クレアヒルズ緑地公園（旧・緑地公園駅前プロジェクト）

[匿名]

希少な、緑地公園駅前、徒歩３分の新築物件。
総戸数42戸なので、こんな不況下でもすぐに売り切れになるのでしょうか。
物件について情報ある方、近隣の土地について、ご意見ください。

名称 クレアヒルズ緑地公園（旧・緑地公園駅前プロジェクト）
所在地 豊中市東寺内町２２０８番５
交通 北大阪急行「緑地公園」駅より徒歩３分
間取：1LDK～4LDK
面積：47.65平米～116.27平米
売主・事業主：セントラル総合開発　大阪支社
施工会社：株式会社都市建築研究所・株式会社鍛治田工務店
管理会社：セントラル総合開発株式会社大阪支社

【物件情報およびスレッドタイトルを修正しました。管理人　2010.05.19】

[1: 匿名です]

施工会社がひどいわ。
こんな会社が施工するマンションを高く売ったら詐欺行為である。

[2: 匿名さん]

どのような問題があるんでしょうか？

[3: 近所]

場所は急勾配途中、たぶん東向きの間取りしか不可能。

[4: 匿名さん]

やっぱりそうですか。いい所だったら他のデベがするでしょうからね。

[5: 匿名]

施工会社の評判は

[6: 匿名]

なんか、廃屋みたいになっていたところですね。
前に隣の賃貸借りようと思って見に行ったけど、気持ちが悪かったイメージがのこっております。

[7: 匿名です]

施工会社は、施工中の現場を外からみればすぐにわかります。
仮囲いなど本当に汚い。あんなに汚い現場の施工は、雑に決まっている。
こんな施工会社を決めた事業主は、品質よりもコストを選んだのだろう。
買主が可哀そうである。

[8: 匿名さん]

ネガティブな書き込みが多いですねー。
でも緑地の駅近は希少ですし、本当は買いたい人達が価格の低減化を狙って、情報操作してるようにも思えますよ。
仮に、同じような建物仕様ならば、江坂や桃山台より土地の価格が高い分、間違いなく坪単価は高くなるでしょう。
低いレベルの仕様で、一般庶民でも買えるレベルの価格で出てくるか、標準レベルの仕様で高額とするか。見ものですね。

[9: 匿名さん]

鍛冶田工務店が建てたマンションを施工中から見て意見を言ってほしい。
マンションの販売価格しか頭にない不動産屋が言う意見である。
もっと、もっとマンションの品質に拘るようになってもらいたい。
耐震偽装の問題があったのに、悲しいかぎりだ。
鍛冶田が組む鉄筋をしっかり検査できるか、生コンも検査しているのか。鍛冶田が建てるのだから品質は四流だろう。
可哀そうなのは何も知らずに購入する買い主である。

[10: 豊中市民]

施工会社云々より場所が、、。　　緑地公園お薦め物件は中古でセレッソコートが５千万弱で90平のがでてます。　　駅徒歩５分で築５年くらいじゃないですか？　　緑地公園新築分譲物件は今後もなかなか出ないでしょうね。

[11: 匿名さん]

完成してから検討しても遅くはないですよね
立地からして人気でて完売があったら嫌だな

[12: 購入検討中さん]

施工会社さんの評判を聞きたいですね。

[13: 匿名]

緑地公園駅近なんて、もぅ新築出ないって思ってました。本当に希少。興味津々です。

[14: 周辺住民さん]

この物件の向かいの社宅？に、フェンス囲いが出来ていますね。
社宅の建替えか、他のものができるのか情報ないですかね？
だいぶ広い土地なので、分譲マンションもありえそうかと思うのですが。

[15: 匿名さん]

向かいの社宅地には200戸の賃貸マンション（地下1階・地上3階）ができるそうですよ。

[16: 匿名]

ここって、いつ価格でるのでしょうか？

[17: 匿名さん]

距離はいいけど、あの坂は嫌。

千里山病院方面の高級住宅街がいい。

[18: 物件比較中さん]

坂は上り始めの所なのでそれ程気にならないと思うのですが、それよりも歩行者分離になっていないのが心配です。
小学生は毎日あの道路の隅を通って通学しているのですか？
朝の交通量は比較的多いと思うのですが、事故はないのでしょうか？

[20: 匿名]

価格出ましたね。
2980〜8500万円らしいです。

[21: 物件比較中さん]

予想通りの高値。
でも、天井は低い。