プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その5

[匿名さん]

プラウドシティ加賀学園通りスレその5になりました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～104.61平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[61: 購入検討中さん]

今期はどれくらい抽選になるんでしょうね。
営業担当には他の人と要望が重ならないよう努力すると言われてますが…。もし重なったらその時点で連絡とか来るんでしょうか？

[62: 匿名さん]

>>54
それはゴミ捨ての時にかぎらないのでは？

[63: 匿名]

>>62
センターコートがオススメですね。

[64: 匿名さん]

>>60
こんなご近所さん嫌だ（ ; ; ）

[65: 匿名さん]

>>61
重なったら連絡くるはずですよ。

[66: ケータ]

>>56

モレゾーでは？

[67: ケータ]

>>56

モレゾーでは？

[68: 購入検討中さん]

>>65
ありがとうございます！

[69: 匿名さん]

一体いつの間に15階まで出来上がったのか・・・びっくり。
今日見ましたが13階までしか立ち上がっていないですよ。
風が強くなければ、ガーデンコリドーもあの幅の屋根だと
そうそう濡れないんじゃないですかね。

[70: 匿名]

>>68
重ならない様努力すると思います？
定価販売できるんですよ、抽選になれば。

野村の営業マンはさすがですね。よく考えれば嘘なのに信じ込ませてる。

シアターも残したいとか、お金かかってるからとか言っているコメントありましたが、それが全て価格に反映されているのに。

十条、池袋、渋谷、新宿までの通勤と設備含めた仕様の価格がこの物件の武器であり、魅力ってことですね。
家、マンションなんて結局のところ、立地と払えるかで決まるのに、プレゼンがうまいとか住むのに関係ないことで、購入を決めてる人がいるのは、野村の営業マンの力かな。

[71: 匿名]

>>69
数え間違いかもしれません。すみません。

雨には少々濡れると営業も言ってました。

[72: 匿名さん]

>>59
大手町勤務で買っちゃおかしいですか
嫌な気分になる書き方ですね

[73: フミカ]

>>71

尿意をもよわせさせるのは
モレゾーですよ

[74: 匿名さん]

>>72
全然おかしくないですよ。むしろ大手町含めて大丸有勤務の方は多数派かもしれないですよ。

[75: 匿名さん]

>>70
お金かかってるからこそシアター残したいですよ。もったいない。

[76: 匿名]

単純にマンション供給昭和５５と同じくらいに少ない。
購入者が少ないってことですね。
だからマンションに資産性を求めてはいけないと思う。

資産にするなら、20〜30年後の人口減を想定して廃れない町近傍を選ぶべきです。

30年後には、いまいっせいに開発した町は全体が老齢化して、八王子のニュータウン見たくゴースト化してしまう。

その点加賀は新旧混じってまだましかな。

[77: 匿名]

>>74
近い埼京線てなく、遠い三田線？
だとしたら、ここを買う理由知りたいです。
私も大手町なのだが、少し不便を感じてるので。

[78: 匿名さん]

>>77
三田線最寄りでは大手町勤務のお父さん（お母さん）は良いけど、配偶者や子どもがいればJRのニーズも結構あると思います。また、休日の買物なんかも池袋や新宿に行くのに便利だし。

[79: 匿名]

>>78
加賀エリアは二線使えるというめりっとですね。
通勤はお父さんお母さんが大手町の場合少し犠牲になるけどという感じですね。
休日、池袋、新宿は楽しいものね。

やはり、二線使える立地が選択理由上位ですね。

[80: 匿名さん]

>>79
2線使えるメリットを評価した方は多いのではないでしょうか。大手町だとドアドア40分に収まるので妥協できるかな。スカイティアラでもドアドアはほぼ一緒かな。