プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その5

[匿名さん]

プラウドシティ加賀学園通りスレその5になりました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～104.61平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[481: 匿名さん]

>>480
そうですよね！
三田線沿線の某大型物件も検討してるので掲示板を見ていますが、本当に販売してるのかってくらい過疎ってますよー。

[482: 匿名さん]

>>481
ここのマンションギャラリーにはお客さんが結構いますから、人気物件だと思っていました。

[483: 匿名さん]

なんか加賀レジの噛ませ犬として作られたような物件だね。
普通は加賀レジみたいなシンボル的存在があればそれを越えるようなものを作るのに。
しかも後出しジャンケンならなおさら。加賀レジよりも高い坪単価を払って噛ませ犬として買ってる契約者ってドＭなのかな？悔しくないのかね。

[484: 匿名さん]

>>483
全然悔しいないです！

[485: 3期]

申し込んだ方
住民版にレスしてくくれると見やすいです！！

[486: 匿名さん]

>>443
移民ということは、人種の問題ですね。
フランスへの移民が今度は日本に移住するということですね。
気を付けないといけないですね。

[487: 匿名さん]

>>483
悔しいとかそういう問題ではないような。不動産は一品物だから単純には比べられないし。
それに加賀レジの詳しい情報も知らないし。

[488: 匿名さん]

>>451
SMBCって、三井住友銀行のことですよ？
自分で何をおっしゃっているか理解できますか？

[489: 匿名さん]

>>454
資本金で比較することに何の意味もありません。
純資産で比較することに意味があります。
それでも野村が一番規模が小さいのでしょうが。

[490: 申込予定さん]

抽選外れちゃいました………

[491: 匿名]

>>490
第二、三希望の部屋もダメでした？

[492: 匿名さん]

いい質問だ

[493: 匿名]

池袋のベッドタウン。野村のプレゼンはそれを最大限強調した内容になっていました。加賀は文教の地、生活の利便性は池袋で。まあ、理にかなってはいますが。

[494: 匿名さん]

加賀レジ買っておいて良かった。
不動産はあとになるほど条件悪くなる

[495: 申込予定さん]

>>491
第3は出していなかったのですが第2もダメでした

[496: 匿名さん]

加賀は文教の地
っていうのは、帝京大学と東京家政大学ということでしょうか？

[497: 匿名さん]

>494
不動産はタイミングだからね。
今は買い時としてはバブル以降では最悪。

もう２年、３年くらい最悪な時期が続くかもしれない。
でもすでに世界経済には変調の兆しがみられるし、いつでも円高、株安、中国人退出、金利上昇となってもおかしくない。
いまですら都心以外の物件はデベの見込み違いになり始めている。

いうまでもないが、タイミングの見極めが重要だ。

[498: 匿名さん]

>497

さきのことは誰にもわからない。
「まだしも2015年に買っておけば良かった」
と思う可能性も同じぐらい高いよ。

[499: 匿名さん]

>498
将来は分からないということは誰にもできるし、当然。
だから過去のトレンドから考える。
それを意味ないというなら、投資家はいない。

[500: 匿名さん]

>499

住むための住宅で投資するもんじゃないでしょ。

過去のトレンドというなら、バブル崩壊後10年ぐらいした後は基本的に右肩上がりですよね？
下がる確率のほうが低いと思いますよ。