二重床より直床の方が高性能だと思います Part3

[匿名さん]

現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう？
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？

このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。

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直床は二重床より遮音性が劣るか？ 【はるぶー お便り返し15】
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[647: 匿名さん]

>>645 匿名さん

そんな昔話、どうでもいいよ。

[648: 評判気になるさん]

>>644 匿名
私は遮音性が高いから二重床を買いました。

[649: 匿名さん]

>>645 匿名さん
やめなさいよ

[650: 匿名さん]

デベロッパーも、もっと高性能な二重床を標準採用してくれるようになれば良いですね。

[651: 匿名さん]

いやいや床材なんて
遮音性能なんて微々たるものなんで
スラブ厚さで関係なくなるから
静かな二重床物件なんてざらですよ。

[652: 匿名さん]

うるさい直床マンションもざらにある現実、

[653: 匿名さん]

それはマナーの問題かと。

[654: 匿名さん]

直床さんがいくら力説しても、
遮音性など直床の高性能を売りにした物件を見たことがありません。
一つでもいいので直床を売りにしたマンションの実例を教えて下さいｗ

[655: 匿名さん]

まだ気付かないのですね。
「売りにしてるかどうか」で考えているから勘違いしたり騙されたりするんですよ。

例えば、確信犯的に150mmや180mmのスラブを自慢しながら遮音性を売りにしている二重床マンションがいくつもありますが、売りにしているからと言ってあなたはそれを評価するのでしょうか？

多くの二重床が売りにしている高性能というのは、現在のマンションに使われている直貼り遮音フローリングと比べた場合の高性能ではなく、倉庫などに使われるようは非遮音二重床や非遮音直貼仕上材と比べた場合の高性能だということにまだ気がつかないとは・・・

[656: マンコミュファンさん]

>>655 匿名さん
だから床材ごときの遮音性にこんなに拘っているのは直床さん、あんただけw
そんなもんたいして気にしていないんだよ。
通常使われる二重床は素面より重量衝撃音を0.数〜数dB悪化させるとの事実を覚えておけばいい話。
床材はマンションの遮音性能にたった一要素に過ぎないのだからね。
前に粗悪な二重床マンションをつかまされたかどうか知らんけど、
いいかげん妬み僻みの書き込みはやめたほうがいいよ。
少し異常。

[657: 匿名さん]

150や180のスラブ厚さは、ファミリータイプとしては
買ってはいけない部類だよ。直床でも二重床でも
あるのかそんなスラブ厚さでファミリータイプの分譲が？

[658: 匿名さん]

>>657 匿名さん
スラブ厚150~180mmはほとんど単身かDINKS用の専有面積狭いタイプ。
梁に囲まれスラブ面積が小さくので遮音性は程々保たれる。
ゼネコンはそんなにバカじゃない。
遮音性は床材やスラブ厚だけで決定されるわけではない。

[659: 匿名さん]

参考資料
　　　　　　スラブ厚と梁間面積による遮音等級（重量床衝撃音）
　　　　　　　　１５㎡　　　２０㎡　　　　２５㎡　　　３０㎡
１５０ｍｍ　　LH-50　　　LH-55　　　　LH-60　　　LH-60
１６０ｍｍ　　LH-50　　　LH-55　　　　LH-55　　　LH-60
１８０ｍｍ　　LH-45　　　LH-50　　　　LH-55　　　LH-55
２００ｍｍ　　LH-45　　　LH-45　　　　LH-50　　　LH-55
２３０ｍｍ　　LH-45　　　LH-45　 　　 LH-50 　　 LH-50

[660: 匿名さん]

150とか180とかスラブ厚さ引き合いにだすから
直床さんは、デインクスなのか？
直床180の環境におかれてる人かもしれんね。
ご自分のスペックは、スルーだしね。
遮音性能気にするのは当然なのか。
南無。

[661: 匿名さん]

>>655 匿名さん

直床物件が静かというのも騙してるんじゃないの？
いまや遮音性能はファミリーで使うなら
必用条件だから遮音性能売りにしてる
マンションなんて他に価値が乏しい
物件でしょうね。

[662: 匿名さん]

場所を語れない直床物件。
訴求ポイントは、コスパですよ。

[663: 匿名さん]

二重床は下階への遮音性だけじゃなくて自分の部屋にも音が響くよね。
音環境を考えると今の二重床にはネガしかないというのが辛いところ。

[664: 匿名さん]

>>663 匿名さん

確かに、
直床マンションの水回りは粗悪な二重床だし、完全な太鼓だからもの凄く音が響くよね。
直床マンションの住民さんってかわいそう。ご同情申し上げます。

[665: 匿名さん]

もしかして二重床君は、直床マンションの段差スラブ二重床部分に空気抜き部が全く無いとでも思ってるのかな？
そんなの洗面台やシステムキッチン下の点検口や壁際まわりで抜いてるに決まってるでしょ。これは二重床マンションも同じ構造。無知だねえ。

太鼓現象が最も問題になるのは特に壁先行でつくられたリビングや寝室居室部。人が居る時間も長いから尚更酷い。

直床マンションの段差スラブ二重床部分に使われている二重床部材は二重床マンションに使われている遮音二重床と同じ仕様のクッション付きだけど、まあそれを粗悪と言われれば、確かに粗悪かもね。

普通の二重床＝粗悪 というなら、その点には反論はできないからな。

ということで>>664の表現を借りるとすると、今の二重床マンションは専有部全体が粗悪な二重床でできているという話になるが、大丈夫か？www

[666: マンション検討中さん]

私は分譲マンションを直床＞直床＞二重床　と住んできたものですが、断然二重床のほうが快適です。
理屈はともかく、二重床より快適な直床の実例を教えて下さい。

現実にはいくら分譲マンションを探しても、直床＝コストダウンの方法＝値段を売りにした物件
という図式ばかりです。
そうではない実例を示さない限り、直床さんがいくら理屈を並べても、
誤差の範囲の小さいことを偏執狂的に言っているとしか思えませんよ。
一つでも実例を示せば説得力が少しは出ると思うんでけど・・ないんでしょうねｗ