プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その5

[匿名さん]

プラウドシティ加賀学園通りスレその5になりました。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～104.61平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[No.181 by 匿名さん 2015-07-29 21:32:45]

他のマンションと比べてってことね

[No.182 by 匿名さん 2015-07-29 21:38:13]

>>178

非常にご自分の住環境を誇りに思っておられるようですが、
時代は変わったのですよ。

いまは環境より利便性重視の流れが圧倒的に強まっています。
駅10分のところには資産価値を期待してはいけない時代なのです。

このマンションは子供がいるファミリー向けがターゲットとなることは事実。
しかしこの掲示板でも議論されていたように、
そのメリットを相殺して余りある要因があると思うのです。

[No.183 by 匿名さん 2015-07-29 21:43:52]

>>182
スルーしなよ。178みたいに最高だの簡単にいう人は信用できないし。

[No.184 by 申込予定さん 2015-07-29 21:47:57]

ここのマンションが微妙っていうのは一つの意見としていいのですが、逆に同等の価格帯でおすすめのマンションがあればぜひ教えてほしいです。
確かに立地がもっといいマンションはありますが、手が届かないです。。

[No.185 by 匿名さん 2015-07-29 21:51:11]

>>177
そのような環境のところなら最低でも坪300は出さないと買えないんじゃないですかね。

[No.186 by 匿名さん 2015-07-29 21:52:53]

>>184
私も教えて欲しいです。とっても悩んでしまっておりアドバイスが欲しいです。

[No.187 by 匿名さん 2015-07-29 21:55:09]

>>184
ここの環境が微妙ってことを否定してる人は、ほぼいないと思うので、じゃあどうするか。他の候補物件について議論していきたいです。

[No.188 by 匿名さん 2015-07-29 21:59:30]

23区内で埼京線沿線でこの価格というのはそもそもないと思います。
選択肢としては①埼玉に行く②予算を7,000に上げる③沿線を変える。三田線とか④買うのを止める。

[No.189 by 匿名さん 2015-07-29 22:00:11]

他の物件の検討するのはいいけどここでするな。ここはプラウド加賀スレなんだから。

[No.190 by 匿名さん 2015-07-29 22:02:01]

三田線沿いならプラウド板橋志村三丁目がありますよ。

埼京線の方が価値高いんですか？

[No.191 by 匿名さん 2015-07-29 22:05:22]

単なる国交省のデータです。

[No.192 by 申込予定さん 2015-07-29 22:13:01]

>>188
この価格がないっていうのはここが安いという意味ですか？それとも割高ですか？
これくらいの価格で都心が近いとこがあればいいんですけどね。

[No.193 by 匿名さん 2015-07-29 22:14:15]

JR沿線の方が高いですよ。三田線なんて輪外

[No.194 by 匿名さん 2015-07-29 22:14:23]

>>189
だって〜。皆さんビミョーとか言うからどうしたら良いか・・・。

[No.195 by 匿名さん 2015-07-29 22:16:06]

>>192
この価格の物件が売っていないとい意味で書きました。どこかありますかね？

[No.196 by 匿名さん 2015-07-29 22:18:01]

>>191
3大都市圏なので23区の実態とは乖離がありますね。

[No.197 by 匿名さん 2015-07-29 22:19:56]

>>193
論外とまでは言いませんが。主要駅までは三田線は時間かかりますね。

[No.198 by 物件比較中さん 2015-07-29 22:20:10]

>>190
腐ってもJRだからね。

[No.199 by 匿名さん 2015-07-29 22:21:03]

>>190
志村三丁目まで行くと奥まり過ぎるんですよね。

[No.200 by 物件比較中さん 2015-07-29 22:23:15]

>>194
そこまで悩んでらっしゃるのならまだ購入しない方が良いのでは？
特別に何か新築購入しなくてはいけない理由がないのであれば。