千葉県 茂原市 バナナ住宅（御園建設株式会社）について教えてください。

[購入検討中さん [女性 30代]]

現在、茂原市のバナナ住宅での建築を考えてます。
最初は、値段が887万円のバナナですが、ネーミングが気に入っておじゃましました。
最終的には、坪単価でタマホームと価格は、変わりませんでした。(笑)
タマホームより窓が少なくて、柱はフシだらけ同じような価格ですが、オプションで窓.柱は、まともな物に変更のが、できるようなのでokとして......
やっぱり、タマホームにした方がいいのか.....
バナナにした方が、いいのか......
地元の不動産屋さんに頼んだほうが、いいのか.....
営業さんは、建築に詳しくないけど、いい人です。
ニコニコしてる営業さんで選んだ方が良いのか....
悩んでます。
バナナ住宅に詳しい人、実際に建てた方、建設中の方いらっしゃたら、アドバイス下さい。
※ズラズラと長文ですいません。

[2: 匿名さん]

ローコスト系の注文住宅の会社という事でいいのでしょうか。
広い所よりも、狭いところが得意としているのかなという印象を受けます。

設計に関してなんですが、自由設計なんでしょうか？
それともパターンがあって、その中から選ぶようなものなんでしょうか。
さすがに自由設計だと877万円で作るのっていうのが難しいかしら。

[4: 建てました]

購入検討中様が仰います通り、営業さん及び社員の皆さんがニコニコしている事に好感を持ちバナナさんを選びました。

話を詰めてゆく中で、材料の特性、施工方法を納得の行くまで説明してくれました。
職人さんもとても真面目で礼儀正しく常に綺麗な状態で仕事をしてくれました。
会社の教育が行き届いている事と思われます。

あくまでも個人的な見解ですが、「大きな買い物だからこそ好きな人から買いたい」と思います。

仕事もアフターサービスも行き届いた会社で「頼んでよかった」と思っています。
本当に良い人たちばかりですよ。

[5: 検討した人]

↑↑好きな人❌信頼できる人⭕だと思います。
他社さんに行ってみて初めて分かりました。

[6: 匿名さん]

877万だからバナナ住宅なんですか。
価格は安いと思います。一千万以下で建てようと思うなら
どこまでしっかりやってくれるかがポイントになってくるんでしょうね。
建物の仕様、標準設備とアフターケアが納得できるなら
この価格でも良いものになりそうです。住んだ方の感想聞きたいですね。

[7: 建て主]

バナナさん、楽しく冗談も言いながら・・・８７７は基本値段。
良い物を使って、応相談で、価格が決まりますね。
でも、とにかくアフターが安心でした。
台風の後も、お電話をいただき、バナナさんの後で、
別の業者が造ったカーポートもいやな顔もせずに、なおしていただきました。
ニコニコのバナナさんって、建てた方が書いてましたが、ホントそういう会社なんですね。
ニコニコだけでなく、後々まで面倒見てくださる会社＝信頼できるのではないでしょうか。

[8: 匿名さん]

建てた人の話だと全くいい評判を聞きません。
打ち合わせも必ず何かしら抜ける。担当辞める。などなど。
点検の時に、指摘したところも中々直しに来ない。連絡しても中々返事来ない。
建物自体は大丈夫らしいですけど。
後、社長婦人が、ちょっと馴れ馴れしすぎでした。

[9: 購入経験者さん]

雰囲気に信用して建てましたが、入居してから施行の雑さにガッカリしています。本当に雑です。入居してからメンテナンスばかり。。。二度と敷居を跨ぎたくない会社です。他で建てれば良かったと後悔しています。

【投稿の一部を削除しました。管理担当】

[11: 匿名さん]

地域最安値の877万円で家が建つと宣伝していますが、安さの理由の1つに
打ち合わせコストの効率化が挙げられています。
これは他社に比べて打ち合わせ回数が少ないということですか？
打ち合わせの席は着工までにトータル何回くらい設けられるのでしょう？

[13: 匿名希望]

バナナ住宅で以前、住宅を建築したものです。
あくまで個人的な感想ですが「THE地元工務店」の用に感じます。
某Tホームやちょっと高価格のメーカーさんなど散々回りましたが、
何処も似たような感じでした、
「高くてしっかりしている」OR「安価だけど心配」
私達の場合はこの二択でした。

結果的に、後者のバナナさんにお世話になったのですが良かったと思ってます
妻の誕生日にはお花束が届いたり、台風の時に心配の電話かけてくれたり
たまに、感謝祭としてイベントも有るみたいで、、、。
友人も新築して(ちょっと高め某メーカー)中を見ましたけど、
ウチとそんなに変わらなかったです。笑

特に、こだわりがなかったのかもしれませんが(←無神経？)
月々の返済がこの金額なのに、安心して住めてます。

[14: 匿名さん]

13匿名さんのお話、なんとなく理解できます。
でも、選択が間違っていなかったようで良かったですね。

バナナ住宅のネーミングの意味がわかってスッキリしました。
バナナのように身近に手に入れられる住宅という意味だとか。

おお、一千万以下の家があるんだ～すごい！と思ったら
税込みにして付帯工事というのが付くと一千万円を超えてました。
それでも、49坪の4LDKの例は2千万円しないからやはり安いのかもと思います。

外観のデザインもそんなに悪くなさそうで何通りかの中から選べるようです。
画像が小さくてわかりにくいですが。

[17: 匿名さん]

建てました。
他の方もおっしゃる通り不具合は多いのは確かです。
打ち合わせでも言ったことが通じてなかったり抜けてたり、とぼけられたりはしょっちゅうでした。ボイスレコーダーを回して置いた方がいいかも。

[18: 名無しさん]

本当ここだけはNG 愛想だけは一丁前で笑
口が上手いのだけは認める。

[20: 評判気になるさん]

>>11 匿名さん
３回

[25: 匿名さん]

バナナ住宅で最近建てた者です。
最近、壁紙が黄色い汚れ？みたいなのが浮き出てきたのですが気のせいですかね?

[28: 匿名さん]

>>25
接着剤が原因で壁紙の境目に黄色い筋が浮いてきたりすることはありますね。
建ててから（壁紙を替えてから）それなりに時間が経過した場合ですけど。
直すかどうかはともかくとして、保証が効くうちに聞いてみるのも一つの手なんじゃないかと思います。

ここはローコストが売りなんでしょうか。
チラシを見ると「月々4万円からのお支払いで」とありますけど
本当にこの値段でやってる方っているんでしょうかね。

[29: 口コミ知りたいさん]

>>28 匿名さん
建物だけだとその計算になりますが、実際には、もっと もっとかかりますね

[30: 通りがかりさん]

　この造りちょっとひどすぎますね。
　　　

[31: 匿名さん]

>>25 匿名さん
バナナ住宅で黄色の汚れ？
そりゃ、シャレになりませんね

[32: 匿名さん]

車のローンや消費者ローンを銀行に内緒でまとめてくれるって本当ですかね､､､
リボ払いなんとかしたいわぁ

[33: 匿名さん]

>>32その辺は詳しくは分かりかねますがいろいろ相談には乗ってくれましたよ

[34: 名無しさん]

雨戸？シャッターがなくて困ってます。

[35: 匿名さん]

建てましたけど…かなり後悔してます。専務は金の事意外は出てこないし、ローン組んで通帳は没収されて、空の通帳を返してくる。
見積もり持ってくるって言ってもなかなか持ってこない。

最悪なとこです

[36: 匿名さん]

>>28 匿名さん

いないと思います。877と言っても外耕代は別請求で七万とか十万余裕です

[38: 評判気になるさん]

>>35 匿名さん
是非もっと、詳しくお話を伺いたいです。
バナナ候補にしてます

[40: 匿名さん]

安かろう、悪かろうなのを皆さん承知で購入しているのではないのですか？
安いけど良い物を使っています。
なんてどの業種でも言いますよね？
なんか、文句が多すぎると思います。

[43: 名無しさん]

戸建を建てました。
対応はいつも親切、丁寧で、信頼できました。
有名な業者はとにかく高いし。
長年営業しているし、安心ですよ。

[44: 匿名さん]

建てました。
土台は、地面までコンクリート流すのは、業者によってはオプションですよね？ここは、しっかりとコンクリート土台が基本。筋交い、金具も相当入っており、見ていて安心できました。
対応もとても丁寧で、ディスっている投稿はおそらく他の業者でしょう。

[45: 匿名さん]

>>38 評判気になるさん
通帳没収なんて有り得ないです。
何らかの理由で信用されなかったのではないでしょうか？

[46: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[47: 匿名さん]

877万円からの家造りとありますが、実際にすぐ住めるような設備をつけるとすると
まあまあかかるようになってくるのかなと思います。
ある程度本体価格は抑えた上で、お金をかけるところはかけるみたいにやっていけるのか。
そこまで予算がかけられないときにも、とてもいいと思いました。
若いファミリー向けかもですね

[48: 通りがかりさん]

少し前のお昼過ぎ頃だったか。茂原市役所の駐車場からすごい勢いで出てきたのは御園建設(バナナ住宅)の社長でしたね。色ははっきり忘れましたが、シルバーか白のセダンだったはずです。
こちらも駐車場に向かって歩いていて、駐車場入り口を横断するところでしたので、気をつけて歩いていてすぐに止まることができたのでぶつかるとかはなかったですが、社長さんはこちらをジロッとにらみ、もちろん車優先で帰っていかれました。
3歳の我が子も『あの車危ないねー』と…
モデルハウスを見学に行った時はとてもニコニコ親切な人だなぁと思いましたが、やはり1歩外に出ると裏の顔があるんですね！あまりのギャップに笑っちゃいました。
主人は、バナナで建てたいとノリノリでしたがその話をしたら、即却下。当たり前ですよね？！
地元でお仕事されるなら、そぉゆう面もしっかりされた方が良いとは思いますが。
たまたま、こちらのサイトを見つけ、家作りとは関係ないかとは思いましたが、作るがわの人柄も不可欠だなと思いコメントさせてもらいました。
一生の買い物ですから。

[49: 匿名さん]

現在、建築進行中の者です。
明るく、ジョーク混じりのトーク等々、好き嫌いが別れそうですが当方としては話やすいです。
事務所の方々もとても感じが良いです。
ただし、担当者さん次第ですが忘れっぽい方もいます。
それと、こちらから言わないと教えてくれないオプションもあります。(基本的に低料金で抑えてくれようとする姿勢なので、追加金が発生する事は敢えて教えないのかも知れませんが。)

他社では高い手付金は激安です。手持ちが本当に少ない人には助かります。

ちなみに打ち合わせ３回と書かれている方がいますが、うちの場合は正確には忘れてしまいましたが７、８回くらいは行ってます。

[50: 通りがかりさん]

>>49 匿名さんたしかにそうです