地方の物件は、その時期（都心物件で宣伝している時期）にまだ2重床を採用していないので、宣伝もしていないから、2重床信仰の人がいないから、無駄な費用をかける必要がないってだけの話ですよ

[344: 匿名さん]

遮音性能については、スラブ厚抜きには、
勝たれないのよね。
直床だと一般に20センチの普通のスラブが多く
なるんじゃないの、当然水回りは、薄くなるしね。
ボイドでないと、梁が邪魔で使い勝手悪くなるし。
となれば、ボイド26センチ以上の直床物件だと
水回りの遮音性能もあげられるが、果たして
スラブ26以上の物件提供してるかというと、
どうなんでしょうか？
二重床物件だとスラブ厚さは、結構ばらついてますよ。
住まいなんで生活音遮音性とか気にしないで住みたいね。

[345: 匿名さん]

地方で直床物件が多いとは、どの辺り何ですか？
デベロッパの勢力図で変わるのですかね。
うちは地方だけど、アナブ0さんぐらいしか
直床ないよ。１割もないのよ。

[346: 匿名さん]

都内で二重床が支持されているのは、その感触（のよさ）とメンテナンス性、間取りの自由度など。
デべも遮音性ではなく、メンテナンス性などをアピールしてる。
都内の購入者は地方よりいろいろ考えてるよ。高額だけど物件を選べば資産価値も維持されるので、そういう面を重視する。
私もそうだが、重量床衝撃音の遮音性が（同一条件であれば）若干劣るということは百も承知で二重床を選んでいる。

地方の人には理解できないだろうけど、それもしかたない。

[347: 匿名さん]

ここにいる二重床派って今住んでいる二重床マンションに全く問題がない人たちでしょ。
それをうるさいですよって言われても、ハアって感じですよね。

だいたい床材のだけの試験場の一データだけ取り出して高性能だと思い込んでるようじゃ全く話にならない。

[348: 匿名さん]

まあでもこのスレッドも無意味ではない。
都内でも城東や城北では直床物件も少なくない。その検討者に「直床はマイナスではない」と知らしめるのはそれなりに意義があるだろう。
彼らが引け目を感じることなく直床物件を選び、満足して住めればいいことだ。

[349: 匿名さん]

> ここにいる二重床派って今住んでいる二重床マンションに全く問題がない人たちでしょ。

違うよ
問題がないと思いたい人達ですよ
特に「高級物件」「高級物件」って言っている人とか。

もちろん静かかどうかは、スラブ厚や住民の質にも依存するが、そんなことは常識の話で、このスレはあくまで、床単品を比較しているのだけどね。マンショントータルとしての遮音性の比較なんていろんな要素が入るからそもそも比較難しいし、そんな話はしていない。

> だいたい床材のだけの試験場の一データだけ取り出して高性能だと思い込んでるようじゃ全く話にならない。

都心で使っているからとか、高級物件に多いからとか、客観的な指標もない話しよりは、データのほうが100倍信頼性が高いですけどね。まぁイメージだけで性能が良いと勘違いしている人には理解されないかもしれませんが

[350: 匿名さん]

ここの二重床派のマンションがうるさいかどうか、そもそもマンションに住んでいるかどうかすらわからん。

ただ単純に、二重床は直床より遮音性能が悪いってだけの話。

スラブ厚40mm分も遮音性が悪化するなんて相当だろ。

[351: 匿名さん]

長谷工などのポプュラーな直床って
遮音いいのかな？

[352: 匿名さん]

>349
問題が無いものは無いだろう。大丈夫か？
ほんとしつこいね。まるでシロアリ点検業者みたいだな。
問題ないから帰ってくれよ(笑)

自分が地方で粗悪な二重床で騒音被害にあったからってみな同じだと思ってるの？
適切なスラブ厚、スラブ面積、スラブの形状、施工であれば全然問題ない。

コンプレックスを抱えているのはわかるがほんとしつこいね。

[353: 匿名さん]

>ここの二重床派のマンションがうるさいかどうか、そもそもマンションに住んでいるかどうかすらわからん。

住んでも無い二重床マンションをフォローする奴なんているのかよ？
どういうやつだよ(笑) 大丈夫か？

みんな住んでるから言ってるでしょ。

[354: 匿名さん]

俺は直床じゃないけど、二重床よりは直床の性能が高いと思うよ。

客観的にみて性能に劣る二重床はフォローできないし、ましてや>>352みたいなスレ趣旨逸脱の荒らし行為を繰り返すここの二重床派なんて全くフォローできないわ。

[355: 匿名さん]

> 問題ないから帰ってくれよ(笑)
> 適切なスラブ厚、スラブ面積、スラブの形状、施工であれば全然問題ない。

結局、床とは関係ない部分なんですね
スラブ厚などが十分なら問題ないレベルになるのは、みんな知っていますよ（誰も否定していませんよ）
ただ、直床より厚みなどが必要ってだけなので

> コンプレックスを抱えているのはわかるがほんとしつこいね。

問題ない、問題ないっていいながら、スレは見て、スレ違の内容を書き込むんですね
「コンプレックスを抱えているのはわかるがほんとしつこいね」これそのままお返しします

[356: 匿名さん]

せっかくコストをかけてスラブを厚くしても、コストをかけて作った二重床の太鼓現象がその遮音効果を相殺するだなんて何という皮肉。

まあ、最近のマンションは億ションレベルでも躯体に金かけていないから二重床の悪いところだけがでてしまって、直床以下の遮音性能になりがちだよね。

悲しいよね。

[357: 匿名さん]

>>349

>データのほうが100倍信頼性が高い

元々ゼロなものを100倍しようが1000倍しようが結局ゼロだろ。

失礼なやつだな。

[358: 匿名さん]

>>351 匿名さん

残念な話だが、今時の億ションに使われている二重床よりも遮音性能が高いよ。

[359: 匿名さん]

長谷工の直床は、そんなに遮音性能がいいのか？
なんでイメージがそんなに良くないのか不思議。

[360: 匿名さん]

二重床アンチで書き込まれてる人は皆さんプレハブ小屋にでも住まれてるんでしょうか…
二重床物件ですが地震以外で揺れを感じたことはないですね