プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その5

[匿名さん]

プラウドシティ加賀学園通りスレその5になりました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～104.61平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[681: 匿名さん]

けど共用部分を変えるのは大変だと思いますよ。大規模マンションですし。
私はとりあえず利用してみようと思います。一番近いお店だし。
スカイティアラみたいなスーパーだと使えそうなんですけどね。
ところでミニショップの営業時間ってどんな感じなんですかね？

[682: 匿名さん]

>>677
674さんも悩まれているんじゃないですかね？悩み始めると、よい所より悪い所ばかりが気になるものです。

[683: 匿名さん]

>674みたいにけちをつける人が出るのは大規模物件だと仕方ない。
ここは管理費も激安水準なのに何が問題なんだか・・・

[684: 匿名さん]

>>683
674さんは考え過ぎてわけわかんなくなってしまったのかもね。
本音ではケチなんかつけたくないんでは？

[685: 購入検討中さん]

ここの物件自体はとても気に入っているのですが、先日十条駅のあたりを散策してみて何だかがっくりしてしまいました。柄が悪くないですか？
加賀のあたりとの差が。

[686: 匿名さん]

>>674
払えないのですか？

ミニショップは、コーヒーもパンもあってよいとおもいます。

[687: 匿名さん]

>>685
下町だしこんなもんじゃないですか？
値段相応ですよ。

[688: 匿名さん]

>>686
払えると思いますよ。
674はナーバスになっているだけですよ。

[689: 685]

>>687
そうなのですね、個人的にあまり下町に馴染みがなかったせいもあるかもしれません。また別の日に散策して良いところも探してみようと思います！

[690: 匿名さん]

>>689
私は下町好きなんでむしろ気に入りました。
家の近くは静かだし、ちょうどいいです。

[691: 匿名さん]

ニュータウン育ちはがっかりするでしょうね。

[692: 匿名さん [女性 30代]]

来客用駐車場、駐輪場も有料になるのでしょうか？

[693: 契約済みさん]

十条駅前は下町、加賀エリアに入ると洗練された雰囲気。
再開発されたら駅前の雰囲気も良くなるので、ぜひ開発は進めてもらいたいです。でも商店街は残るから下町らしさも残しつつ。その環境を受け入れられる人には良い物件だなと思います。全てが都会的じゃなきゃ嫌という人には向かないのかなと。

[694: 匿名さん]

全てが都会的じゃなきゃ嫌
っていう人はまあかなり少ないよね。

だから大多数の人にとってはこのマンションは買いということかな。

それだけいいマンションにしては安いなあ。

[695: 匿名さん]

やっぱり３期も苦戦したみたいですね
阿佐ヶ谷もひどい状況のようだし、この物件も竣工前後に値引きがありそうですね

[696: 匿名さん]

ミニスーパーの売上はマンションの修繕費に当てられるんでしょうか？
テナント料収入はいくらぐらいなんですかね?

[697: 匿名さん]

>>695
そーなんですか？
三期分は売り切れなかったんですかね？

[698: 匿名さん]

>>695
たった40戸が売れなかったんですか。
それが事実なら黄色信号かな

[699: 匿名]

下町は嫌で同価格帯大規模なら、
多摩センターとか探すと満足できるかもですね
通勤事情とかは知りませんが。

[700: 匿名さん]

三期も何件かは抽選になったらしいですが、外れた人は売れてない部屋を買ったりはしないんですね。
まぁ、高い買い物ですからこだわりたいですよね。