プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その5

[匿名さん]

プラウドシティ加賀学園通りスレその5になりました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～104.61平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[741: 匿名さん]

プラウド美しが丘の入居者スレを見ると本当に怖くなってきますね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439058/res/1-2000/

大金を払って信じて買ったデベロッパーと闘わなくてはならなくなるって、悪夢ですよね。
プラウド美しが丘の購入者はみなさん憔悴しきっているように見えます。

あと、デベロッパーによる掲示板への書き込みが気になるというのも、このスレと状況が似ています。

[742: 購入検討中さん]

外観ががちゃがちゃしてださいな
おむかいがシンプルで美しいからなおさら感じるの

[743: 匿名さん]

>>741
横浜の田舎の話ですよね。ここは三井住友建設施工、腐っても財閥系がみっともない施工をしますかね。

[744: 匿名さん]

>>742
隣は別格ですよ。ここは普通。

[745: 匿名さん]

加賀レジと資生堂の外観は秀逸。借景としては最高レベルかな。

[746: 匿名さん]

>>739
完売はするでしょう。
埼京線沿線では他に物件がない。

[747: 匿名さん]

>>742
現地に行くと息を飲むというか、見とれてしまいますね。現地に行かれてないかたはぜひ一度足を運ばれた方が良いと思います。あんなマンション見たことありません。

[748: 匿名さん]

他の選択肢も欲しいですね。旭化成はまだまだ先だろうし。

[749: 匿名さん]

プラウド美しが丘のスレでも露骨な話題そらしが指摘されてたね

何個か適当なレスで埋めるんだが、あまりに工夫がないので
結局契約者とデベ間の確執が深まってしまうという双方に不幸な展開になる

まさに落日のプラウド

[750: 匿名さん]

十条駅の再開発計画の進捗はどうなんですかね。予定通りすすむのでしょうか？

[751: 匿名さん]

美しが丘が田舎だから手抜きしてもよいというのは野村の考えなのでしょうか？
ならばここより都会で高額の三田レジデンスの例はどうでしょうか。

[752: 匿名さん]

地域の魅力向上のためにも再開発は推進してほしいですね。商店街の良さは残しながらも若い世代にも魅力的な施設が整備されることを期待しています。十条駅近辺には学校も多いので外から来る学生向けの施設があってもよいかもしれないですね。

[753: 匿名さん]

あ、>>751は >>743についてです。
ゼネコンの施工を監督するのはデベなので、財閥系の施工だろうが
何だろうがデベがきっちりと監督しなければ意味がない。

[754: 匿名さん]

みなさん他の野村の物件についても詳しいんですね。
私はこの物件と同地区の物件については比較検討するために調べましたが、野村の他の物件については全く見ていませんでした。
正直デベロッパーなんてどこもそんなに変わらないと思ってたので。

[755: 匿名さん]

>>754
物を買うときって、どこの工場で作られたかよりどこのメーカーなのかを気にしませんか。メーカーの消費者に対する姿勢で商品の質やアフターサービスって変わってくるのでは。
家になったらメーカーは関係無いと考えるのは私には大胆に感じられます。

[756: 匿名さん]

>>755
野村も含めて検討した所については調べましたよ。
私が調べた限りでは大手はどこも対応がいいとあったのでデベロッパーにはそんなにこだわりませんでした。
野村不動産の評判が悪いというのはこの掲示板以外では見たこと無かったです。
今書かれているプラウドの美しが丘？の問題ってそのスレッドを狙って見ていないとわからないと思ったので、みなさんはよく見てるんだなーと思いました。

[757: 匿名さん]

十条駅の再開発、気になるところです。
都市整備局のHPではH29.7着工予定、H33.1完了予定となっていますね。
新旧両方の良さが共存する街になることを期待します。
商業施設以外にどのような施設ができるのでしょう？

[758: 匿名さん]

>>757
図書館、保育施設なんかもできるとよいですね。商業施設は商店街にないお店を誘致すれば影響も最小限でしょう。

[759: 匿名さん]

>>753
旧財閥も落ちたもんですね。監督されなければまともな工事ができないとしたら
情けない限りです。

[760: 匿名さん]

木密地域の防災対策をしっかりして欲しいですね。昔ながら街並みじゃないとコミニティーが維持できないわけじゃない。行政と地域の知恵出しが必要ですね。